Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Получить землю под сельское хозяйство бесплатно

Земли сельхозначения используются для создания крестьянского фермерского хозяйства, под дачное и садоводческое хозяйство, под личное подсобное хозяйство на полевых землях без возможности строительства.

В январе 2019 года вступает в силу новый закон «О садоводстве и огородничестве». Все дачные участки станут садовыми, и на землях, которые сейчас под садоводством с возможностью возведения летних домиков, можно будет строить дома для круглогодичного проживания с постоянной регистрацией по месту жительства.

Сейчас уже муниципальные власти межуют земли сельхозназначения на квадратики :)) по 10-20 соток под дачное хозяйство. Смотрите как это выглядит на кадастровой карте.

Да. Увеличение границ населенных пунктов, и по закону в черте деревнь и сел могут быть земли сельхозназначения. Показала пример Ставропольского края, и так по всей России. Очень много территорий вокруг сел и деревень в таких квадратиках, и земли принадлежат публично-правовым образованиям. Такие земельные участки не для бесплатной раздачи. А земель для бесплатного получения всё меньше и меньше.

Как получить землю бесплатно – вступил в силу закон о «Дальневосточном гектаре»

С сегодняшнего дня вступил в силу закон «О дальневосточном гектаре»: законодатели обещают выдавать российским гражданам бесплатно участки в Дальневосточном регионе сроком на 5 лет. Желающие обустроиться в регионе получат в безвозмездное пользование наделы площадью не более 1 гектара, а по прошествии 5 лет смогут оформить эту землю в собственность или арендовать. Право.ru выяснило, кто и на каких условиях отправится осваивать целину, какова процедура получения «дальневосточного гектара» и какие вопросы вызывает закон у юристов.

«Без людей мы никакую экономику не разовьем», – высказался о Дальневосточном регионе Юрий Трутнев, полпред президента Дальневосточного федерального округа (ДФО). Людей в регионе действительно немного – за двадцатилетие с 1991 по 2011 год регион лишился 1,8 млн человек – пятой части населения. Сегодня средняя плотность населения ДФО составляет чуть более 1 человека на квадратный километр – меньше, чем в Исландии или Монголии. И хотя за последние годы отток населения снизился, земельные участки остаются неосвоенными – так, например, в Приморье используется всего три миллиона гектаров из 600 имеющихся. Проблему привлечения людей на Дальний Восток и развития региона власти пытаются решить законодательно – законопроект, по которому безвозмездно получить землю в регионе сможет любой гражданин России, правительство внесло в Госдуму в ноябре 2015 года, приняли законопроект в апреле 2016 года, а 2 мая его подписал президент. Кто и как сможет получить землю и где подводные камни законопроекта?

Кто сможет получить участки

С 1 июня 2016 года землю смогут получить те, кто зарегистрирован на Дальнем Востоке на момент подачи заявки. С 1 октября 2016 года – дальневосточники смогут подать заявку на участок на всей территории ДФО, а с 1 февраля 2017 года возможность получить землю для безвозмездного использования в течение 5 лет появится у каждого гражданина РФ независимо от места жительства. При этом площадь земельного участка не может превышать один гектар на одного человека. Заявление о предоставлении одного земельного участка можно будет подать и коллективно: объединиться смогут не более 10 человек. При этом указание на необходимость родственной связи таких граждан в законе отсутствует,.

Большое внимание в законе уделено «иностранному элементу». Помимо граждан РФ воспользоваться предложением государства смогут участники программы «Добровольное переселение соотечественников», проживающие за рубежом, и члены их семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в РФ. При этом для иностранцев на выделенную землю не пустят: привлекать их для работ можно, а вот предоставлять или передавать им участки по любым основаниям запрещено. Более того, статьей 11 закона установлен запрет на отчуждение земельного участка иностранцу после получения его гражданином в собственность, в том числе по последующим сделкам, обращает внимание Алиса Аверина. Срок действия запрета законом не установлен. Это ограничение коснется не только иностранных физических и юридических лиц, но и иностранных государств, международных организаций, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном капитале которых имеется доля любого из перечисленных.

Где распределяют участки

В соответствии с законом, в безвозмездное пользование предоставляются земельные участки, расположенные на территориях девяти субъектов Дальневосточного федерального округа – Республика Саха (Якутия), Камчатский край, Приморский край, Хабаровский край, Амурская область, Магаданская область, Сахалинская область, Еврейская АО, Чукотский АО. При этом власти субъектов могут ограничить предоставление участков в границах населенных пунктов, а также на расстоянии 10 км от населённого пункта с населением в 50 тысяч человек и 20 км от населенного пункта, где живут свыше 300 тысяч человек.

«Такой подход сразу же порождает проблемный вопрос – вопрос инфраструктуры. Порядок подведения дорог и коммунальных систем к выделенным земельным участкам законом не урегулирован», – указывает Алиса Аверина, юрист BGP Litigation: исключение составляют случаи, когда на одной территории компактно расположены 20 и более земельных участков, переданных гражданам по договорам безвозмездного пользования, и эти участки расположены не дальше 20 километров от населенного пункта (п. 24 ст. 8 Закона). «Под сомнением находится сама возможность эксплуатации удаленно расположенных участков гражданами, не имеющими возможности вложить значительные средства в подведение к ним коммуникаций», – замечает Аверина. В совокупности с природными особенностями территорий ДФО это может помешать успешной реализации программы, полагает она.

Скептически отнесся к вопросу инфраструктуры и Виталий Можаровский, партнер практики недвижимости и строительства Goltsblat BLP. «Не удивлюсь, если очереди никакой за земельными участками в ДФО не будет», – говорит он и задаётся вопросом: «Многим ли нужен этот гектар вдали от социальной – поликлиники, больницы, школы, детсады, магазины – и инженерной инфраструктуры? А вот тем, кто обладает административным ресурсом, организационными навыками и имеет предприимчивую супругу, этот закон может оказаться очень даже привлекательным: худо ли с помощью, например, сотни родственников-друзей-подчинённых получить во владение, а потом – и в собственность сотню гектаров леса бесплатно на берегу океана, озера или реки в живописном месте?»

Как получить участок

Подать заявку на получение земли можно на сайте НаДальнийВосток.рф. Для этого потребуются

  • Зарегистрироваться на портале госуслуг и войти в личный кабинет на сайте НаДальнийВосток.рф;
  • Выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте;
  • Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить его отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За 7 дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка – например, проверят на наличие прав третьих лиц. Если юридически подтвержденные права третьих лиц обнаружатся, заявителю предложат изменить свой выбор – скорректировать границы, габариты или изменить место. Если обременений нет, то схема участка, на который претендует заявитель, перенаправляется в Росреестр, где он в течение пяти дней должен быть поставлен на кадастровый учет. Также будет выпущено распоряжение о передаче земли в безвозмездное пользование, а в личный кабинет пользователя пришлют договор.
  • В течение 30 дней подписать договор безвозмездного пользования земельным участком.

Забронировать можно будет сразу несколько участков – в течение недели пользователь сможет выбрать наиболее подходящий. В это время для других пользователей участки будут недоступны. В общей сложности оформление и передача участка должны занять 2–3 месяца.

Как можно использовать участок

Землю, полученную в рамках программы, можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, – например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством, уточняется на сайте Федеральной информационной системы «На Дальний Восток».

Как именно использовать землю – подскажет государство: власти разрабатывают модельные бизнес-планы освоения земли для будущих владельцев «дальневосточного гектара». Часть из них можно найти на сайте – там выложены планы по мясному и молочному животноводству и выращиванию растений, а вскоре появятся планы и по другим видам деятельности.

Читать еще:  Как узнать какой налог на имущество начислен

На сайте планируют создать и общую базу по мерам господдержки – её формирование уже начато. Пока заполнена только секция, касающаяся помощи работающим гражданам: им обещают дополнительный оплачиваемый отпуск, досрочную пенсию, процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к нему местностях, оплату стоимости проезда к месту отпуска и обратно и другое.

Поэтапный переход участка в собственность

Порядок предоставления земельных участков будет «двухступенчатым», разъясняет Дмитрий Железнов, адвокат практики Недвижимость и строительство Юридической фирмы ЮСТ: сначала участок предоставляется в безвозмездное пользование сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования. При этом собственник земельного участка контролирует порядок землепользования – таким способом государство как бы проверяет, сможет ли землепользователь справиться с освоением участка, хватит ли у него на это сил. «По истечении года с даты заключения договора безвозмездного пользования гражданин должен предоставить информацию о выбранном виде его использования, а по истечении трех лет – отчет об использовании земельного участка. Непредоставление отчета является основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения земельного или лесного законодательства, в зависимости от категории предоставленного участка. Выявленные и не устраненные нарушения являются основанием для предъявления исполнительным органом иска о расторжении договора безвозмездного пользования, а также для отказа в предоставлении участка в собственность или аренду по истечении срока его действия», – поясняет Алиса Аверина.

По истечении пяти лет появляется возможность оформить участок в собственность или аренду – причем участки из состава лесного фонда могут быть предоставлены только в аренду. Предоставление участка в собственность производится на безвозмездной основе, но есть и исключение – когда у гражданина оказалось в пользовании более одного гектара земли. «Например, в случае смерти или расторжения договора другим лицом, совместно с которым был получен земельный участок, площадь которого превышает один гектар», – поясняет Аверина. В этом случае за превышение площади придется заплатить, а стоимость рассчитают исходя из произведения превышения площади земельного участка и пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка.

«Подводные камни» закона

К безусловно положительным особенностям предоставления земельных участков, отмечает Алиса Аверина, можно отнести упрощенный порядок выделения и постановки на кадастровый учет, возможность использовать участок для любых целей, не запрещенных законом, не ограничиваясь при этом имеющимся разрешенным видом использования и категорией земель. Также за земельные участки не придётся платить земельный налог в период действия договора безвозмездного пользования участка.

Однако Виталий Можаровский уверен, что «весь закон – это сплошной подводный камень»: «Во-первых, он полностью игнорирует такие базовые вещи как межевание/ установление границ участков, категории земель и их целевое использование. Во-вторых, он вводит своеобразную правовую параллельную реальность – для всей страны правила одни, для дальневосточных регионов – другие, но при этом общие правила для них никто не отменяет. В-третьих, вопрос оценки надлежащего использования земель по истечении 5-летнего срока – понятие чисто оценочное – остаётся на усмотрение чиновников», – приводит он свои аргументы. Успех проекта во многом будет обусловлен решением проблемы собственности бесплатной земли.

Велик и риск того, что законодатели передумают, предупреждает Можаровский, вспоминая, что прецедент уже был: создание «игорных зон». В первоначальном варианте закона был установлен запрет на изменение законодательства и границ игорных зон в течение первых 10 лет, напоминает Можаровский, но этот запрет не помешал через 3–4 года – то есть во время действия моратория – закрыть ростовскую часть игорной зоны на юге и ещё чуть позже поставить под вопрос существование и кубанской части этой зоны. «Ветер ли подует в другую сторону, очередной раз ли изменится законодательство, будут ли выявлены массовые нарушения и злоупотребления – не важно, что будет причиной того, что результат будет как всегда,» – иронизирует он.

Дмитрий Железнов же смотрит на перспективы дальневосточной программы с оптимизмом: «Полагаю, что рассматриваемая новелла приведет к положительным результатам. Хочется надеяться, что она поможет повысить уровень жизни в макрорегионе, увеличит его инвестиционную привлекательность.»

  • Главная
  • Новости
  • Администрация
  • Антикоррупционная политика
  • О городе
  • Приемная
  • Открытые данные
  • Версия для слабовидящих
  • Власть
  • Экономика и финансы
  • Архитектура и градостроительство
  • Муниципальное имущество и землепользование
  • Официальные документы
  • Социальная сфера
  • ЖКХ
  • Потребительский рынок
  • Защита прав потребителей
  • Отдел по сельскому хозяйству, Отделы сельских территорий и ТОСы
  • ЗАГС
  • Кадровое обеспечение
  • ГО и ЧС
  • Отдел по культуре, молодежной политике, спорту и развитию туризма
  • Это важно
  • Вам помогут
  • Горячая линия
  • Это интересно
  • Центр занятости
  • .
  • Муниципальный архив
  • Оценка регулирующего воздействия
  • Антитеррористическая комиссия
  • Предпринимательство
  • Муниципальный контроль
  • Комитет по муниципальному контролю и административной практике
  • Антимонопольный комплаенс
  • Национальная политика
  • Перечень земельных участков
  • Список приглашенных на комиссию
  • Упрощенная блок-схема последовательности действий с целью получения земельного участка в собственность бесплатно
  • Уведомление о постановке на кадастровый учет земельных участков для льготных категорий граждан

Земельные участки льготным категориям граждан

Прикрепленные файлы:

На территории Волгоградской области бесплатное предоставление в собственность земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется на основании Закона Волгоградской области от 14 июля 2015 г. № 123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» (далее – Закон № 123-ОД).

Земельные участки в собственность граждан бесплатно предоставляются в следующих случаях:

1. Для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов:

гражданам — членам казачьих обществ , включенных в государственный реестр казачьих обществ Российской Федерации, взявшим на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной службы, переселившимся в приграничные районы Российской Федерации;

военнослужащим, проходящим военную службу по контракту , общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более;

гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС ;

гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельском поселении (педагогическим работникам общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций, медицинским работникам, социальным работникам, работникам культуры, ветеринарным работникам, работникам организаций федеральной почтовой связи, участковым уполномоченным полиции);

гражданам, окончившим профессиональные образовательные организации и (или) образовательные организации высшего образования сельскохозяйственного профиля и состоящим в трудовых отношениях с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, признанными сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»;

ветеранам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий ;

гражданам, являющимся членами молодой семьи , проживающим в сельских поселениях Волгоградской области.

Членами молодой семьи для целей настоящего Закона признаются супруги, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, либо родитель (в неполной семье), возраст которого не превышает 35 лет, имеющий одного и более детей, проживающий с ним (с ними) совместно.

В полной семье земельный участок предоставляется в совместную собственность супругам — членам молодой семьи или одному из членов молодой семьи при наличии согласия второго супруга или оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом второму супругу, в неполной семье земельный участок предоставляется в собственность одному из родителей, проживающему совместно с ребенком (детьми);

2. Для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов:

гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей , в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей (далее — граждане, имеющие трех и более детей).

Читать еще:  Можно ли опротестовать завещание на квартиру

В полной семье земельный участок предоставляется в совместную собственность супругов — родителей (приемных родителей) трех и более детей, а при наличии согласия второго супруга или оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом одному из супругов — проживающему совместно с детьми одному родителю трех и более детей либо лицу, его заменяющему (опекуну, попечителю, приемному родителю). В неполной семье земельный участок предоставляется в собственность проживающему совместно с детьми одному из родителей трех и более детей либо лицу, его заменяющему (опекуну, попечителю, приемному родителю);

гражданам, удостоенным звания почетного гражданина муниципального района Волгоградской области;

гражданам, являющимся родителями ребенка-инвалида и проживающим с ним совместно.

В полной семье земельный участок предоставляется в совместную собственность супругам — родителям ребенка-инвалида, а при наличии согласия второго супруга или оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом второму супругу — одному из родителей ребенка-инвалида, проживающему совместно с этим ребенком. В неполной семье земельный участок предоставляется в собственность одному родителю ребенка-инвалида, проживающему совместно с этим ребенком;

гражданам, являющимся членами семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы .

(абзац введен Законом Волгоградской области от 06.07.2016 N 79-ОД)

Членами семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы для целей настоящего Закона признаются дети, супруг и родители погибшего (умершего) гражданина — Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы.

Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всем членам семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы в равных долях. Земельный участок предоставляется в собственность одному или нескольким членам семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы при наличии нотариально оформленного заявления об отказе от доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок от остальных членов семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы или их законных представителей.

В случае если в число членов семьи погибшего (умершего) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы входит несовершеннолетний (недееспособный) гражданин, отказ от доли в праве общей долевой собственности на земельный участок допускается при наличии согласия органа опеки и попечительства по месту жительства указанного несовершеннолетнего (недееспособного) гражданина;

Право на получение земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане, постоянно проживающие на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

В целях настоящего Закона гражданин признается постоянно проживающим на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет в целях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно, при наличии сведений, подтверждающих его место жительства на территории Волгоградской области в течение не менее 1765 дней суммарно в течение пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет в целях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В целях настоящего Закона документами, подтверждающими постоянное проживание гражданина на территории Волгоградской области, являются решение суда об установлении факта постоянного проживания на территории Волгоградской области, документ (информация) о регистрации гражданина по месту жительства.

Предоставление земельных участков по основаниям, предусмотренным Законом №123-ОД, в собственность граждан бесплатно осуществляется однократно . Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в настоящей статье, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Право на получение земельного участка в собственность бесплатно в случае, установленном вышеуказанным Законом, имеют граждане, подавшие заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность до 1 января 2022 года.

Для постановки на учет с целью последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно льготным категориям граждан, необходимо обратиться с пакетом документов (ссылка) в филиал по работе с заявителями г.Михайловка Волгоградской области ГКУ ВО «МФЦ», расположенный по адресу: Волгоградская обл., город Михайловка, ул.Магистральная, 1, автобусная остановка «Бассейн». (ссылка)

Порядок бесплатного предоставления гражданам земельных участков изменен в связи с вступлением в силу 12 февраля 2019 г. Закона Волгоградской области от 31 января 2019 г. № 3-ОД «О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 14 июля 2015 г. № 123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно».

Новый порядок предусматривает осуществление состоящими на учете гражданами самостоятельного выбора местоположения земельных участков в целях их последующего приобретения в собственность бесплатно без учета очередности (в том числе с использованием информации об образованных уполномоченным органом земельных участках).

Для граждан, вставших на учет до 12 февраля 2019 г., сохраняется возможность получения земельного участка из перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в соответствии с очередностью.

Предоставление гражданам, льготных категорий, земельных участков в собственность бесплатно

Дата постановки на учет до 12.02.2019

Дата постановки на учет до и после 12.02.2019

Что нужно для получения земельного участка

На сайте госуслуг могут подать заявление на получение бесплатной земли от государства многодетные семьи, ветераны войны и труда, а также остальные категории граждан, которым положена подобная льгота. При подаче любым способом необходимо приложить документ, удостоверяющий личность (копия паспорта), и то, что подтверждает право на бесплатное получение земельного участка:

  • При наличии права на внеочередное получение земли – документ, подтверждающий это право.
  • Для ветеранов войны и труда – удостоверение.
  • Для военных, служащих по контракту, – справка об общей продолжительности военной службы и выписка из приказа об увольнении (для уволенных), заверенная работодателем копия трудовой книжки и справка о прохождении службы.
  • Для многодетных семей и родителей детей-инвалидов – свидетельство о рождении каждого ребенка, выписка из домовой книги или поквартирной карточки по месту регистрации детей (подтверждает их место жительства). Здесь подойдет справка, выданная управляющей компанией, свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.
  • Для родителей детей-инвалидов – удостоверение инвалида (помимо выписки из домовой книги и поквартирной карточки).

При подаче заявления через госуслуги часть информации (данные паспорта) берутся автоматически из личного кабинета, а остальные документы необходимо приложить в виде сканированных копий. После подачи нужно дождаться решения о постановке на учет (обычно выдается в течение 30 дней), после чего отслеживать свою очередь. В среднем ожидание длится 2-3 года. Можно ускорить процесс, самостоятельно найдя свободный муниципальный участок на кадастровой карте официального сайта Росреестра и написав заявку на его выделение.

План действий

Надо обращаться в общественную приемную местной администрации. На информационных стендах должен быть перечень земельных участков, подлежащих распределению. Надо выбрать оптимальный вариант и написать стандартное заявление на предоставление земли. Вместе с ним готовят копии и справки:

  • паспорта,
  • свидетельства о рождении детей,
  • справки из ЕГРП для каждого члена семьи о том, что бесплатных земельных участков они не имеют.

В течение месяца осуществляется проверка прав заявителя. О принятом решении уведомляют по почте. При положительном результате выдается разрешение от Управления муниципальными ресурсами, с которым надо обращаться в землеустроительную организацию, чтобы провести размежевание и подготовку кадастрового паспорта. Межевой план надо ждать около месяца. Чтобы стать на учет, надо обращаться с ним в Кадастровую палату.

После всех формальностей по выделению земельного участка готова глава местной администрации готовит распоряжение на выделение земельного участка. На последнем этапе арендаторы участка с администрацией подписывают договор аренды земли на 10 лет. Переуступать это право аренды не разрешается никому. После заключения договора его регистрируют Росреестре. В последствии за аренду участка надо вносить регулярную арендную плату в размере 0,3% стоимости участка земли.

Читать еще:  Как ограничивают водоотведение канализации в квартире

Согласно закону о Земельных участках, земля перейдет в собственность после того, как постройки дома и введения его в эксплуатацию. Фактически это нередко происходит и до окончания арендного срока. Как только на построенный дом в семье появляется свидетельство о праве собственности, земельный участок автоматически также становится их собственностью.

Для семьи, которая только ожидает появление третьего малыша, необходимо заранее стать на учет как многодетная семья. В департамент семьи обращаются с пакетом документов:

  • с заявлением (можно написать на месте );
  • со свидетельствами о рождении;
  • со свидетельствами об установлении отцовства (при наличии);
  • со брачным свидетельством ;
  • с паспортами родителей;
  • с фотографиями;
  • со справкой с места жительства семьи (если регистрация разная, то нужны справки всех);
  • если один родитель прописан в другом месте, нужна справка о том, что там семья как многодетная не регистрировалась.

Как получить земельный участок бесплатно

Имущественные и земельные отношения в стране претерпевают достаточно серьезные изменения. Не все нововведения законодательства сразу становятся понятны жителям. А ведь в соответствии с российскими законами граждане в определенных случаях имеют возможность не только купить земельный участок, но и приобрести его совершенно бесплатно. Поэтому многих граждан, не только проживающих в сельской местности, а также и горожан, интересует: кто и как может получить бесплатную землю под строительство жилого дома или дачи, для ведения подсобного хозяйства или организации фермерского хозяйства?

Каждый гражданин России может получить земельный участок или исключительно определенные лица?

Читая российское законодательство, люди, интересующиеся темой бесплатных участков, могут узнать, что:
• на абсолютно бесплатной основе можно получить исключительно те земли, которые фактически находятся в пользовании граждан и достаточно давно;
• в настоящий период времени для определенных категорий граждан государство выделяет участки без оплаты (конечно же, оформление производится за счет будущего собственника).

Какие участки причисляются к участкам фактического пользования?

• Обособленные участки, которые были отданы гражданам до принятия закона о собственности в Советском Союзе и на которых построены частные дома. Хотя у многих людей нет никаких документов на данные участки, такие земли беспроблемно оформляются в собственность.
• Обособленные земли, которые используются на том основании, что были предоставлены гражданам в бессрочное пользование или в пожизненное владение с правом передачи по наследству. Такие земли выделялись гражданам местными администрациями согласно принятым постановлениям. Данного документа достаточно для переоформления участка в бесплатную собственность. Однако условие получения даровой земли действует однократно. Как это понимать? Если гражданин ранее воспользовался данной привилегией, то во второй и последующие разы ему придется приобретать участок за определенную законом плату.
• На участке размещено строение, которым гражданин владеет на праве бессрочного пользования или на праве пожизненного владения с правом передачи по наследству. Такой участок также подлежит бесплатной передаче.

При оформлении документов гражданам не придется претерпеть каких-либо особенных трудностей. Первое, что надо сделать, это обратиться в местные органы власти, написать заявление, в котором указать просьбу о приобретении прав собственности на земельную недвижимость, которая фактически находится в их пользовании. Далее оплатить сборы, которые установлены российским федеральным законодательством, и ничего более.

Кто из граждан попадает в льготную категорию и может претендовать на бесплатный участок?

Это граждане, на которых распространяются определенные федеральные законы и законы региональных властей. Льготной категории населения власти выделяют субсидии, помогают строить жилье, а также выделяют земли, находящиеся в муниципальной собственности, которые можно получить на бесплатной основе.

• Ветераны ВОВ и участники горячих точек, а также члены их семей, утратившие трудоспособность. Здесь действует закон «О ветеранах», принятый в январе 1995 года. Данная категория льготников имеет право на бесплатное получение земельных участков не только под строительство жилья, но и под сады и огороды, а также на получение земель под сенокосы и пастбища.
• Военнослужащие. Закон «О статусе военнослужащих» определяет, что данная категория лиц может претендовать на бесплатные наделы по месту прохождения службы. При этом фактический срок контрактной службы не должен быть менее десяти лет. На выделенных участках военнослужащие могут построить жилой дом, вести подсобное хозяйство. Такими же правами наделены контрактники, военнослужащие при увольнении в связи с предельным возрастом, по состоянию здоровья или попавшие под сокращение штатов в связи с реорганизационными моментами. Срок выслуги должен составлять минимум 15 лет. Здесь военнослужащему предоставляется земельный надел по месту службы или по другому предпочтенному месту жительства.
• Сотрудники ОВД. Сюда относятся лица, прослужившие в ОВД России более 15 лет. Опираясь на Положение об ОВД, которое, кстати, совершенно не вступает в противоречие с законом о милиции, власти предоставляют данной категории лиц участки в городах площадью до 0,06 га, в поселках – 0,1 га, на селе – 0,25 га. Данное Положение распространяется и на сотрудников ОВД, вышедших на пенсию, а также на семьи сотрудников, получивших ранения, заболевания, увечья или погибших при исполнении своих служебных обязанностей. Льготное предоставление земли распространяется на сотрудников ОВД, перешедших на службу в уголовно-исполнительную систему.
• Граждане, подвергшиеся радиоактивному облучению (чернобыльцы).
• Герои соц. труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, Герои Советского Союза и др.
• Граждане, поставленные на учет властью, как нуждающиеся.
• Дети, потерявшие родителей (сироты).
• Граждане, потерявшие трудоспособность, — инвалиды. Семьи, имеющие инвалидов.
• Многодетные семьи и одинокие родители, воспитывающие несовершеннолетних детей.
• Работники бюджетной сферы, работающие по трудовому контракту.
• Молодые специалисты, направленные по трудовому контракту работать в сельскую местность.

Вышеперечисленные категории граждан ставятся в очередь льготников, претендующих на бесплатный участок, после подачи соответствующего заявления и сопутствующих документов, подтверждающих принадлежность к льготной категории населения. Кроме этого, обязательно прилагается паспорт и документ, который будет являться свидетельством того, что претендентом ранее не было реализовано право бесплатного получения земли. Данный факт подтверждается выпиской, сделанной из Единого гос. реестра прав на недвижимость и проведенных с ним сделок.

Существуют свои особенности бесплатного приобретение земельного участка. Приведем некоторые из них:

  • Получить землю могут только граждане РФ;
  • Размер получаемого участка не должен быть меньшим, чем четверть гектара в сельской местности и две сотки в черте города;
  • Заявители должны иметь постоянное место регистрации без наличия в собственности жилого помещения или другого земельного участка;
  • Если в семье числится несколько льготников, то получить по участку земли имеет право каждый из них;
  • Бесплатная земля выдается государством только один раз из муниципальных земель или федеральных фондов. Все другие участки принадлежат юридическим и физическим лицам, которые можно только купить, продать, передать по наследство и так далее.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77 , оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77 , либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector