Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать арестована ли квартира

Администрация Бузиновского сельского поселения Официальный сайт

Новости поселения

  • Для оформления ежемесячной выплаты владельцам материнского капитала больше не нужно предоставлять справки о доходах
  • Выплаты пособий по временной нетрудоспособности застрахованным лицам, старше 65 лет
  • Не позднее 15 марта работодателям следует отчитаться за февраль этого года по форме СЗВ-М
  • Мошенники начали маскироваться под сайт Госуслуг
  • КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ МОЖНО УЗНАТЬ С ПОМОЩЬЮ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ РОСРЕЕСТРА
  • ЗАСЕДАНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО СОВЕТА ПРИ УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  • Извещение о проведении торгов от 26.11.2019 года № 261119/9983928/01
  • Начисления платы за потребленный природный газ исходя из среднемесячного объема потребления газа, определенного по прибору учета газа за 12 месяцев
  • ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА ЗА ВНЕСЕНИЕ В ЕГРН ИЗМЕНЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ИПОТЕЧНЫХ КАНИКУЛ, ЗАЯВИТЕЛЕМ НЕ УПЛАЧИВАЕТСЯ
  • Приказ №16-н от 17.03.2020 года «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории «Земли лесного фонда»»
  • Приказ №17-н от 17.03.2020 года «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики. «
  • Извещение о проведении торгов № 060420/9983928/01
  • 11.05.2020 Президент Российской Федерации В.В. Путин своим Указом расширил перечень мер социальной поддержки семей, имеющих детей.
  • Комитет сельского хозяйства Волгоградской области 15.05.2020 в 13.30 проводит селекторное совещание по вопросу оформления документов для получения субсидий: на возмещение части затрат на уплату процентов по инвестиционным кредитам
  • Постановлением правительства Российской Федерации от 12.04.2020 №485 внесены изменения в нормативно правовые акты, регламентирующие порядок оказания мер социальной и экономической поддержки гражданам, признанным в установленном порядке безработными.
  • Данные о бесплатной парковке для инвалидов действуют на территории всей страны
  • 296 безработных волгоградца получают пенсию досрочно
  • Приказом Росреестра от 28.07.2020 № 155-к Наталья Алексеевна Сапега назначена на должность руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области
  • Электронный сервис Росреестра – «Личный кабинет»
  • О функционировании сall-центра Управления Росреестра по Волгоградской области
  • Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает о сроках уплаты административного штрафа
  • Переплату придётся возвращать
  • Проводим онлайн-опрос оценки работы по профилактике правонарушений
  • АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  • КАК ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О ПУНКТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ СЕТИ
  • НОВЫЙ КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
  • ПОРЯДОК ОТКАЗА ОТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
  • Увеличение пенсии по достижению 80-летнего возраста
  • Распорядиться маткапиталом на образование детей стало проще
  • Более 19 тысяч жителей Волгоградской области установили «кодовое слово» для получения информации в 2021
  • Подтвердить учетную запись на портале госуслуг можно в Пенсионном фонде
  • Об учете в страховой стаж периода работы в качестве «самозанятого»
  • Остаток средств из материнского капитала можно узнать на портале Госуслуг
  • Пенсионер может перейти на пенсию умершего супруга
  • В Волгоградской области более 18000 СНИЛС на детей оформлено автоматически
  • Работодатели теперь могут дистанционно обращаться в Пенсионный Фонд по вопросам отчетности по форме СЗВ-ТД
  • О пенсионном обеспечении государственных служащих
  • Периоды повышения квалификации будут учитываться в специальном стаже
  • Как гражданам получить сведения из электронной трудовой книжки?
  • Родители недееспособных инвалидов с детства получили право на повышенный размер пенсии
  • Пенсионные взносы можно вносить и самому
  • Как узнать о положенных льготах и пособиях?
  • Нет работы – пенсию можно установить досрочно
  • 100 — летний юбилей земляка
  • Оплатить обучение средствами материнского капитала теперь проще
  • Мошенники не дремлют!
  • Сменить способ доставки пенсии можно без посещения ПФР
  • С 1 апреля индексируются социальные пенсии
  • Оплатить детский сад маткапиталом станет проще
  • За назначением пенсии обращайтесь заблаговременно
  • Релиз об отчетности
  • Как получить персональные данные в электронном виде либо посредством телефонной связи
  • О выплате пенсионных накоплений правопреемникам
  • Какие преимущества у трудовой книжки в электронном виде?
  • У медиков, работавших с больными COVID – 19, льготный пенсионный стаж учитывается в двойном размере
  • Материнский капитал можно направить на оплату обучения в автошколе
  • Как получить информацию о мерах социальной защиты?
  • До 1 июля 2021 года продлен переход на карту «Мир»
  • Работодателям, у которых в марте 2021 года произошли кадровые мероприятия
  • Нужно ли пенсионеру сообщать в ПФР о смене места жительства?
  • С 1 апреля пенсии по государственному обеспечению проиндексированы на 3,4%
  • Справку о размере пенсии можно получить на портале госуслуг
  • Упрощен порядок назначения выплат по уходу за инвалидами и пожилыми людьми
  • Родителям и опекунам детей-инвалидов – пенсия досрочно
  • Пенсионное обеспечение детей, оба родителя которых неизвестны
  • Получить и использовать материнский капитал стало ещё проще
  • Новым законодательством предусмотрены дополнительные пенсионные льготы для многодетных матерей
  • АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 17-21 МАЯ
  • КРУГЛЫЙ СТОЛ ВОЛГОГРАДСКОГО РФ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» С УЧАСТИЕМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  • КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПОЗВОЛЯТ ГРАЖДАНАМ СНИЗИТЬ ЗАТРАТЫ НА МЕЖЕВАНИЕ
  • «РАЗВИТИЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТООБОРОТА В СФЕРЕ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ»
  • АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 5 июля 2021 года
  • РЕАЛИЗАЦИЯ ПРИОРИТЕТНЫХ ПРОЕКТОВ РОСРЕЕСТРА – СОВМЕСТНАЯ РАБОТА С РЕГИОНАЛЬНЫМИ УПРАВЛЕНЧЕСКИМИ КОМАНДАМИ
  • Цифровая трансформация: оптимизация процедуры «Сверка кредиторской задолженности»
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
  • АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 20-22 июля 2021
  • АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 26-29 ИЮЛЯ
  • МЕЖЕВЫЕ ЗНАКИ НА СТРАЖЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
  • ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА О ВЫЯВЛЕНИИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ СТАЛИ ТЕМОЙ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ НА СОВЕЩАНИИ В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  • ПО КАКИМ ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСПЕКТОР МОЖЕТ ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ ГРАЖДАН
  • Служба в людском мобилизационном резерве
  • «Земля для стройки» – позволит оперативно выбрать площадки под жилищное строительство
  • ОЛЕГ СКУФИНСКИЙ: «ХОЧУ ПОБЛАГОДАРИТЬ РАБОТНИКОВ РОСРЕЕСТРА И ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ЗА ЛИЧНЫЙ ВКЛАД КАЖДОГО В РАЗВИТИЕ ОТРАСЛИ И ЭКОНОМИКИ СТРАНЫ»
  • Как оформить земельный участок по «дачной амнистии»
  • Неиспользование по целевому назначению садового участка
  • Порядок оформления прав на гаражи и земельные участки под ними
  • Документы, предоставляемые в рамках «Сельской ипотеки»
  • Электронные сервисы и услуги Росреестра
  • Более 733 тысяч волгоградцев получат 10 тысяч рублей в сентябре

`*]

Другие разделы

  • Новости поселения
  • Новости Волгоградской области
  • Формирование комфортной городской среды.
  • Карта сайта
  • Законодательная карта

Важные ссылки

Погода

В настоящее время количество людей, у которых возникают задолженности по кредитным, коммунальным и другим платежам, становится все больше. У многих из них возникает вопрос: не арестуют ли из-за имеющихся задолженностей их жилье?

Читать еще:  Как узаконить гараж во дворе многоквартирного дома

О том, что такое арест на квартиру, как его снять, а также о том как узнать, зарегистрировано ли в ЕГРН ограничение в виде ареста рассказывает начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Волгоградской области Елена Иванова.

Под арестом квартиры подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий по распоряжению объектом недвижимого имущества. Так, жилое помещение, находящееся под арестом, нельзя продать, обменять, заложить, сдать в аренду и т.д.

Арестовать могут, например, за долги перед коммунальными службами, банками.

Следует отметить, что владелец недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он сможет по-прежнему.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру?

Сделать это достаточно легко – нужно взять в Многофункциональном центре по предоставлению государственных услуг «Мои документы» выписку из ЕГРН. Из выписки помимо факта отсутствия или наличия ареста можно установить также дату и инициатора наложения ареста.

Кто может наложить арест на квартиру и за что? Наложить арест на жилое помещение может суд в целях обеспечения иска, если есть основания предполагать, что владелец квартиры может предпринять действия по отчуждению жилого помещения, что затруднит исполнение решения либо сделает его невозможным.

Помимо суда наложить запрет на жилое помещение может судебный пристав-исполнитель на основании исполнительного документа.

После получения определения суда о наложении ареста или постановления пристава о запрете регистрационных действий, Управление регистрирует в течение 3 рабочих дней в ЕГРН обременение объекта недвижимости и не позднее 5 рабочих дней извещает об этом собственника.

Аналогично производится арест доли в квартире. Если гражданин владеет не всей недвижимостью, а долей в жилом помещении, то запрет накладывается не на всю квартиру, а только на часть, которой владеет должник.

Как собственнику узнать когда арест снимут и какие действия для этого нужно предпринять? Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения.

Так, если арест на квартиру наложен из-за за долгов, то для его снятия необходимо оплатить всю задолженность. Если по определению суда — то принять меры для разрешения вопроса, который являлся причиной судебного разбирательства.

После устранения причин, необходимо обратиться в орган, инициировавший его наложение:

— если арест наложен на основании определения суда, то заявление об отмене ареста направляется в тот же самый суд,

— если арест наложен приставами – то в соответствующий отдел ФССП.

При принятии положительного решения суд сообщает в орган регистрации прав о снятии ареста в течение 3 рабочих дней после вынесения определения, судебный пристав-исполнитель – не позднее 3 рабочих дней после вынесения постановления.

Что такое арест недвижимости?

Арест имущества – это статус недвижимости, при котором нельзя решать ее юридическую судьбу: продавать, дарить, передавать по наследству, менять или использовать в качестве залога. При этом аресты дома или квартиры для собственника могут быть совершенно разными, потому были на то разные причины.

Обременение имущества или арест на квартиру: в каких случаях используется эта мера?

Такое ограничение накладывается на собственника, если имели место случаи:

  • регулярных долгов по оплате коммунальных услуг;
  • просрочки в погашении кредита;
  • передачи квартиры в ломбард в качестве залога;
  • имущественные споры между несколькими собственниками;
  • аресты в рамках уголовного дела — самые сложные аресты, которые практически невозможно снять даже в рамках процедуры банкротства.

Что такое долгосрочный и временный арест?

Важно отличать арест, как долгосрочную процедуру, от временного запрета на определенные сделки. Вторую меру ограничения вправе накладывать только прокуратура или полиция. При этом, арест квартиры за долги можно проверить в ЕГРН, а вот временный запрет в реестре не фиксируется.

Как же тогда узнать за что наложен запрет на регистрационные действия?

Для этого нужно обратиться в органы внутренних дел по месту нахождения имущества.

А как проверить арест на квартиру?

Здесь можно воспользоваться одним из двух законных вариантов.

Как узнать находится ли квартира под арестом?

Аресты на квартиру накладываются судебным решением по причине нарушения законодательства Украины. Например, арестовать могут за неуплату коммунальных платежей, кредитной задолженности в банке, наличия криминального дела. В результате собственник жилья подпадает под запрет и не имеет возможности осуществлять какие либо операции с собственным жильем.

В тоже время закон разрешает человеку жить в квартире и использовать ее по назначению в собственных целях.

Если квартира находится под арестом, не разрешаются следующие действия:

  • обмен;
  • продажа;
  • залог;
  • сдача под аренду;
  • оформление завещания.

Почему же юристы рекомендуют узнавать находится ли квартира под арестом? Потому что собственник такого жилья может осуществить мошенническую сделку с привлечением недобросовестного риэлтора и нотариуса. Покупая квартиру под арестом в итоге вы теряете деньги, потому что такая сделка признается недействительной.

Итак, изучаем историю квартиры и выявляем возможные аресты.

Шаг №1. Заходим на сайт Единых государственных реестров судебных решений

Данный ресурс находится по ссылке http://reyestr.court.gov.ua. Заходим на сайт и в поисковое поле «Поиск за контекстом» вводи адрес объекта недвижимости. Нажимаем кнопку «Поиск». Реестр выдаст список документов найденных объектов по всей Украине, участвующих в судебных спорах, или находящихся под арестом.

Шаг №2. Фильтруем по региону

Очень часто система выдает несколько десятков документов. Чтобы найти целевой объект придется долго пересматривать список. Для облегчения работы следует применять различные фильтры сортировки. Давайте отсортируем по фильтру «Регион суда».

Шаг №3. Выбираем форму судебного разбирательства

Фильтр «Форма судопроизводства» предлагает выбрать и поработать в таких направлениях права как:

  • административном;
  • хозяйственном;
  • криминальном;
  • гражданском;
  • делам по административным нарушениям.

Шаг №4. Уточняем категорию дела

Как и в предыдущих вариантах фильтрации делаем выборку по судебной категории.

Шаг №5. Статусы сторон

Настройка сделана для поиска судовых производств между сторонами участвующими в судебном процессе. Мы указываем их статусы. Обратите внимание, что удобная форма поиска предусматривает возможность выбрать несколько видов статусов. К примеру «физическое лицо» и «юридическое лицо».

Читать еще:  Как заказать кадастровый паспорт на сайте росреестра

Не всегда получается найти арест на исследуемый объект. Поэтому специалисты параллельно ищут информацию в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Друзья, в этой статье мы разобрались, как правильно узнавать и проверять находится ли квартира под судебными разбирательствами и арестами.

○ Риски покупателя, связанные с приобретением квартиры с обременением.

Расскажем, что ожидает покупателя, в зависимости от того, чем обременена квартира.
При ипотеке квартира находится в залоге у банка до полного погашения долга. Соответственно, сделка не может состояться, если банк, как залогодержатель не даст своего письменного согласия на продажу объекта.

При покупке арендованной квартиры есть риск, что квартиранты не захотят покидать помещение после окончания срока действия договора аренды. В этом случае придется действовать через сотрудников правоохранительных органов. Лучше подождать и заключить договор купли-продажи уже после того, как квартира освободится.

При пожизненной ренте новый собственник будет обязан содержать рентополучателя до момента его смерти. Если рента постоянная – срок выплаты может быть сокращен. В любом случае перед покупкой такой квартиры стоит взвесить все «за» и «против».

Наличие ареста ограничивает возможность продажи недвижимости. Такая сделка не будет зарегистрирована. Поэтому, прежде чем передавать продавцу какие-либо деньги, удостоверьтесь, что квартира не арестована.

Если квартира вверена доверительному управляющему, и именно он занимается продажей, нужно проверить есть ли у него такие полномочия. На распоряжение юридической судьбой недвижимости необходима доверенность, заверенная нотариально.

Как узнать арестована ли квартира

Существует несколько способов получения информации об интересующем жилом объекте. Часть из них можно реализовать дома, имея доступ к интернету, другие подразумевают личное присутствие в компетентных органах. Согласно статье 62 Закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», информацию из ЕГРН вправе получить любое лицо или организация (за исключением данных, доступ к которым ограничен). Но обременения (включая арест) входят в число общедоступных сведений (п. 7 ст. 62 ФЗ от 13.07.2015).

Данные о квартире можно получить:

  • в отделении Росреестра при личном присутствии;
  • в отделении МФЦ;
  • посредством доступа к электронному информационному ресурсу Росреестра (через личный кабинет, портал Госуслуги или специальные агентства);
  • ознакомившись с данными по имеющимся исполнительным производствам;
  • на сайте ФССП для собственников жилья.

Одни способы являются более простыми и удобными, другие более быстрыми или информативными. В любом случае выбирать конкретное место, где посмотреть арест на квартиру, нужно исходя из собственных возможностей и желания.

Через Росреестр или МФЦ

Возможно, такой способ уже давно не является самым быстрым и удобным, так как подразумевает ваше личное присутствие и потерю времени. Но он может быть удобен тем, кто проживает поблизости от МФЦ или тем, кто не хочет регистрироваться на государственных порталах.

Для того чтобы заказать лично выписку из ЕГРН, необходимо представить в Росреестр или МФЦ запрос о предоставлении необходимой информации. При этом необходимо указать точный адрес квартиры, оставить свои паспортные данные. Справка будет изготавливаться до трех рабочих дней, после чего ее необходимо прийти в указанное отделение и забрать документ.

Стоимость оформления такой справки зависит от заявителя и формы:

  • в форме бумажного документа: для физических лиц – 750 рублей; для юридических лиц — 2200 рублей;
  • в виде электронного документа: для физических лиц – 300 рублей; для юридических лиц – 600 рублей.

Через официальный портал Росреестра

Для получения официальной выписки из ЕГРН, не покидая дома, можно обратиться на официальный сайт Росреестра.

Зайдя на главную страницу, нужно нажать на вкладку «Физическим лицам», а в ней выбрать раздел «Получить выписку из ЕГРН».

В появившемся окне необходимо заполнить соответствующую анкету, указать данные об интересующем объекте недвижимости.

После этого система предложит перейти на следующую страницу с данными о заявителе. Заполнив все необходимые графы, стоит подождать ответа системы о принятии заявки (ответ придет на электронную почту). В этом же письме будут указаны реквизиты для уплаты государственной пошлины. После оплаты орган начнет обрабатывать запрос, и в течение нескольких дней будет дан ответ.

Если у вас есть профиль на едином портале «Госуслуги», то узнать, наложен ли арест на квартиру, вы можете и с помощью этого интернет-ресурса, не прибегая к регистрации на сайте Росреестра.

На сайте районных судов и сайт ФССП

В случае продажи недвижимости собственник вправе узнать у судебных приставов, нет ли ареста на его квартиру. Для этого он может обратиться в Федеральную Службу Судебных приставов либо по месту проживания, либо по месту фактического нахождения квартиры. Приставы проверят список исполнительных производств и сообщат о наличии ареста, если таковой имеется. Кроме того, информацию о возбужденных исполнительных производствах доступна в разделе «Банк исполнительных производств» на сайте ФССП.

Но где узнать, наложен ли арест на квартиру, если существует судебное производство? Для получения такой информации можно зайти на сайт суда того района, где находится имущество. В разделе «делопроизводство» в открытом доступе находятся сведения обо всех делах, которые рассматриваются сейчас или рассматривались когда-либо (кроме архивных). Здесь будет сложно найти квартиру непосредственно по адресу, но можно ввести фамилию собственника квартиры, чтобы увидеть, имеются ли какие-то производства с его участием. А от характера этого производства уже зависит и потенциальная угроза нахождения имущества под арестом.

Как избежать ареста?

Украина – страна, в которой граждане зачастую становятся жертвами юридической безграмотности. Так, далеко не все знают, что избежать ареста имущества можно вполне законно, если в установленные сроки инициировать обжалование решения или подать встречный иск. При этом возможна рассрочка осуществляемых выплат по исполнительному листу. Также в определенных случаях судебное решение может быть реализовано с отсрочкой.

Об этих и других механизмах, касающихся снятия ареста с имущества, вы можете подробно узнать, перейдя по ссылке Снятие ареста с имущества в Украине или обратившись непосредственно к специалистам нашей компании. Мы всегда готовы помочь вам добиться справедливости в судах, вернув права собственности на законных основаниях.

Читать еще:  Как продать земельный участок сельхозназначения самостоятельно

Способ №1 — бесплатно проверяем с помощью сайта Росреестра

Предупреждаю, на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают бесплатные (справочные) сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе о наложенном аресте (если он есть). В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на сайте. Вместо конкретных сведений может быть просто отобразиться «Прочие ограничения (обременения)», а кроме ареста это может означать залог и т.п. Все это касается и других бесплатных сервисов, они берут те же данные с сайта Росреестра и отображают у себя.

Поэтому вместо сайта Росреестра я пользуюсь более надежным способом №2 — с выпиской и отчетом из ЕГРН. В ней содержатся актуальные сведения из ЕГРН на момент запроса и, если на квартиру наложен арест, то показано за что суд или судебные приставы ее арестовали и в пользу кого.

Если все же решили воспользоваться сайтом Росреестра, нужно ввести адрес квартиры и на странице будет отображена доступная справочная информация из ЕГРН. Подробная инструкция с картинками:

  1. Перейдите на эту страницу Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  2. Введите адрес квартиры или кадастровый номер, введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

Я для примера ввела адрес Республика Крым, г. Феодосия, ул. Кирова, д. 7, кв. 3.

(нажмите на картинки для их увеличения)

Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».

Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры.

Важно! На моем примере на квартиру наложен арест, но не показано за что именно. Запрос же я сделала 04.04.2017 г., а дата обновления сведений об этой квартире на сайте — 12.05.2016 г. Вот поэтому сама пользуюсь более надежным способом №2. Подробности ниже.

, тогда в поле Улица в выпадающем списке выберите нужное. нажмите на картинки для их увеличения. 1-ый способ это посмотреть на сайте Росреестра.

В Управление Росреестра по Республики Бурятия поступают обращения граждан по поводу получения ими уведомлений от органа регистрации прав о том, что на их недвижимость наложен запрет на совершение регистрационных действий.
Обращаем внимание заявителей, что регистрирующий орган не уполномочен по своей инициативе принимать решение о наложении или снятии запрета (ареста).
Выносить решение о наложении запретов (арестов) в отношении недвижимого имущества уполномочены только определенные законом органы:
— суды общей юрисдикции;
— арбитражные суды;
— служба судебных приставов;
— налоговые органы.
Данные органы обязаны, в случае принятия ими соответствующих решений (актов), направлять в порядке межведомственного информационного взаимодействия в Управление Росреестра заверенные в установленном порядке документы (акты) о наложении (снятии) запретов (арестов). Именно такой документ является единственным основанием для внесения Управлением соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Так, за октябрь 2020 года в Управление в рамках межведомственного информационного взаимодействия поступило 3,4 тысяч документов о наложении (снятии) запретов (арестов), из которых около 1,5 тысяч – на земельные участки, более 1 тысячи – на здания, свыше 1,7 тысячи – на помещения.
Для получения информации об аресте (запрете) недвижимого имущества можно воспользоваться несколькими способами:
1. Обратиться с соответствующим заявлением в офисы МФЦ. Для этого необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность, или документ, удостоверяющий личность представителя. Выписка из ЕГРН предоставляется в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса. При личном обращении заявителю при подаче запроса в бумажном виде выдается УИН для оплаты.
2. Самостоятельно запросить выписку из ЕГРН в электронном виде на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) через «Личный кабинет» либо воспользовавшись сервисом прямого доступа «Выдача сведений из Единого государственного реестра недвижимости» на официальном сайте Кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru).
Узнать информацию о запретах (арестах) объектов недвижимости можно также в уполномоченном органе, решением которого вынесен процессуальный документ о наложении запрета (ареста).

Что даёт информация

Разобравшись с тем, за что, на что, кем аресты накладываются и могут ли приставы их снимать так же, как и накладывают, следует понимать, как пользоваться полученной информацией. Ссылаясь на положения действующего российского законодательства, любое обременение является предупредительной мерой, направленной на то, чтобы должник исправил ситуацию, погасил задолженность и избежал изъятия имущества.

Если ничего не предпринимать, под запретом не только сделки с отчуждением и арендой, но и наследование недвижимости. Это в итоге может привести к вовсе незаконному пользованию квартирой, что повлёчёт за собой массу проблем и финансовых трат. Кроме того, придётся потратить немало времени на посещение всевозможных инстанций и залы суда.

При этом знание основных правовых норм позволяет использовать возникшую ситуацию в свою пользу. Так, например, немногие знают, что если независимый эксперт выдаст заключение о том, что арестованная квартира непригодна для проживания или есть подтверждение тому, что затраты на судебное разбирательство превысили стоимость самой квартиры, обременение будет снято автоматически.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Как узнать через интернет наложен ли арест на квартиру

Как продать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Как купить квартиру с долгами по ЖКХ без последствий?

Как списать долги по коммунальным платежам

Отключение электроэнергии за долги по коммунальным платежам

Последствия долгов за квартиру и коммунальные услуги в 2017 году

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector