Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли аннулировать завещание на квартиру

Правила оформления завещания регламентируются Гражданским кодексом РФ. В частности там говорится, что документ должен собственноручно писать завещатель, хотя в некоторых случаях (например, физическое увечье) может быть привлечен другой человек. Писать следует разборчиво, без помарок, исправлений и ошибок, черными или синими чернилами.

Завещание может содержать волю гражданина о том, как должна быть разделена его собственность после смерти, кому он желает передать свое имущество, кроме того, он имеет право лишить кого-либо наследства, прямо указав на это в документе. Наследодатель может приложить к письменному документу видео или аудио запись, справки о том, что на момент составления документа он находился в здравом уме. Также в некоторых случаях требуется присутствие свидетелей, которые подписывают документ о том, что завещатель собственноручно завизировал документ, и при этом на него не оказывалось давление.

Важно! Свидетели не посвящаются в содержание документа, они лишь присутствуют вовремя его подписания и заверения нотариусом.

Отмена завещания

Завещание — односторонняя сделка, не требующая согласия/несогласия упомянутых в нем сторон. Завещатель вправе самостоятельно составить данный документ, не посвящая в детали никого из родственников, наследников.

Однако для признания его юридической силы необходимо заверение нотариуса, выступающего от лица государства. При этом могут присутствовать свидетели, каждый из которых должен соблюдать тайну завещания, закрепленную в законодательстве РФ. Отмене подлежит только такой документ.

Если наследодатель по каким-либо причинам, которые он не обязан объяснять никому, хочет изменить ранее написанное завещание, то для этого ему также необходимо обратиться к нотариусу. Порядок отмены завещания следующий:

  1. Завещатель идет в нотариальную контору или вызывает нотариуса домой (для случаев, когда самостоятельное передвижение невозможно).
  2. Составляет заявление. В нем он указывает свои ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, ФИО нотариуса, заверяющего завещание, и адрес его конторы, данные о ранее составленном документе (номер в реестре, дата, ФИО заверившего его нотариуса и адрес его конторы). Также следует обязательно написать, что данным заявлением завещатель требует признать предыдущее завещание недействительным, поставить дату и подпись, отметить место составления.
  3. Нотариус обязан заверить это заявление, присвоить ему регистрационный номер. После этого возможно создание нового завещания, которое при соответствующем оформлении и заверении будет обладать юридической силой.

Иногда может возникнуть вопрос, как отменить завещание, если наследодатель не может писать самостоятельно в силу разных причин, но при этом дееспособен. Тогда приглашается рукоприкладчик — человек, выступающий от имени наследодателя. Именно он ставит подпись.

При этом в заявлении обязательно указывается причина, по которой сам завещатель не был способен поставить свою подпись (болезнь, физический недостаток, неграмотность), а также ФИО и адрес рукоприкладчика. Рукоприкладчиком не может быть лицо, у которого существует заинтересованность в условиях завещания.

Видео: Как отменить или изменить завещание

Как происходит аннулирование

Тайна завещания позволяет наследодателю по собственному усмотрению изменить условия распределения имущества или состав наследников. Закон позволяет отменить завещание на квартиру в любой момент, однако для этого потребуется соблюсти требования ГК РФ к форме аннулирования. Можно выделить следующие нюансы отмены или изменения завещательного бланка:

  1. наследодатель может полностью отменить завещание, либо только его отдельную часть (при частичной отмене оставшаяся часть завещания сохраняет юридическую силу и будет использоваться для распределения имущества);
  2. закон позволяет отменить завещание путем составления нового документа, в котором будет распределено то же имущество;
  3. отменить завещание до момента смерти гражданина может только он сам, так как иные лица не обладают информацией о существовании документа;
  4. с момента аннулирования завещания все имущество, оставшееся после смерти гражданина, будет наследоваться по закону.
Читать еще:  Посмотреть налог на машину по фамилии владельца

Приняв решение об аннулировании своего завещания, гражданин должен обратиться в любую нотариальную контору. При обращении нужно указать на отмену документа, либо представить нотариусу новое завещание на аналогичный состав имущества. Нотариус обязан соблюсти все стандартные правила для проверки свободы волеизъявления – убедиться в дееспособности гражданина, отсутствии принуждения, угрозы или обмана.

При аннулировании завещательного бланка учитываются следующие правила:

  • факт полной или частичной отмены завещания фиксируется в виде письменного документа – распоряжение об отмене;
  • распоряжение составляется наследодателем собственноручно и подлежит удостоверению нотариусом;
  • сведения об удостоверении указанного распоряжения вносятся в федеральный нотариальный реестр.

Различные нюансы, которые могут возникать при отмене или изменении завещания, зафиксированы в статье 1130 ГК РФ.

Для аннулирования завещательного документа гражданин должен представить следующий комплект бланков и форм – общегражданский паспорт; подлинный экземпляр первоначального завещания; заполненный бланк распоряжение об отмене. Если происходит обращение за оформлением нового завещания, ранее составленный документ может не представляться.

При открытии наследственного производства нотариус будет проверять наличие одного или нескольких завещаний, а приоритет отдается более нового документу. Последующий завещательный бланк полностью или частично отменит ранее выданные распоряжения наследодателя, если они противоречат более нового документу.

После полного аннулирования завещания, гражданин вправе в любое время вновь обратиться в нотариальную контору для оформления завещания. При этом может полностью меняться состав наследников и перечень завещанных активов. Каждое последующее завещания также может быть аннулировано по свободному волеизъявлению наследодателя.

На сегодняшний существует 2 способа, при помощи которых можно решить дальнейшую судьбу завещания:

  • составление нового завещания;
  • составление распоряжения об отмене завещания.

Рассмотрим каждый из способов подробнее.

Новое завещание

При формировании нового завещания будет действовать общее правило: каждое новое завещание отменяет предыдущее. Составление нового завещания совершается в том же порядке, что и составление первоначального завещания. Подробнее о том, какие бывают завещания и как их составить, вы можете прочитать в нашей статье «Виды завещаний».

При составлении нового завещания рекомендуется обратиться к тому же нотариусу, у которого вы составляли первоначальное завещание. Однако, если такой возможности у вас не имеется – ничего страшного, завещатель наделён правом обратиться к любому доступному на данный момент нотариусу.

В настоящее время в Москве составление завещания обойдётся в 2 500 рублей.

По возможности постарайтесь предоставить нотариусу предыдущее завещание.

При составлении нового завещания вы можете изменить как всё предыдущее завещание, так и некоторые его части. Также рекомендуется включить в новое завещание указание на то, что предыдущее завещание или какие-то его части отменены. В случае, если такое указание будет отсутствовать, то будет считаться, что прежнее завещание отменено полностью, либо в той части, в которой оно противоречит новому завещанию.

Читать еще:  Как продать часть земельного участка без межевания

Менять завещание можно сколько угодно раз

Иногда наследники не совсем правильно толкуют правило «каждое новое завещание отменяет предыдущее», в связи с чем на практике возникают интересные случаи. Так, истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на наследство, оставленное его умершей тётей. Обосновывая свои требования, истец указал, что 22.08.1984 г. тётя составила завещание, которым всё принадлежащее ей имущество завещала истцу. 22.05.2002 года тётя составила новое завещание, которым завещала имущество третьему лицу, однако, в дальнейшем отменила завещание от 22.05.2002 года. Истец полагал, что в связи с отменой завещания от 22.05.2002 г. наследование должно осуществляться по завещанию от 22.08.1984. Однако истцу было отказано в удовлетворении его требований.

Суд отметил, что законом установлена бесповоротность акта отмены завещания – предыдущее завещание не восстанавливается ни полностью, ни в отдельных распоряжениях.

Если вы испытываете трудности при составлении нового завещания или сомневаетесь в правильности указания на пункты завещания, которые вы хотите отменить, наши специалисты готовы помочь вам в грамотном составлении завещания, с учётом условий, которые необходимо предусмотреть именно в вашей ситуации. Проконсультироваться с юристом можно по номеру: + 7 (495) 722-99-33 или посредством WhatsApp.

Распоряжение об отмене завещания

В случае составления такого документа новое завещание не составляется, оно лишь аннулирует завещание, которое было совершено ранее. Распоряжение об отмене завещания также подлежит нотариальному заверению.

В случае, если вы составляли завещательное распоряжение на денежные средства в банке, то действия по его отмене или изменению необходимо совершать в том же банке.

Способы изменения

Изменение завещания может заключаться в следующем:

  1. Меняется состав наследников полностью или частично. Наследодатель может внести дополнительных участников или удалить кого-нибудь из имеющихся.
  2. Наследодатель распределяет имущество в иных соотношениях, уменьшает или увеличивает чью-либо долю, накладывает дополнительные обременения.

Возможно совмещение этих двух видов изменений.

Если имущество подарено или продано, отменяет ли это завещание

Завещание могло быть фактически изменено продажей или дарением завещанного имущества.

Обратите внимание! В судебной практике отмечается, что если квартира подарена и договор дарения является действительным, то оснований для включения этого имущества в наследственную массу нет (апелляционное определение Омского облсуда от 27.03.2019 по делу № 33-334/2019).

В практике имеется и такой случай. Гражданка подарила родственнику долю в праве на недвижимость, а затем еще оформила на него завещание. После ухудшения отношений завещание было отменено и дарительница обратилась в суд с требованием о признании дарения недействительной сделкой в связи с заблуждением при ее заключении.

Суд признал дарение законным. Отмена завещания никак не сказалась на законности передачи жилья в дар. Самостоятельным основанием для отказа в иске в этом деле послужил также пропуск срока исковой давности (апелляционное определение Ростовского облсуда от 27.02.2018 по делу № 33-3233/2018).

Читать еще:  Торги по приватизации государственного и муниципального имущества

О дарении подробнее читайте в наших статьях:

Отметка об отмене завещания

Нотариус, получивший распоряжение об отмене или новое завещание, отменяющее предыдущее, должен сделать отметку в следующих документах:

в реестре, где производится регистрация нотариальных действий;

на завещании, экземпляр которого хранится у нотариуса;

в книге, где в алфавитном порядке производится учёт удостоверенных завещаний.

Эти меры предпринимаются для обеспечения приоритетного значения последующего завещания перед предыдущим и неукоснительного выполнения воли завещателя.

Распоряжение об отмене завещания

Распоряжение об отмене завещания является официальным документом и его оформление и удостоверение производится в соответствии с теми же правовыми нормами, что и само завещание.

Представляем вашему вниманию примерный образец такого распоряжения, составленный в соответствии с действующим законодательством.

Распоряжение об отмене завещания

Город Можайск Московская область Российская Федерация

Девятое октября две тысячи пятнадцатого года

Я, Никольский Сергей Николаевич, 28 августа 1948 года рождения, гражданство: РФ, место рождения: г. Можайск Московской области, паспорт 97 08 678459 выдан 28 июня 2008 года отделом УФМС России по Московской области в городе Можайске Московской области, зарегистрирован по адресу: г. Можайск Московской области ул. Театральная, д.23, кв.78, фактически проживаю по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1130 Гражданского кодекса РФ настоящим распоряжением отменяю завещание, составленное мною 21 марта 2001 года и зарегистрированное в реестре под № 4-4356 нотариусом Лебедевой С.К.

Содержание статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации мне нотариусом разъяснено.

Никольский Сергей Николаевич

Г. Можайск Московской области

Девятое октября две тысячи пятнадцатого года

Настоящее распоряжение удостоверено мной, Лебедевой Светланой Константиновной, нотариусом города Можайска Московской области.

Текст распоряжения полностью прочитан завещателем до подписания и распоряжение собственноручно им подписано в моём присутствии.

Настоящее распоряжение составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан Никольским Сергеем Николаевичем.

Один экземпляр распоряжения хранится в делах нотариуса Лебедевой С.К., а другой экземпляр выдается завещателю.

Личность завещателя установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за N 4-6784.

Взыскано по тарифу: одна тысяча рублей, в том числе правовая и техническая работа.

Нотариус: Лебедева Светлана Константиновна.

Последствия отмены завещания

Завещание, отменённое специальным распоряжением или новым завещанием наследодателя, не восстанавливается автоматически в том случае, если он в дальнейшем примет решение об отмене нового и сделает это.

Отменив последнее завещание, и не оформив нового, наследодатель даёт возможность получить наследство своим наследникам по закону. Наследование по отменённому документу не производится.

Совсем иначе складывается ситуация, если последнее завещание или распоряжение об его отмене признаётся недействительным в судебном порядке. В этом случае предыдущее завещание восстанавливается и в соответствии с ним осуществляется наследование.

Таким образом, можно сделать вывод, что отмена завещания – это выражение воли наследодателя, которая имеет необратимый характер. И неважно, каким из способов отмены воспользовался завещатель: путём составления нового завещания или с помощью специального распоряжения об отмене.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector