Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как взять лес в аренду под вырубку

Как взять в аренду земельный участок с лесным фондом и правильно оформить документы

Участок земли с лесом в аренду на территории РФ может взять любой желающий, но ему нужно действовать в соответствии с процедурой. В соответствии с российским законодательством граждане страны обладают правом взять у государства в наём различные объекты недвижимости, которые считаются находящимися у него в собственности. При этом данная возможность распространяется помимо прочего и на земли, которые относятся к лесному фонду Российской Федерации.

Следует иметь в виду, что в сопоставлении с правами, которые арендатор получает при аренде обычной земли, его возможности по использованию участка ограничены. В то же время он обладает правом эксплуатировать участок, отнесенный к лесному фонду и извлекать из него прибыль, а также использовать для рекреационных целей. Допускается аренда лесного участка на полвека (49 лет), а также на менее длительный срок. При этом аренда на более длительный срок не оформляется.

Не все участки лесного фонда стоят на кадастровом учёте, несмотря на то, что лесные массивы занимают примерно 46% от всей территории России. А это означает, что не всегда можно взять в аренду понравившийся участок леса. Аренда возможна, если границы такого участка точно определены, он находится в государственной собственности и стоит на кадастровом учёте. В таком случае договор аренды заключается без проблем на необходимый срок: от 10-ти до 49-ти лет. В течение этого периода на арендованном участке можно вести как хозяйственную деятельность, так и проводить мероприятия, приносящие прибыль. Список разрешённых видов деятельности на участке указан в договоре аренды.

Земли лесного фонда делят на несколько категорий. К первой относятся земли, покрытые лесами. Ко второй — участки леса без зелёных насаждений, например, вырубки леса, которые планируется восстанавливать. Участки леса с хозяйственными объектами, которые обслуживают лесное хозяйство, замыкают список категорий. Исходя из того, к какой категории принадлежит выбранный для аренды участок, формируют список разрешённых целей использования лесной территории.

Возможные цели использования лесного участка земли:

  • переработка и заготовка лесных материалов;
  • ведение охотничьего хозяйства;
  • научно-исследовательская деятельность;
  • строительство сооружений для использования водных ресурсов (плотины, дамбы и т.д.);
  • возведение объектов в сфере рекреационных услуг;
  • изучение лесных недр для выявления полезных ископаемых.

Чего на лесных участках делать нельзя?

Согласно Лесному кодексу РФ, на землях лесного фонда запрещено:

  1. Любое строительство жилых домов, коттеджей, и прочих частных владений;
  2. Размещать садоводческие товарищества (СНТ) и дачные кооперативы (ДНТ, ДПК);
  3. Ставить заборы и другие типы ограждений на арендованные участки (за исключением природоохранных территорий);
  4. Ограничивать свободный доступ граждан к лесным ресурсам в случае опасности (например, лесного пожара), а также егерей, инспекторов;
  5. Находиться и вести деятельность на особо охраняемых землях;
  6. Портить лес, допускать пожары и истощение почвы;
  7. Собирать грибы и ягоды, растения, занесенные в Красную книгу РФ, а также те, которые относятся к наркотическим и психотропным веществам;
  8. Делать заготовку древесины запрещенных пород деревьев и кустарников (согласно Приказу Рослесхоза от 05.12.2011 N 513 «Об утверждении Перечня видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка древесины которых не допускается»);
  9. Вести сплошную вырубку лесов на территориях, где их естественное воспроизводство затруднено или невозможно.
Читать еще:  Сколько по времени устраиваться в полицию

Если участок принадлежит садовому товариществу

Вполне может быть, что нужная земля входит в состав садового некоммерческого товарищества. Покупателю необходимо вступить в это товарищество, и тогда он имеет полное право приобрести землю, объяснил Юрий Паршиков. Подобные земельные участки распределяются только между членами СНТ. Для того чтобы стать владельцем этого участка, потенциальному покупателю необходимо обратиться к председателю товарищества, выяснить все подробности и договориться о стоимости.

Заготовка леса. От вырубки до посадки.

  • Новости
  • Статьи
  • Вопрос ответ

В нашей предыдущей статье, посвящённой Костромскому региону, мы писали о главном богатстве этого края – лесе. В ней мы высказали мнение о том, что лес нужно вырубать. В отличие от нефти и газа, леса являются возобновляемым ресурсом. Другое дело как подходить к этому вопросу. В нашей очередной статье мы подробнее остановимся на вопросе «как».

Как происходит заготовка леса, пиление, вывоз и, главное, как восполняются лесные богатства?

Аренда участка лесного фонда

Сколько можно вырубать

Для каждой делянки высчитывается отдельный объем вырубки, который рассчитывается из различных параметров. На более старом участке леса объём вырубки будет выше. Средний коэфициент разрешенного объема вырубк

и (расчетная лесосека) к объему арендуемого лесного фонда равен 1 к 80-90. Иными словами, на участке аренды в 80-90 м3 можно вырубить 1м3 леса в год, что близко к естественному объему, который, как правило, вырастает за это время на участке.

Этапы заготовки леса

Заготовка леса на заводе «Массив» проходит преимущественно в холодное время года, с ноября по март и сортиментным способом, при котором стволы деревьев можно распиливать непосредственно на месте заготовки в лесу.

После рубки лесозаготовительной техникой деревья валят, очищают от сучьев и раскряжевают с максимальной осторожностью. Это означает, что все богатые питательными веществами листья, иглы, ветви и верхушки деревьев останутся в лесу. В частности, для почвы с низким содержанием питательных веществ это значит, что деревья продолжат расти и для возрождающегося подроста будет достаточно питательных веществ в земле.

Читать еще:  Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение

На территории делянки деревья распиливают на бревна длинной 6 метров и диаметром не ниже 28 см. Распиленные бревна складываются в штабеля вдоль волоков для облегчения работы форвардера — машины по сбору и доставке сортиментов от делянки до заводского склада.

После того как лес спилен, вывезен и отправлен на завод, на делянке необходимо произвести лесовосстановительные работы.

Лесовосстановительные работы

Уборка вырубленного участка – завершающий этап лесозаготовки, в процессе которого все отходы от рубки: ветки, сухостой, древесина плохого сорта, должны быть сложены в вырубленных волоках. Также необходимо, чтобы на территории не осталось высоких пней и различного бытового мусора. Но на этом лесовосстановительный этап не заканчивается.

Арендатор делянки обязан:

  • строить противопожарные дороги;
  • тушить пожары;
  • содержать технику для пожаротушения, бригаду и инвентарь;
  • вести наблюдение за пожарной обстановкой;
  • заниматься засевом и посадкой леса.

Процесс заготовки леса: от рубки до посадки — это вопрос планирования, расчёта и большой ответственности. Прежде чем пустить лесное богатство под топор, нужно просчитать, в каком объеме надо будет выполнить лесовосстановительные работы, сколько деревьев срубить, как защитить делянку от пожара, а главное, как подготовить почву под посадку молодняка и сделать так, чтобы молодые деревца на этой удобренной впрок земле прижились быстрее.

Перечень документов для регистрации

Список документов включает:

  • подтверждение оплаты госпошлины,
  • документ, подтверждающий полномочия арендатора заключать и подписывать подобные соглашения,
  • копия договора аренды, по которому право пользования переходит к заявителю, заверенная нотариально,
  • план участка с указанием площади.

Вместе с заверенными копиями документов представляются и подлинники.

23.06.2016 Федеральным Законом 218-ФЗ создан специальный Реестр недобросовестных арендаторов, эксплуатирующих участки, относящиеся к лесному фонду. После внесения в такой список повторное заключение похожей сделки невозможно.

После проверки и принятия решения о расторжении соглашения Госучреждение уведомляет об этом Росреестр для снятия с регистрации договора (срок три рабочих дня).

В случае добросовестной эксплуатации выбранного лесного участка у арендатора появляется возможность заключения последующего договора без проведения аукциона.

Нюансы при аренде лесного участка

  • Собственником лесного фонда является Российская Федерация, поэтому для получения в аренду нужно обращаться в органы федеральной власти. Муниципалитет правом на лес не обладает.
  • Получить для использования участок из заповедной зоны не получится.
  • Внимательно отнеситесь к обоснованию необходимости аренды, если в вашем заявлении будет недостаточная мотивировка, в аренде откажут.
  • Найти участок для получения в аренду, можно используя кадастровую публичную карту.
  • Запросить подробные сведения о земельном участке можно в Росреестре.
  • Чтобы избежать проблем после заключения аренды, рекомендуется проконсультироваться с юристом по поводу режима использования объекта и порядка проведения мероприятий по поддержанию благоприятной экологической обстановки.
  • При подаче документов придется оплатить государственную пошлину.
  • Обговорите возможность продления аренды на этапе подачи документов.
  • Участок нужно использовать в оговоренных целях, в ином случае арендатору грозит штраф, а в некоторых случаях уголовная ответственность.
Читать еще:  Проводки по договору гпх с физическим лицом

Читайте также

Сад на крыше: проекты, фото, видео

Сады на крыше интересны не только с точки зрения дизайна, как необычные объекты, привлекающие внимание. Они дают целый ряд вполне реальных функциональных преимуществ. Именно поэтому власти многих европейских городов поощряют строительство такой недвижимости, предлагая архитекторам и застройщикам преференции при выделении земли под ее строительство.

Выбор бригады для строительства дома

Если вы решили строить дом и не обладаете для этого соответствующими профессиональными навыками, то лучше обратиться к специалистам. Ведь важно, чтобы в бригаде были строители высокого уровня. Только в этом случае дом будет построен качественно и простоит долгие годы.

Монтаж мягкой кровли своими руками: инструкция, фото, видео

Мягкая кровля — это легкие и эластичные материалы, выполненные чаще всего на основе стеклохолста, целлюлозного волокна, смол, битума и различных минеральных наполнителей. Такой пирог по своей прочности вполне может сравниться со сталью.

Постановка на кадастровый учет земельного участка: документы, сроки, порядок проведения

Постановка на кадастровый учет земельного участка – что это за процедура? Зачем она нужна? Как происходит? Сколько стоит? Сколько занимает времени и какие нужны документы? В данной статье будет приведен обзор Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07г., который и регулирует поднятые вопросы.

Как выбрать место для колодца на участке?

Решили поставить колодец? Существуют правила его оптимального расположения соответствии с законодательством.

Лиана на даче: посадка и уход за лимонником китайским

Вьющаяся лиана из семейства лимонниковые пользуется большой популярностью среди ландшафтных дизайнеров. Это многолетнее растение с древесным стволом, достигающее 14 метров в высоту. Оно имеет крупные листья эллиптической формы и небольшие цветки с тонким ароматом. Цветет лиана достаточно долго: в весенний и летний периоды. Также растение приносит плоды. Это небольшие ягоды красного цвета, имеющие кисло-соленый вкус и обладающие лечебным эффектом.

Глэмпинг: что это такое и зачем его субсидировать

«Гламурный кэмпинг» становится популярным видом экотуризма. Правительство приняло решение о выделении субсидий на развитие данного направления. Кто получит помощь и будет ли востребована поддержка государства?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector