Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как участвовать в публичных торгах имущества должников

Как проходят торги по банкротству

Избежать реализации имущества человек может в двух случаях — если он добровольно погасит долги или если у него нет никакого имущества. В противном случае арбитражный управляющий описывает вашу собственность и продает, чтобы на вырученные средства закрыть задолженность. Это один из заключительных этапов банкротства.

Реализация имущества вводится, если должник может хотя бы частично удовлетворить требования кредиторов. Используется несколько вариантов этого процесса:

  • Торги на открытом аукционе. Купить ваши вещи могут любые люди или организации. Ограничения действуют, если на торги выставлены драгоценности, оружие, антиквариат.
  • Конкурсные аукционы. При реализации имущества с высокой художественной, культурной, исторической ценностью побеждает участник, способный обеспечить соблюдение условий безопасности и сохранности объектов продажи.

В первом случае на аукционе побеждает участник, предложивший самую высокую цену. Во втором действует пункт 4 статьи 447 ГК, согласно которому покупатель обязан соблюдать определенные условия в распоряжении приобретенным имуществом. Побеждает тот, кто может их обеспечить (например, реставрировать исторические ценности или создать условия для их хранения).

Все торги проводятся на электронных площадках, что обеспечивает их открытость, независимость и контроль за соблюдением законности. Участвовать в них могут на равных основаниях физические и юридические лица.

Какое имущество должника продается на торгах

Финансовый управляющий до начала торгов разыскивает и описывает всю собственность должника , за исключением узкого списка. Деньги со счетов изымаются, вещи передаются на хранение, далее следует реализация имущества банкрота . Продавать на торгах можно разную собственность – от недвижимости до акций компании. Это может быть:

  • квартира/комната, дом или часть дома;
  • земельный участок (дача, под индивидуальное жилищное строительство, др. );
  • здания и сооружения производственного назначения;
  • предприятие;
  • ценные бумаги;
  • транспорт (легковой, грузовой, спецтехнику);
  • право требования (денежные долги, передача имущества);
  • бытовая техника;
  • товарный знак/бренд;
  • оборудование, станки, инструменты;
  • музыкальные инструменты;
  • драгоценности, предметы роскоши.

При этом интересы должника вступают в противоречие с интересами покупателя. Владельцу важно продать каждый актив как можно дороже, тогда как покупатель заинтересован в том, чтобы начальная цена не поднималась. Важно правильно оценить ликвидность активов. Аукционные брокеры часто выкупают лоты за 70-50% от реальной цены и реализуют с выгодой для себя.

Мнение эксперта

Сумма задатка определяется в процентах от начальной стоимости лота и гарантирует то, что победитель аукциона сможет оплатить покупку.

Если в аукционе мало участников, то у них появляется шанс приобрести ваше имущество по минимальной цене. В ваших интересах как можно активнее информировать потенциальных покупателей о предстоящих торгах. С другой стороны, если у вас есть средства на выкуп собственного актива, стоит постараться подать заявку первым и надеяться, что других кандидатов не найдется.

Условия участия в торгах

ФЗ «О банкротстве» и закон о торгах по банкротству устанавливают электронный формат и не ограничивает категории участников. Любой человек может присоединиться к процессу, предварительно зарегистрировавшись на электронной площадке и подав заявку.

Подача заявки

Заявка на участие в электронных торгах подается заранее на бланке установленного образца в 2 экземплярах. Затем участник и организатор аукциона заключают соглашение о задатке, который требуется заблаговременно внести на счет организатора.

Мнение эксперта

Сумма задатка определяется в процентах от начальной стоимости лота и гарантирует то, что победитель аукциона сможет оплатить покупку.

Вам необходимо сделать платеж , а затем представить платежное поручение с отметкой о выполненном банковском переводе. Завершить процесс надо до последнего дня приема документов.

Установление цены

Основные подводные камни торгов по банкротству — стоимость объекта. Опытные аукционные брокеры говорят, что встречали лоты стоимостью 1 рубль. При этом изначальная цена устанавливается либо на общем собрании кредиторов, либо избранным ими комитетом. В ее основу закладывается меновая цена активов.

Оценку объекта согласно статье 94 проводит арбитражный управляющий. Он может при необходимости привлечь к процессу различных экспертов и специалистов в определенной области. Начальная цена не должна быть ниже среднерыночной. Конечная устанавливается в процессе аукциона.

Узнать цену можно в конце рабочего дня, предшествующего дате торгов.

Хотите избавиться от всех долгов?

Условия участия в аукционе

Участие в аукционе по продаже имущества должников возможно при выполнении ряда условий. Включиться в процесс в любой момент нельзя, необходимо последовательное выполнение операций от регистрации до оплаты. Прохождение всех этапов торгов занимает несколько дней и включает подготовительные процедуры.

  1. Получение электронной подписи открывает доступ к торговой площадке онлайн. Она действует 1 год, продление — платное.
  2. Аккредитация на электронной торговой площадке. Включает загрузку ваших документов (паспорт, ИНН, иные бумаги по требованию площадки) и длится 3-5 дней.
  3. Выбор лота, осмотр и анализ. Юристы рекомендуют не полагаться на описание и оценку, а лично осмотреть объект продажи до начала торгов. Если продается автомобиль, сложное производственное оборудование, недвижимость, то вам потребуется помощь эксперта для уточнения технического состояния объекта.
  4. Настройка программного обеспечения. Вам нужно скачать и установить специальное программное обеспечение, сохранить у себя сертификаты. Обычно для торговой площадки используется браузер Internet Explorer.
  5. Подача заявки на участие. Она заполняется по форме, предлагаемой конкретной площадкой и сопровождается отправкой документа об оплате задатка.
  6. Оплата задатка. Внимательно отнеситесь к заполнению реквизитов — они отличаются от счета, на который происходит окончательная оплата в случае вашего выигрыша.
  7. Подача заявки. Важно не пропустить этот момент — в некоторых торгах побеждает тот, кто подал первую заявку. Не забудьте прикрепить документы и поставить электронную подпись.
  8. Проведение электронного аукциона. Он зависит от типа площадки и ее правил. Бывает открытый и закрытый, первый состоит в сборе заявок (побеждает выставивший большую цену), второй — в пошаговом повышении ставок в течении торгов.
  9. Подведение итогов. Организатор торгов объявляет победившего участника, итоговую цену, по которой продан лот. Для объявления итогов формируется протокол процесса аукциона. Результаты становятся известны через 30 минут после завершения, протокол оформляется в течение 3 дней. Проигравшим участникам возвращаются внесенные залоги.
  10. Оплата и вступление в права владения. Победитель заключает договор купли-продажи имущества, полностью оплачивает заявленную цену и становится владельцем лота.

Хотите избавиться от всех долгов?

В ходе всего процесса участники могут обращаться с текущими вопросами в техподдержку электронной площадки. Вы можете привлечь на помощь эксперта или оценщика, который будем вас консультировать по ходу торгов.

Может ли банкрот выкупить свое имущество

Формально, ничто не запрещает банкроту выкупить имущество на торгах . Однако, возникает парадоксальная ситуация — деньги на выкуп у него есть, а на возврат долгов нет. Согласно закону, имеющиеся средства следует предварительно направить на погашение задолженности, а если их не хватит — реализовать имущество и компенсировать недостачу.

Читать еще:  Кадастровый паспорт на квартиру срочно

Мнение эксперта

Сумма задатка определяется в процентах от начальной стоимости лота и гарантирует то, что победитель аукциона сможет оплатить покупку.

Должнику такая схема невыгодна, но и открыто выкупать свою собственность небезопасно. В этой ситуации возможных выход — привлечение третьих лиц, которые совершат сделку в вашу пользу. Ваши родственники или знакомые могут аккредитоваться на торговой площадке и участвовать в аукционе на общих основаниях. Именно в этом случае вам очень пригодится юридическая помощь для торгов по банкротству.

Есть шанс купить выставленное имущество дешевле реальной цены, если в ходе первого аукциона продажа не состоится. Цена лота на этапе публичного предложения в течение нескольких дней будет падать (максимум -50% от назначенной организатором стоимости).

Основные площадки проведения торгов

Узнать, где проходят торги по банкротству можно у своего финансового управляющего. Он же назовет установленную рыночную цену объекта.

Торги могут проходить на любой электронной площадке, но наиболее популярны следующие пять ресурсов:

  1. Сбербанк АСТ — часто используется для реализации имущества разорившихся компаний. Отличается удобным интерфейсом, надежностью, однако здесь выставляют не слишком много лотов и большинство из них довольно крупные. Адрес площадки — sberbank-ast.ru.
  2. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве — кроме сервиса для электронных торгов содержит много информации по банкротству физических лиц. Заранее (с большим временным запасом) размещает данные о предстоящей распродаже имущества должника. Содержит наиболее полную информацию по каждому объекту. Официальный сайт сервиса — bankrot.fedresurs.ru.
  3. Electro Torgi — сравнительно новый сервис, активно развивается и предлагает много различных лотов. Имеет простой и понятный интерфейс, удобен в использовании.
  4. Центр реализации — крупная площадка по продаже собственности предприятий и компаний, проходящих процесс банкротства. Много промышленных объектов, торговых, оборудования, транспорта.
  5. Фабрикант.ру — считается одной из лучших площадок для реализации имущества физических лиц. Много разнообразных лотов, широкий диапазон цен. Официальный сайт площадки — fabrikant.ru

Торги по банкротству физических лиц уже стали одним из видов бизнеса. Должнику обязательно нужно внимательно следить за процессом, чтобы во время аукциона тщательно соблюдались правила и не были нарушены его права.

Особенности публичных торгов

Правила проведения публичных торгов, в рамках которых реализуется недвижимое имущество должников, регламентированы ФЗ-102 (статья 59). О том, как проводятся такие мероприятия, а также о специфике участия в них мы поговорим далее в настоящей статье.

Местом организации публичных торгов является фактическое местоположение реализуемого объекта. Изменен срок, в течение которого в официальных источниках должна быть опубликована информация о сделке:

  • Дата проведения конкурса;
  • Место проведения конкурса;
  • Результаты (конечная стоимость объекта).

Если раньше дедлайн наступал через 30 календарных дней, то сейчас этот период сокращен ровно в 3 раза – организаторы должны вывесить указанную выше информацию не позднее 10 дней с даты окончания аукциона.

Информация о планируемых публичных торгах должна доводиться Федеральной Службой Судебных Приставов (ФССП) на официальном сайте ведомства посредством публикации извещения о проведении публичных торгов. Порядок проведения торгов посредством публичного предложения проводятся согласно положению (в том числе и на электронных площадках). Если физическое или юридическое лицо изъявляет решение об участии в предстоящих торгах, тогда оно должно внести задаток. Размер задатка зависит от конкретного конкурса, но в среднем его величина составляет около 5-10 процентов от цены лота. После объявления результатов конкурса участникам, которые не победили, задаток будет возвращен в 100% размере.

Задаток необходим для гарантии исполнения обязательств. Например, если лицо выигрывает конкурс, а затем, после объявления результатов, отказывается исполнять условия. В этом случае ведомство не вернет выигравшему лицу задаток. Таким образом, вносимой всеми участникам гарантией ФССП страхует себя от потерь и напрасных затрат на организацию торгов посредством публичного предложения.

Как проходят аукционы по банкротству

Процедура аукциона жестко регламентирована. Любые отклонения от законодательных норм — это повод для жалобы в УФАС, которая приостановит или вообще отменит торги.

Первичные торги

Условия первичных торгов

Финуправляющий делает публикацию о торгах на ЕФРСБ, где указывает условия аукциона: описание лота, начальную стоимость, задаток и шаг аукциона на повышение.

Шаг аукциона — это минимальный размер увеличения цены лота, он определяется порядком проведения торгов, обычно это 5-10%. На этом этапе уходит наиболее ликвидное имущество, представляющее реальную ценность.

Побеждает участник, который предложил наибольшую цену. Если заявок на участие меньше 2, либо победитель вдруг отказался выкупать лот, торги признают несостоявшимися и назначают повторные.

Повторные торги

Если первый аукцион признали несостоявшимся, то проводится повторный аукцион. Стартовая цена лота опускается на 10% — в остальном схема аналогична указанной выше.

Публичные торги

Объявление о торгах на понижение

Если первые две стадии провалены, то вводится аукцион на понижение цены. Через определенные периоды (например, каждые 3 дня в течение 15 дней) стоимость лота снижается на шаг аукциона до момента, пока не поступит заявка на покупку имущества.

В публичке можно выкупить свое имущество с торгов дешево, но есть риск, что вас опередят конкуренты.

В 2021 много фирм, которые специализируются на покупке банкротного имущества, иногда это очень выгодно. На публичном этапе цену снижают до 90% от первичной оценочной стоимости имущества.

Если заявок не поступило

Если на протяжении 3 этапов аукциона имущество не находит покупателя, финуправляющий предложит его кредиторам напрямую в счет погашения долга. Чаще всего неликвидное имущество никому не нужно. Если оно не заинтересует кредиторов, то будет возвращено банкроту: долги спишут, а имущество останется в собственности.

Слухи, что с банкротных торгов можно купить машину или оборудование за копейки, — не выдумка. Но надо понимать, что до этого лот дважды безуспешно пытались продать, скорее всего, объект имеет недостатки или особые требования к содержанию. Либо фин. управляющий постарался составить объявление так, чтобы покупателей не нашлось.

Какое имущество продадут в вашем случае?

Почему проводят электронные торги по банкротству

Все торговые операции в рамках реализации имущества проводятся на специализированных электронных площадках — это делает проведение аукционов прозрачным и снижает риск мошенничества. В электронном аукционе может принять участие любой желающий, все условия открыты, при нарушениях можно жаловаться в УФАС, которое реагирует очень быстро.

Аукцион финансовый управляющий проводит торги лично, но вправе привлечь специализированную организацию, список сертифицированных организаторов торгов опубликован здесь.

Как участвовать в банкротном аукционе в качестве покупателя

Получить квалификационную электронную подпись — ее выдают аккредитованные Минкомсвязи удостоверяющие центры — официальный список;

Зарегистрироваться на электронной торговой площадке;

Сделать гарантированный взнос. Важно внести задаток по реквизитам, указанным в объявлении, указать назначение платежа. При покупке задаток победителя учитывается в качестве частичной оплаты (сумму вычтут из стоимости лота), взносы остальных участников возвращаются им;

Читать еще:  Где взять договор аренды квартиры

Подать заявку на покупку интересующего лота.

Сам должник покупать свое же имущество на аукционе не может, ведь его деньги и доходы контролируются управляющим. Неучтенные суммы будут изъяты и направлены на расчеты с кредиторами. И возникнут подозрения в в фиктивности банкротства.

Консультация юриста
по торгам при банкротстве

Заявка на участие в торгах по банкротству. Образец

Спасибо что заходите на мой сайт.

Эта статья для тех, кому интересно узнать, как правильно оформить документы для подачи заявки на аукционе по банкротству. (для физических лиц)

Прежде чем подавать заявку, нужно:

  • зарегистрироваться на площадке
  • пройти аккредитацию, (отправить копию паспорта, копию ИНН и заполнить необходимую информацию)
  • настроить браузер для работы. (об этом будет отдельная статья)
  • проверить работает ли ваша ЭЦП.

Какие документы нужны для заявки?

Исходя из приказа № 54, от 15 февраля 2010 года для подачи заявки на участие в аукционе для физ. лиц необходимо:

1. Копия паспорта

3. Заявка в форме электронного документа.

4. Договор о задатке. (скачать его можно на эл. площадке, на странице, где находится сам лот)

5. Копия квитанции об оплате задатка.

Как заполнить саму заявку?

В пункте 4.3. приказа № 54 есть список того, что необходимо указать в заявке, это:

а) обязательство соблюдать все требования указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Вот пример

астоящим заявлением обязуюсь соблюдать все требования, указанные в сообщении о проведении торгов)

б) ФИО, паспортные данные, адрес проживания, номер телефона, адрес эл. почты, ИНН.

в) указать должника, номер лота, описать имущество, предложить цену. Вот пример

Подаю заявку на участие в торгах посредствам публичного предложения по продаже имущества АКБ «ЭКСПРЕСС» ОАО , который состоится на ТП ООО «Цент реализации» лот № 6001: права требования к ЛАТИПОВА АЛЬБИНА МАГОМЕДОВНА в сумме основного долга — 7603,58 руб , и намерен приобрести указанное имущество по цене 8 730,00 (восемь тысяч семьсот тридцать ) руб.

г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности. Вот пример

(Сообщаю, что у меня отсутствует заинтересованность по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий)

(это из статей закона, нажмите чтобы приблизить)

Обязательно ли составлять заявку?

Хотел отметить, что на таких площадках как Сбербанк-аст, Лот-онлайн и другие. этот текст заявки формируется автоматически, используются данные, которые вы заполняли при регистрации.

Поэтому достаточно просто прикрепить:

  • копию паспорта,
  • копию ИНН,
  • договор о задатке,
  • копию чека об оплате.
  • И все это подписать ЭЦП уже на самой площадке.

Не на всех площадках это возможно и участники на всякий случай делают заявку в отдельном файле.

Нужно ли заверять копии у нотариуса?

Да, если это требование указано в сообщении о проведении торгов. Если не указано, то не нужно.

Нужно ли делать согласие супруга/супруги у нотариуса?

Да, если вы совершаете сделки с недвижимостью. Если покупаете другие виды имущества, то не нужно.

Нужно ли переводить в формат PDF?

Не обязательно, но так надежнее. Я обычно сначала делаю в Word. Потом захожу во вкладки: «сохранить как» и там выбираю PDF

Ниже есть видео, в котором показываю как делать заявку на площадке «фабрикант».
Смотрите:

18 комментариев к “Заявка на участие в торгах по банкротству. Образец”

Зачем такая сложная Заявка, Закон не требует таких подробностей, да и у КУ нет времени читать такие длинные письма, проверять правильность цифр и реквизитов. Пожалейте КУ, будьте кратки, только по существу!

Скажите, возвращается ли задаток при неверно заполненой заявке?

Оспаривание результатов торгов по банкротству

Результаты торгов по банкротству могут быть оспорены заинтересованным лицом. Что может послужить основанием для такого оспаривания?

  1. Если соответствующими торгами нарушены права и интересы заинтересованного лица;
  2. Если нарушены права и законные интересы лица, заключенным договором по результатам торгов;
  3. Если нарушен порядок приема заявок и допуска лиц к участию в торгах;
  4. Если нарушен порядок организации и проведения торгов, который установлен законом;
  5. Если организатором торгов не принято от участника самое выгодное предложение;
  6. в иных случаях.

Оспорить результаты торгом может заинтересованное лицо, путем подачи иска в суд или жалобы в ФАС.

ПОЛЕЗНО: нарушения процедуры может привести к оспариванию результатов, еще больше информации про обжалование торгов по ссылке

У каждого есть отличная возможность покупать недвижимость, автомобили, ценные бумаги и многое другое по цене намного ниже среднерыночной на аукционах, на которых распродается имущество должников. Разберемся в том, как проходят торги по банкротству.

Содержание:

  • Когда имущество будет реализовано на торгах: сроки и нюансы
  • Какое имущество подлежит реализации?
  • Как проходят аукционы по продаже имущества должников: этапы торгов
    1. Первичный
    2. Повторный
    3. Публичный
  • Обучение: как зарабатывать на торгах по реализации имущества

Есть те, кто утверждают, что все эти аукционы – фикция и развод на деньги. Это однобокое суждение, не имеющее ничего общего с реальностью.

Да, если совсем не знать специфику продажи имущества на аукционах, то можно остаться в минусе. В этом случае ответственность за промах ложится на покупателя.

Чтобы с вами такого не случилось, предлагаю разобраться в том, что, когда и как реализуется на аукционах.

Когда имущество будет реализовано на торгах: сроки и нюансы

Если вы интересуетесь темой банкротства, то первым делом я рекомендую вам изучить Федеральный закон «О банкротстве» от 26.10.2002 №127-ФЗ. В статье №139 прописаны основные положения, регулирующие порядок реализации имущества должника.

Имущество можно выставлять на торги не сразу после признания его владельца банкротом. Сначала оно передается финансовому управляющему, который будет нести ответственность за его последующую реализацию и за возврат средств кредиторам банкрота.

Конкурсный управляющий оценивает имущество и составляет положение, в котором указывает, как будет происходить реализация имущества должников. Он определяет способ продажи, сроки и устанавливает первоначальную цену лотов.

Решения управляющего могут быть оспорены, если у членов совета кредиторов возникнут сомнения.

После получения активов по акту приема-передачи конкурсный управляющий обязан разместить в интернете, на телевидении и на других ресурсах данные о лоте. Цель – оповестить целевую аудиторию о предполагаемой реализации. Далее организовываются торги.

В коротком видео я рассказываю, как активы оказываются на аукционах и что с ними происходит:

Обычно первоначальная цена на активы устанавливается в крайний рабочий час дня, предшествующего проведению аукциона. Окончательная стоимость лота определится на торгах.

Какое имущество подлежит реализации?

На торгах можно купить практически всё, что угодно. Наиболее популярные активы:

  • недвижимость: квартиры и дома, помещения под офисы, гаражи, производственные помещения;
  • техника: промышленное оборудование, бытовые приборы;
  • транспорт: легковые и грузовые автомобили, фуры, фургоны;
  • земли для строительства и сельского хозяйства;
  • заводы и предприятия;
  • акции и материальные ценности;
  • дебиторская задолженность.
Читать еще:  Дачная амнистия как оформить дом в садоводстве

Все эти активы реализуются на открытых торгах. Поучаствовать в них может любой желающий.

Есть и специфические лоты (например, оружие), которые продаются на закрытых торгах.

В таком случае действует совсем другая процедура отбора участников, и любому желающему на закрытые торги не попасть – нужны специальные разрешения на покупку лотов.

В них принимают участие только компании, обладающие необходимыми лицензиями.

Поэтому я не буду подробно рассказывать о том, как проходят электронные торги закрытого типа. Нам с вами достаточно и открытых торгов, где реализуются практически все виды имущества.

Примеры объектов, которые можно купить на торгах, а также способы их реализации с прибылью 100-200% и более мы разбираем на бесплатном мастер-классе.

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Как проходят аукционы по продаже имущества должников: этапы торгов

Со стороны может показаться, что торги – это что-то сложное и непонятное. Давайте вместе разберемся в том, как они проводятся и что нужно делать, чтобы приобрести выбранный лот.

Схема проведения одинакова на всех площадках: существуют 3 стадии борьбы за лот.

Этапы торгов по банкротству

  1. Первичный.

На этом этапе имущество продается по стоимости, близкой к среднерыночной. Участники начинают делать свои предложения цены за лот. Величина шага возрастания цены заранее определяется и прописывается в условиях торгов. Каждое следующее действие возможно только через 30 минут.

  1. Повторный.

Если первичные торги не состоялись (на лот не поступило заявок), то проводится второй раунд продажи лота. На повторном этапе торгов начальная цена лота снижается на 10%.

  1. Публичный.

Если первые этапы так и не привели к продаже объекта, то организатор проводит публичные торги. На этой стадии у вас будет возможность купить лот очень дешево.

На публичных торгах важно закрыть сделку раньше других участников. А в некоторых случаях не нужно ждать окончательного снижения цены – уже на первоначальных этапах она очень выгодная. Если вы заинтересованы в покупке, то нерезонно жадничать, потому что другие инвесторы могут вас опередить.

Многих интересует, зависит ли то, как проходят торги на аукционе, от выбранной площадки? Процедура покупки лота везде одинакова. Площадки отличаются только интерфейсом и количеством предложений.

Чтобы поучаствовать в мероприятии, каждый желающий должен выполнить следующие условия.

  1. Отправить заявку на участие.

Документ определенного образца обязательно заполняется в двух экземплярах.

  1. Внести задаток.

Сумма перечисляется на банковские реквизиты организатора и служит гарантией того, что победитель выкупит лот. Задаток не может превышать 20% от стартовой стоимости выбранного вами актива (обычно сумма задатка устанавливается в размере 5% от стоимости лота на этапе торгов).

  1. Прислать подтверждение платежа организаторам торгов.

Документ с пометкой о перечислении средств предоставляется не позже, чем в крайний день принятия заявок.

Она позволяет распознавать вашу личность на торговых площадках. Такой шифр на электронном документе подтверждает его действительность.

Подробнее об ЭЦП вы можете прочитать в одной из моих статей:

Если вы победите, то на ваш email придет уведомление и договор, подтверждающий продажу и покупку лота. Обе стороны (вы и организатор) должны будете заполнить его и переслать друг другу в электронном и в бумажном экземплярах.

Теперь вы знаете, как проходят аукционы по банкротству. Всё честно и законно.

В случае победы на торгах вам нужно будет перевести оставшуюся сумму таким же образом, как и задаток – на расчетный счет организатора по указанным в договоре реквизитам.

Если вы хотите подробнее самостоятельно разобраться в том, что нужно сделать для участия в аукционе, то советую прочесть мою статью:

Обучение: как зарабатывать на торгах по продаже имущества

Новичку может показаться, что всё слишком сложно: много нюансов, подводных камней и спорных моментов. На самом деле, проблема только в отсутствии опыта и четкого понимания темы.

Многие студенты нашей Академии тоже сначала считали, что у них ничего не получится, и затея поучаствовать в торгах обречена на провал. В начале пути я и сам тоже толком не знал, как проходят торги имущества во всех нюансах, поэтому терял деньги, покупал неликвидные лоты…

Я не скрываю этого и, наоборот, делюсь неудачным опытом со своими студентами, например, в этом видео:

Всё это помогло мне создать собственную стратегию поиска и покупки неприметных высоколиквидных лотов, которая поможет вам обойти все «подводные камни».

Мне приходилось действовать, руководствуясь только интуицией и отрывочными сведениями из разных источников. Моя цель – избавить вас от такой необходимости.

Запишитесь на бесплатный мастер-класс, на котором опытные профессионалы и практики торгов расскажут вам о том, как проходят торги по реализации имущества должников, и о том, как зарабатывать от 100 000₽ в этом бизнесе.

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

6. Курсы по торгам по банкротству и книги по торгам по банкротству. Стоит ли учиться?

“Учиться, учиться и еще раз учиться!” как завещал великий Владимир Ильич Ленин.

Стоит ли учиться участвовать в торгах по банкротству? Мой ответ — да, но не фундаментально.

Тут может быть два варианта развития событий:

  1. В случае если вы планируете разово участвовать в торгах по банкротству, тогда учиться особо не стоит. Достаточно ознакомиться с несколькими материалами и обратиться за помощью к специалистам.
  2. Если вы планируете зарабатывать на торгах по банкротству, тогда стоит более подробно вникнуть в данную тему.

Что же касается литературы, то здесь множество вариантов и советовать что-то одно, особого смысла нет. Выберите способ обучения, подходящий для вас и в бой!

На этом сегодня все. Надеюсь, что вышеизложенный материал был для вас понятным и полезным. Участвовать в торгах по банкротству или нет, решать только вам. Если же у вас есть вопросы по теме, то задавайте их ниже в комментариях к этой статье.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector