Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где получить справку егрн на квартиру

Справка ЕГРН для налогового вычета

Вы купили квартиру или дом и сильно потратились, возможно, даже оформили ипотеку или влезли в долги? Мы знаем, как можно компенсировать часть ваших затрат.

Если вы – законопослушный налогоплательщик, регулярно отчисляющий государству подоходный налог (НДФЛ), то по закону вам положен налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретенной вами недвижимости.

Вычет налога производится при предоставлении целого пакета документов: декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога, договор купли-продажи или договор долевого участия, документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог, платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья. И, наконец, важный документ в налоговую, без которого возврат части средств невозможен, – это выписка из ЕГРН.

Быстрый заказ справки!

Укажите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис найдет в реальном времени и покажет все объекты из базы Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.
Стоимость выписки — 119 руб. Оплата заявки осуществляется через сервис PayMaster, любым удобным для способом. Обратите внимание, что в зависимости от выбранного способа оплаты PayMaster может взимать комиссию.
После оплаты выбранного объекта, наши специалисты сформируют соответствующий запрос в Россреестр официальный запрос . Время готовоности официальной выписки из Росреестра зависит от загрузки, но в среднем составляет от 5 минут до 1 часа.
По завершении обработки вашего заказа вы получите уведомеление на почту и пуш уведомление, что выписка из росреестра успешно обработана. А так же вы получите возможность скачать готовую выписку в html, PDF, оригинал файлов или просто распечатать готовую выписку.

Инструкция заказа в МФЦ или Регистрационной палате

Нет разницы в заказе и получении выписки в МФЦ или Рег.палате, поэтому в статье расписан вариант с МФЦ. Для заказа выписки нужен только паспорт и 460 р. на оплату госпошлины (плюс примерно 30 р. комиссия банка).

    Обратиться в МФЦ, предоставить паспорт, оплатить госпошлину и подписать заявление.

У сотрудника нужно получить реквизиты на оплату госпошлины для заказы выписки и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете госпошлину на кассе. Касса обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника.

Затем в порядке очереди предоставляете сотруднику свой паспорт с квитанцией об оплате госпошлины. Далее скажите, что нужна выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и сообщите точный адрес недвижимости или её кадастровый номер . Если это земельный участок, то лучше только кадастровый номер. Тоже самое и со всей недвижимостью, которая находиться в другом регионе.

Читать еще:  Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания

Сотрудник впишет ваши паспортные данные в заявление на предоставление сведений из ЕГРН. Заявление нужно потом подписать.

Сотрудник назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления на предоставление сведений о недвижимости из ЕГРН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно проследить готовность выписки.

Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату или до 4 рабочих дней через МФЦ , но возможны задержки.

В назначенный день можете забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал.

Еще раз напоминаю, что выписку можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

Виды выписок


В соответствии с приказом Минэкономразвития №378 существуют следующие виды выписок из ЕГРН на недвижимое имущество:

  • о переходе прав на объект;
  • выписка об основных характеристиках и правах;
  • об объекте недвижимости (расширенная);
  • о кадастровой стоимости недвижимости;
  • о договорах участия в долевом строительстве;
  • о правах отдельного лица на имеющееся у него (или не имеющееся) объекты недвижимости;
  • о признании правообладателя недееспособным;
  • о содержании правоустанавливающих документах;
  • о лицах, получивших сведения об объекте из Росреестра.

Наиболее востребованными являются первые три вида выписок. Их может получить любой желающий. Остальные типы справок доступны только владельцам объектов.

Сервис ЕГРН.Реестр предоставляет возможность заказать документы о характеристиках, о переходе прав и об объекте недвижимости.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Выписка из Росреестра о праве собственности на недвижимость и характеристиках объекта содержит следующие сведения:

  • адрес;
  • кадастровый номер;
  • координаты;
  • кадастровую стоимость;
  • вид и назначение объекта;
  • дату ввода объекта в эксплуатацию;
  • сведения о текущем владельце;
  • вид, номер и дату регистрации права;
  • план расположения жилья на этаже (для квартиры);
  • схема расположения здания на земельном участке;
  • информацию о наличии или отсутствии обременений или ограничений;
  • сведения о наличии запрета о перерегистрации.

Обратите внимание, что выписка о характеристиках и правах и о правах отдельного лица – это разные документы. Первый является общедоступным, а содержание второй выписки из ЕГРН доступно только владельцу недвижимости, его законному представителю и государственным органам.

Читать еще:  Восстановление свидетельства о регистрации транспортного средства

Выписка о переходе прав

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит информацию:

  • обо всех бывших владельцах (Ф.И.О., дата регистрации и дата прекращения прав)
  • вид права, в том числе и доли всех текущих владельцев;
  • адрес и местоположение объекта;
  • дата и основания регистрации права текущего владельца;
  • кадастровая стоимость;
  • площадь;
  • назначение недвижимости.

Выписка ЕГРН об объекте недвижимости

Расширенная выписка из ЕГРН на недвижимое имущество содержит наиболее полную информацию. Она совмещает в себе сведения двух предыдущих справок. Так, полная выписка из ЕГРН на квартиру или участок содержит сведения о:

  • адресе объекта;
  • кадастровом номере;
  • назначении;
  • площади;
  • дате присвоения кадастрового номера;
  • включении здания в состав предприятия;
  • кадастровом инженере;
  • включении объекта в реестр культурного наследия;
  • текущем владельце;
  • истории передачи прав;
  • кадастровой стоимости;
  • наличии ограничений и обременений;
  • возможности осуществления регистрации недвижимости без участия третьего лица.

Обратите внимание, отличие обычной и расширенной выписки заключаются в том, что последняя содержит информацию и о наличии обременения, и о кадастровой стоимости объекта, и подробную историю владельцев.

Получение выписки из ЕГРП на квартиру через МФЦ

В МФЦ выписка из ЕГРП не оформляется, но может быть подано заявление на получение выписки из ЕГРП (в данном случае МФЦ выступает в качестве посредника между Росреестром и заявителем и после поступления соответствующего запроса от гражданина на оформление выписки из ЕГРП передает его в Росреестр) при соблюдении следующего алгоритма действий:

заинтересованное лицо пишет заявление установленной формы о предоставлении выписки;

оплачивается госпошлина в установленном законом размере и предоставляется соответствующая квитанция;

к заявлению помимо квитанции прилагается документ, удостоверяющий личность обратившегося, или доверенность (если заявление пишет представитель);

должностное лицо МФЦ выдает вам расписку в получении документов;

в срок, указанный в расписке, вы забираете готовую выписку.

Сведения из реестра предоставляются в срок, не превышающий 5 рабочих дней, за исключением случаев, установленных законодательством. Но этот срок следует отсчитывать не с момента подачи заявления в МФЦ, а с момента, когда ваш запрос будет передан в Росреестр. Именно поэтому при подаче документов через МФЦ срок изготовления документов увеличивается. Зато при этом не приходится ломать голову, где получить выписку из ЕГРП , — ее можно забрать там же, в МФЦ.

Читать еще:  Договор аренды недвижимого имущества между юридическими лицами

Онлайн-получение

Для этой цели можно воспользоваться сайтом Росреестра, Государственных услуг, официальными страницами многофункционального центра и различных посредников. Но для проведения процедуры через госреестр необходима электронная подпись. Есть она далеко не у всех. С МФЦ процедура проще, но стоит помнить, что запрос будет обрабатываться пять дней.

А вот различные сервисы-посредники могут решить вопрос буквально за 15-20 минут, что удобнее, но дороже. Ведь помимо оплаты государственной пошлины, придется еще дополнительно оплатить расходы по услуге. Обычно это от одной до 2 тыс. рублей. Но если вы спешите, то других вариантов, как заказать справку ЕГРН и получить ее за короткое время, попросту нет.

Через МФЦ (в режиме онлайн) задача решается в несколько шагов.

  • Регистрируемся на сайте. Вносим основные данные о себе.
  • Выбираем соответствующую услугу в каталоге.
  • Заполняем анкету. Для внесения всех сведений необходимы паспорт и правоустанавливающие документы. Придется также вписать данные из договора.
  • Отправляем запрос и ожидаем проверки. Через час-два вам сообщат, правильно ли было все заполнено. И в случае положительного исхода остается лишь подождать пять дней до получения справки в электронном виде.

Способы получения

Многих, кто столкнулся с необходимостью предоставления сведений о состоянии недвижимого имущества, волнует, каким способом лучше воспользоваться, чтобы быстро получить нужную информацию в регламентированной форме.

Существует несколько способов заказать электронную или бумажную выписку из ЕГРН в Москве в минимальные сроки. Документ получают лично или через представителя:

  • в территориальном органе Росреестра,
  • на сайте Росреестра,
  • в МФЦ,
  • на портале госуслуг,
  • по электронной почте или почте России.

Как быстро получить справку онлайн?

Если вы не хотите долго ждать и переплачивать за бумажную версию, мы предлагаем вам заказать электронный вариант документа, который вы можете оформить онлайн в нашем сервисе «КТОТАМ.ПРО».

Обратившись к нам, вы сможете получить необходимые сведения в течение 30 минут после отправки запроса на указанный e-mail адрес. В редких случаях возможны задержки в предоставлении выписки, при проведении технических и профилактических работ на серверах ЕГРН Росреестра. Для этого потребуется только указать адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер на нашем сайте ktotamik.ru.

Сервис работает круглосуточно, поэтому вы можете оформить выписку в любой удобный момент. При заполнении справки мы оперируем данными единой информационной базы ЕГРН, поэтому вы можете быть уверены, что получите достоверную информацию.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector