Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно вступить в наследство по завещанию

Как правильно вступить в наследство: инструкция по оформлению, что если пропущен срок? Помощь нотариуса.

Получение прав на наследство – регламентированная законом процедура, которая требует соблюдения определенного алгоритма.
Сегодня мы расскажем, как производится вступление наследников в права, какие документы нужно подготовить и какие особенности процесса важно учитывать.

Особенности вступления в наследство по завещанию

Чтобы правильно оформить свидетельство у нотариуса, достаточно подать все перечисленные документы в установленный законом срок. Иных требований законом не предусматривается. Важным условием является упоминание человека в завещании в качестве претендента, без этого он теряет право, даже будучи наследником по закону.

Последнее верно не для всех претендентов, поскольку закон гарантирует правомочия определенным категориям. Даже если претенденты решили реализовать свое право и получить собственность после смерти наследодателя по завещанию, эти категории наследников получат половину от того, что причиталось бы по закону. Такими наследниками являются:

  • дети наследодателя, если они являются несовершеннолетними или нетрудоспособными;
  • вдова или вдовец после смерти одного из супругов, если лицо является нетрудоспособным;
  • родители наследодателя, если они признаны нетрудоспособными.

Наследодатель вправе оставить завещание закрытым. Это означает, что содержание неизвестно ни нотариусу, ни наследникам. Перечисленные лица не могут с содержанием ознакомиться до смерти наследодателя, который фиксирует последнюю волю письменно лично и удостоверяет своей подписью. Оно хранится в запечатанном конверте до момента смерти, после чего нотариус при двух свидетелях может вскрыть конверт. Закон отводит период времени до 15 дней. Также свидетелями должен быть удостоверен факт передачи завещания на хранение.

Наследодатель не ограничен в лицах, которых может сделать претендентами на получение собственного имущества. Кроме вышеуказанных лиц, которым закон гарантирует получение части имущества, в случае наличия последней воли получателями имущества будут только те, кто в нем указан.

Завещание как документ

Завещание квалифицируется законом, как «односторонний акт волеизъявления». Владелец имущества выражает свое желание относительно того, кому после его смерти будет принадлежать все достояние, заработанное и скопленное им за жизнь. И если при отсутствии завещания все переходит законным наследникам в определяемых законом долях, то завещание можно оформить на любое физическое, либо юридическое лицо. С некоторыми оговорками, о которых мы расскажем ниже.

Читать еще:  Ответственность за незаконное хранение гладкоствольного оружия

Завещание лично составляется гражданином и нотариально заверяется. В ряде случаев нотариус может сам составить завещание под диктовку. При этом он обязан убедиться, что гражданин находится в дееспособном состоянии, понимает смысл своих действий и способен нести за них ответственность.

После составления завещания под диктовку, завещатель должен ознакомиться с его текстом и поставить свою подпись. Только после этого нотариус заверяет подпись, ставит печать и вносит документ в реестр. После смерти завещателя происходит исполнение его воли, в соответствии с требованиями законодательства.

Как вступить в наследство по завещанию

Чтобы вступить в наследство по завещанию необходимо подать следующий пакет документов:

  • свидетельство о смерти и справка о причинах смерти;
  • документы о праве собственности на объекты недвижимости, которые входят в состав наследства;
  • удостоверяющие личность наследников (паспорт и ИНН);
  • при необходимости оценку наследственного имущества (если возникают налоги);
  • заявление о принятии наследства;
  • завещание.

Кто имеет право на получение в наследство квартиры, дома и земли, кроме людей, указанных в завещании

  1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители получают половину наследства, независимо от содержания завещания, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.
  2. В обязательную долю в наследстве засчитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешли к ней как к наследнику.
  3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны лишь в отношении той части наследства, которая превышает его обязательную долю.

Приоритетное право

Если завещание составлено не было, наступает наследование по закону.

Законодательство разделяет очерёдность наследников:

  1. Дети, супруг/а и родители.
  2. Полнородные и неполнородные братья и сёстры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
  3. Родные дяди и тёти.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сёстры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
  6. Дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестёр (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тёти).
  7. Сводные братья и сёстры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя, если они совместно проживали с наследодателем одной семьёй не менее десяти лет.
  8. Нетрудоспособные иждивенцы, которые не подпадают со второй по седьмую очередь наследников и при этом проживали не менее одного года до смерти наследодателя и обязательно находились на его иждивении.
Читать еще:  Куда обращаться после апелляционного суда

Если наследники первой, второй и третьей очереди скончались до принятия наследства, то данное право переходит к их детям и внукам по праву представления. У родственников других наследников таких прав нет.

При этом наследники со второй по восьмую очередь, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, также имеют право на имущество, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении независимо от места проживания.

Как правильно оформить документы?

Чтобы распоряжаться наследством, гражданин должен его принять. Он также может отказаться от него в пользу других (одного конкретного) наследника. Это решение не имеет обратной силы.

Принять наследство гражданин может двумя законными способами:

  1. Написать нотариусу заявление по месту, где проживал наследодатель.
  2. Принять фактически, совершив определенные действия:
    • вступить в управление или во владение наследственным имуществом;
    • сохранить его;
    • понести расходы по его содержанию;
    • оплатить долги умершего.

Наследство открывают по последнему месту, где жил наследодатель. Если последний адрес никому не известен – то это место, по которому находится имущество. (Права отсутствующих наследников учтены в статье 1077 ГК РК.)

По закону наследство открывается в момент смерти наследодателя. Если его объявляет умершим суд, то днём открытия наследства считается день вступления в законную силу решения суда — или день и момент смерти, указанные в решении суда. Так, в соответствии со статьёй 45 Гражданского кодекса РФ, если человек пропал без вести, суд может признать его умершим в течение пяти лет, а если были основания предполагать его гибель от несчастного случая или он пропал без вести в обстоятельствах, угрожавших смертью, — то в течение шести месяцев.

Читать еще:  Как снизить налог на квартиру

С момента открытия наследства у наследников есть полгода на то, чтобы принять наследство. Если кто-то из них пропустит этот срок по уважительным причинам, то он должен обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины перестали действовать. Но можно обойтись и без суда — при условии, что все остальные наследники, принявшие наследство, предоставят письменное согласие.

Местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя. То есть если наследодатель жил в Москве, а его имущество находится во Владивостоке, подавать заявление о принятии наследства его наследники должны всё равно в столице.

Как оформить гараж?

«Гаражная амнистия» позволит владельцам юридически защитить свою собственность. Дело в том, что до сих пор гаражные массивы могли снести в любой момент и отдать земли под застройку жилыми или промышленными объектами. Кроме того, сделки с подобными незарегистрированными объектами не могли оформляться через государственный реестр недвижимости, так как не существовало на то правовых оснований.

Амнистия подразумевает упрощенный порядок оформления собственности на земельные участки, на которых расположены гаражи. Чтобы оформить документы на них, граждане должны обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении им участка под существующим гаражом. Сделать это можно через МФЦ. Затем оформление земли производится в общем порядке через обращение собственников в Росреестр.

Если документы утрачены, то оформить право на землю под гаражом можно на основании приобретательной давности. В этом случае необходимо через суд доказать, что в течение 15 лет гражданин непрерывно, открыто и добросовестно владел участком и гаражом как своей собственностью.

Обещается, что после оформления владельцам простят налоги и прочие выплаты с 2005 года, которые требуются по закону. Однако в будущем собственникам, оформившим свои гаражи, придется платить все положенные налоги.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector