Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности наследования отдельных видов недвижимого имущества

Каковы особенности наследования отдельных видов имущества и кто может претендовать на него?

Процесс наследования представляет собой довольно сложную и длительную процедуру с огромным количеством нюансов и тонкостей, разобраться в которых обычному человеку довольно трудно. Поэтому такими делами обычно занимаются нотариусы или юристы, способные сориентироваться в деле намного лучше.

В качестве наследства усопший может передать множество вещей, прав и обязанностей. Это и всевозможные участки земли, и различная мебели, и материальные средства, а также задолженности по кредитам и займам. Рассмотрим подробнее несколько видов имущества, которое можно получить в наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (804) 333-20-57 . Это быстро и бесплатно !

Что такое обязательная доля

Понятие обязательной доли содержится в Гражданском кодексе РФ. Право на обязательную долю возникает, когда завещание обходит вниманием наследника, относящегося к социально незащищенной категории, либо распоряжением ему выделяется часть меньше, чем это предписано законом.

Обязательная доля – это 1/2 той доли, которую гражданин мог получить, если бы наследование происходило по закону. Ст. 1149 ГК РФ конкретизирует, кто такие наследники, за которыми законом определена доля наследования независимо от воли наследодателя. К ним относятся нетрудоспособные:

  • несовершеннолетние дети завещателя;
  • супруг (супруга);
  • родители;
  • лица, находившиеся на иждивении.

Право перечисленных лиц реализуется из части имущества, что не покрыта завещанием. А если этого недостаточно, то из завещанной наследственной массы.

Читайте подробнее о том, каким образом удовлетворяется обязательная доля по завещанию.

Законодательная база Российской Федерации

Бесплатная горячая линия юридической помощи

  • Энциклопедия ипотеки
  • Кодексы
  • Законы
  • Формы документов
  • Бесплатная консультация
  • Правовая энциклопедия
  • Новости
  • О проекте
Бесплатная консультация
Навигация
Федеральное законодательство
  • Конституция
  • Кодексы
  • Законы

Действия

  • Главная
  • «ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.12.2013 с изменениями, вступившими в силу с 01.01.2014)

Глава 65. НАСЛЕДОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

1. В состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.

Если в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива для вступления наследника в хозяйственное товарищество или производственный кооператив либо для перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества требуется согласие остальных участников товарищества или общества либо членов кооператива и в таком согласии наследнику отказано, он вправе получить от хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива действительную стоимость унаследованной доли (пая) либо соответствующую ей часть имущества в порядке, предусмотренном применительно к указанному случаю правилами настоящего Кодекса, других законов или учредительными документами соответствующего юридического лица.

2. В состав наследства вкладчика товарищества на вере входит его доля в складочном капитале этого товарищества. Наследник, к которому перешла эта доля, становится вкладчиком товарищества на вере.

3. В состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества.

1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия (статья 132) с соблюдением правил статьи 1170 настоящего Кодекса.

В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие.

1. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

2. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Читать еще:  До какого времени действует дачная амнистия

3. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

1. Принадлежавшие наследодателю оружие, сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные средства и другие ограниченно оборотоспособные вещи (абзац второй пункта 2 статьи 129) входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входят такие вещи, не требуется специального разрешения.

2. Меры по охране входящих в состав наследства ограниченно оборотоспособных вещей до получения наследником специального разрешения на эти вещи осуществляются с соблюдением порядка, установленного законом для соответствующего имущества.

При отказе наследнику в выдаче указанного разрешения его право собственности на такое имущество подлежит прекращению в соответствии со статьей 238 настоящего Кодекса, а суммы, вырученные от реализации имущества, передаются наследнику за вычетом расходов на его реализацию.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

1. Право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали.

2. Требования о выплате сумм на основании пункта 1 настоящей статьи должны быть предъявлены обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.

3. При отсутствии лиц, имеющих на основании пункта 1 настоящей статьи право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

1. Государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства. Передача указанных наград после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах Российской Федерации.

2. Принадлежавшие наследодателю государственные награды, на которые не распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, почетные, памятные и иные знаки, в том числе награды и знаки в составе коллекций, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Оформление прав на дом

Наследование этого вида недвижимости мало чем отличается от особенностей наследования других жилых помещений.

После подачи заявления нотариусу и открытия наследственного дела, собирается следующий пакет документов:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Документ о наличии родственных связей.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Свидетельство о браке умершего.
  5. Документ о праве владения усопшим этим домом.
  6. Кадастровый номер участка, на котором стоит дом.
  7. Кадастровый паспорт дома с указанием его стоимости.

Если с документами нет никаких проблем, то через 6 месяцев можно получать свидетельство о наследовании дома.

Читать еще:  Можно ли работать юристом без юридического образования

Вещи, имеющие ограниченную оборотоспособность, в наследственной массе

Рассматривая особенности наследования отдельных видов имущества, следует уделить особое внимание вещам, оборот которых ограничен российским законодательством.

К таковым относятся следующие предметы:

  1. оружие;
  2. наркотические и психотропные вещества;
  3. сильнодействующие яды;
  4. иные предметы, свободное хождение которых ограничено российскими законами.

Особенностью принятия перечисленных вещей в собственность является необходимость получения специального разрешения. Если речь идет об оружии, то принять его в собственность можно и без оформления разрешительных документов, но для дальнейшего владения обзавестись ими придется.

Обратите внимание! Остальные предметы из перечня при вступлении в наследство без разрешения, могут быть изъяты контролирующими органами с целью их дальнейшей продажи, выручка от которой должна быть вручена наследнику.

Наследственное право. Учебник

Оглавление

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу

Глава 10.
Наследование отдельных видов имущества

В результате изучения данной главы студент должен:

– знать нормативно-правовую базу, регулирующую отношения по наследованию отдельных видов имущества; особенности наследования долей в уставном капитале корпораций и других видов наследственного имущества; судебную практику по делам о наследовании отдельных видов имущества;

– уметь анализировать нормативные правовые акты, регулирующие правоотношения по наследованию отдельных видов имущества; анализировать судебную практику в рассматриваемой области;

– владеть навыками составления проектов документов о наследовании прав на участие в корпорациях, недвижимого имущества и др.; применения нормативных правовых актов, а также актов толкования права в рассматриваемой сфере.

10.1. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах

В состав наследственного имущества могут входить имущественные права, возникшие в результате участия гражданина-наследодателя в юридических лицах. К ним относятся права, связанные с участием гражданина в коммерческих организациях – хозяйственных товариществах и обществах, а также в производственных кооперативах. Эти права выражены в акциях, долях, паях.

Особенности наследования, как правило, связаны с согласием других участников корпорации, на правовом положении которых может отразиться изменение субъектного состава юридического лица.

В полном товариществе отношения построены на лично-доверительных началах, в связи с чем в случае смерти участника полного товарищества его наследник может вступить в полное товарищество лишь с согласия других участников. Если же такое согласие не достигнуто, наследнику умершего участника должна быть выплачена стоимость части имущества товарищества, соответствующая доле этого участника в складочном капитале, если иное не предусмотрено учредительным договором.

Правила, относящиеся к наследованию доли в складочном капитале, принадлежавшей участнику полного товарищества, применяются также в случае смерти полного товарища в товариществе на вере.

В случае смерти участника общества с ограниченной ответственностью доля в уставном капитале общества переходит к его наследникам, если иное не предусмотрено уставом общества.

Уставом общества может предусматриваться запрет на переход доли названным субъектам либо может быть установлено, что переход доли (ее части) допускается только с согласия других участников. При наличии такого запрета общество выплачивает действительную стоимость доли (части доли), определенную на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, либо с согласия правопреемников и других управомоченных лиц выдает им в натуре имущество такой же стоимости (п. 5 ст. 23 Закона об ООО). Запрет на переход доли наследникам должен быть установлен уставом до момента смерти участника общества с ограниченной ответственностью.

В судебно-арбитражной практике имеют место примеры создания обществом препятствий для наследников путем внесения изменений в устав общества после смерти наследодателя.

Согласие участников общества с ограниченной ответственностью отражается в виде протокола собрания участников общества, подписанного всеми участниками, либо в виде отдельных письменных заявлений всех участников общества.

Согласие участников общества на переход по наследству доли или части доли в уставном капитале общества считается полученным также в следующих случаях:

1) всеми участниками общества в течение тридцати дней или иного определенного уставом срока со дня получения соответствующего обращения или оферты обществом в общество представлены составленные в письменной форме заявления о согласии на наследование доли в уставном капитале;

2) в течение тридцати дней со дня получения соответствующего обращения не представлены составленные в письменной форме заявления об отказе от дачи согласия на наследование доли.

В соответствии с п. 16 ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» в течение трех дней с момента получения согласия участников общества на переход к наследникам доли в уставном капитале общества общество и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, должны быть извещены о переходе доли или части доли в уставном капитале общества путем направления заявления о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, подписанного наследником.

В случае если в состав наследственной массы входят акции, они переходят к наследникам, которые становятся участниками акционерного общества.

Если в состав наследственного имущества входит доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, в складочном капитале товарищества или акции АО, может возникнуть ситуация, требующая управления имуществом (до принятия наследства наследниками и др.). В этом случае нотариус в порядке принятия мер к охране наследственного имущества на основании ст. 1173 и 1026 ГК РФ в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом. При наследовании по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.

Читать еще:  Образование земельного участка путем перераспределения межевой план

В случае смерти члена производственного кооператива его пай входит в наследственную массу. При этом наследники умершего могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива. Пункт 3 ст. 7 Федерального закона от 8 мая 1996 г. № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» устанавливает право наследников на получение причитавшихся умершему члену кооператива заработной платы, премий и доплат.

Помимо имущественных прав участники корпораций имеют и неимущественные права, например право на участие в управлении товариществом, обществом, кооперативом. Такое право предоставляется участнику на основании владения долей (паем) в уставном (складочном) капитале товарищества или общества.

Кроме того, в состав наследства могут входить и имущественные обязанности, связанные с участием в полном товариществе. Так, согласно п. 2 ст. 78 ГК РФ наследник участника полного товарищества несет ответственность в пределах перешедшего к нему по наследству имущества умершего товарища по обязательствам этого участника перед третьими лицами, по которым в соответствии с п. 2 ст. 75 ГК РФ отвечал бы выбывший участник.

10.2. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

Особенности наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства определяются режимом общей совместной собственности, распространяющегося на имущество хозяйства. Крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Особенности правового режима имущества члена крестьянского фермерского хозяйства регулируются Федеральным законом от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Членами фермерского хозяйства могут быть:

– супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста 16 лет;

– граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может превышать пять человек.

Наследственное право. Учебник

В учебнике по наследственному праву представлено подробное исследование истории развития наследственного права в древние времена, в дореволюционной России, а также в советский период. Рассмотрены основные вопросы современного российского наследственного права: его понятие, система, субъектный состав; вопросы, связанные с открытием наследства и призванием к наследованию, с оформлением прав на наследство и т.д. Значительное внимание уделено особенностям наследования по закону и наследования по завещанию; наследованию отдельных видов имущества, а также правовым последствиям принятия наследства. В книге содержатся теоретический материал, необходимый для изучения наследственного права, судебная практика, примеры, иллюстрирующие отдельные положения наследственного права, а также контрольные вопросы по каждой главе.
Содержание и структура учебника соответствуют требованиям Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования.
Издание предназначено для научных и практических работников, преподавателей, аспирантов, студентов юридических вузов, а также всех тех, кто интересуется вопросами регулирования наследственных отношений.
Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 сентября 2015 г.

Юридическая Под ред. Курбанова Р.А. Наследственное право. Учебник

Юридическая Под ред. Курбанова Р.А. Наследственное право. Учебник

В учебнике по наследственному праву представлено подробное исследование истории развития наследственного права в древние времена, в дореволюционной России, а также в советский период. Рассмотрены основные вопросы современного российского наследственного права: его понятие, система, субъектный состав; вопросы, связанные с открытием наследства и призванием к наследованию, с оформлением прав на наследство и т.д. Значительное внимание уделено особенностям наследования по закону и наследования по завещанию; наследованию отдельных видов имущества, а также правовым последствиям принятия наследства. В книге содержатся теоретический материал, необходимый для изучения наследственного права, судебная практика, примеры, иллюстрирующие отдельные положения наследственного права, а также контрольные вопросы по каждой главе.
Содержание и структура учебника соответствуют требованиям Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования.
Издание предназначено для научных и практических работников, преподавателей, аспирантов, студентов юридических вузов, а также всех тех, кто интересуется вопросами регулирования наследственных отношений.
Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 сентября 2015 г.

Внимание! Авторские права на книгу «Наследственное право. Учебник» (Под ред. Курбанова Р.А.) охраняются законодательством!

Состав наследственного имущества

После смерти наследодателя остаются разного типа владения, права преемства которого передаются наследникам. Законодательно установлены определенные различные мероприятия по наследованию отдельных видов имущества. Есть такие предметы и имущественные правовые основания, преемство которых имеет несколько отличий от общего регламентированного порядка. Часть 3 положений главы 65 Гражданского законодательства закрепляет понятия и виды, раскрывает нюансы правопреемства отдельных разновидностей владений покойного и прав на таковое.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector