Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где делают выписку из домовой книги

Выписка из домовой книги через Госуслуги

Выписка из домовой книги через «Госуслуги» нужна в различных ситуациях, а именно: для того, чтобы подтвердить место регистрации, указать людей, прописанных на этой жилой площади, указать состав семьи. Именно такая информация включена в домовую книгу. Использование портала «Госуслуги» позволяет сэкономить время и собственные средства. Теперь нет нужды в посещении конкретного государственного органа и выстаивании длинной очереди. Все выполняется быстро и в режиме онлайн.

Какие документы нужны для получения выписки

Если по какой-то причине вы не смогли записаться заранее, в отделении администратор выдаст талончик, в котором будет указана очередность. Вскоре номер высветится на электронном табло, и Вас пригласят к окну.

Перед тем как направиться в центр, необходимо собрать пакет документов:

  1. Заявление. Его можно скачать и распечатать, заранее заполненить дома, как от руки, так и на компьютере, это не имеет принципиального значения. Обратите внимание, что в заявлении следует указать, какой тип выписки Вам необходим: простой, расширенный или архивный;
  2. Паспорт заявителя
  3. Документ подтверждающий собственности на жилую площадь (выписка из ЕГРН), ордер если квартира – муниципальная;
  4. Если вы действуете как поручитель, необходима нотариально заверенная доверенность от собственника.

Специалист проверит Ваше заявление (поскольку даже маленькая помарка может помешать оформлению процедуры).

Затем, если все правильно – то Вы будете свободны, сотрудник выдаст расписку о приеме документов, а также скажет когда можно взять готовую выписку, так же можно отследить статус обращения.

Бывает два типа выписок

  • 1) «Адресная» выписка. В ней перечислены прописанные граждане в жилье на данный момент + иногда родство по отношению к получателю справки или собственнику жилья. Или что никто не прописан, тогда она будет пустой. Как ее получить я написала ниже.
  • 2) «Личная» выписка. Она выдается на «самого себя». В ней указан адрес прописки гражданина или прописки его ребенка. Как получить эту выписку написано здесь.

Другие статьи

Как получить «адресную» выписку

Хоть выписки законом не предусмотрены, местные органы власти самостоятельно ввели регламенты для выдачи выписок. Это означает, что везде свои требования — от названия выписки до организаций, которая ее выдает. Единой формы нет. Другие названия выписок: справка о регистрации по форме 9; выписка из поквартирной карточки; выписка из карточки регистрации; справка о зарегистрированных лицах; справка из карточки учета; если жилье муниципальное, подойдет выписка или копия финансового лицевого счета.

Например, в Москве выписку заменяет Единый Жилищный Документ (ЕЖД). Его может получить один из собственников, а при муниципальном жилье — любой прописанных граждан. Два способа: 1) Документ в бумажном виде можно получить в районном МФЦ — записаться на прием и список офисов. 2) В электронном формате на сайте мэра Москвы. ЕЖД отправят на электронную почту. Как получить ЕЖД — подробная инструкция.

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Образец ЕЖД на квартиру в бумажном виде

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области для квартир и общежитий выдают справку о регистрации по форме 9, которую может запросить собственник, а в муниципальном жилье — любой из прописанных. При частных жилых домах выдают выписку из домовой книги. Все эти документы можно получить в местном МФЦ (записаться на прием и список офисов) и в паспортном столе УК/ТСЖ.

Образец справки о регистрации

В Самаре и Тольятти выдают справку из поквартирной карточки, если гражданин прописан в квартире или общежитии. Ее можно получить в паспортном столе. При проживании в частном жилом доме выписку можно получить еще и в МФЦ — если собственник предоставит саму домовую книгу.

Главное условие — все, кто прописан в жилье, тоже должны присутствовать при получении документа для предоставления паспорта (свидетельства о рождении). Паспортисты в этих городах ссылаются на ст. 7 закона о персональных данных — требуется согласия лица на предоставления его личной информации. Например, в жилье прописаны четыре человека, а придут трое из них. Тогда в выписке укажут только их. Получается, что в ней будет ложная информация, ведь четвертый человек отсутствует.

Образец выписки из поквартирной карточки

Жители Краснодара, Перми, Ростова-на-Дону и Череповца нигде не могут получить выписки и другие похожие справки — в МФЦ и паспортных столах им отказывают, ссылаясь на Приказ МВД N 984. Другой альтернативы местные органы власти пока не предоставили. Поэтому жителям этих городов, например, проблематично продавать свою недвижимость. Им трудно теперь доказывать, что с жилья все выписались.

Общая инструкция как получить «адресную» выписку:

    Для начала узнайте какая организация выдает такой документ, кому могут выдать и какие документы нужны. Обычно это районные паспортные столы (при УК, ТСЖ или поселковой администрации), а также МФЦ. Телефоны и адреса есть в Яндекс.Картах и 2ГИС. Позвоните им и подробно объясните свою ситуацию. Еще про получение выписки знают местные риэлторы, потому что она часто нужна для подготовки к сделкам с недвижимостью.

В некоторых местах нужно присутствие всех прописанных в жилье, иначе их не впишут в справку. Заранее уточните этот момент.

  • Обращаемся в нужную организацию. Выписку, в которой будут отображены все зарегистрированные граждане в жилье, может получить только собственник (п. 2 ст. 30 ЖК РФ), а при муниципальном жилье — один из прописанных (п. 1 ст. 67 и п. 2 ст. 69 ЖК РФ). От собственника требуется: 1) Паспорт. 2) Правоподтверждающий документ на недвижимость — свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН, договор социального найма или ордер на веление. Как получить выписку ЕГРН читайте по ссылке. 3) Домовая книга, если она хранится у владельца. Это относится к частным жилым домам.
  • Пишем заявление. Форму дадут там же, везде она своя. Сотрудники МФЦ сами заполняют заявление и дают только на подпись.

    Читать еще:  Госпошлина за временную регистрацию по месту пребывания

    В некоторых паспортных столах за выписку берут 20 — 100 рублей, хотя в большинстве УК эта услуга уже входит в обслуживание многоквартирного дома. В МФЦ такие справки предоставляют всегда бесплатно.

  • Чаще всего выписку выдают в день обращения или максимум на следующий.
  • Как получить «личную» выписку

    Эта выписка выдается также как и «адресная», но есть небольшое отличие. Если собственник жилья запрашивает выписку на себя, по желанию в ней также могут быть указаны и другие прописанные лица. Если запрашивает прописанный гражданин (не собственник), тогда в ней будет указан только он.

    Справку о прописке ребенка младше 14 лет может получить любой из родителей/опекун, предоставив свой паспорт и свидетельство о рождении ребенка — ст. 28 ГК РФ. Если ребенку от 14 до 18 лет, он должен присутствовать с одним из родителей/опекун — ст. 26 ГК РФ. Некоторые сотрудники паспортного стола выдают выписки и без присутствия ребенка. В МФЦ такого нет.

    Если в паспортном столе и МФЦ отказываются предоставить «личную» выписку (ведь в законе нет такой обязанности), похожий документ можно запросить в отделении миграции районного МВД. Это обязанность предусмотрена Приказом МВД от 30.09.2017 N 752. Услуга называется получение адресно-справочной информации. Итоговый документ — адресная справка о наличии адресно-справочной информации о субъекте персональных данных в учетах МВД (форма). В ней будет указано, что такой-то гражданин действительно прописан по такому-то адресу.

    Справку можно получить в отношении себя или своего ребенка — ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 и ст. 64 СК РФ. Обратиться можно в районное МВД не только по адресу прописки, но и адресу фактического нахождения. Услуга бесплатна. Срок — 4 рабочих дня после подачи заявления в отношении себя и 3 рабочих дня в отношении ребенка. Все это перечислено в п. 40, 73.1, 73.3 и 79.1 Приказа МВД N 752.

    Лучше записаться на прием в МВД через ГосУслуги, это предусмотрено п. 56 Приказа МВД N 752. Иначе затем легко наткнуться на очереди из тех, кто и записался заранее. Воспользоваться можно официальным сайтом или приложением. Инструкция одинакова. Я запишусь через сайт, так нагляднее. Порядок действий:

      Перейдите на ГосУслуги и войдите в свою учетную запись, нажав на «Личный кабинет» или «Войти».

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    Только зарегистрированный пользователь может воспользоваться услугой. Есть инструкция по регистрации от сервиса. С чужого профиля лучше не записываться, иначе в МВД имеют право отказать.

  • В поиске вбейте «Получение адресно-справочной информации» и жмите по подсказке «в отношении физического лица».
  • Здесь выберите «Личное посещение ведомства», затем по кнопке «Записаться на прием».

    На портале, конечно, можно подать электронное заявление, только в этом не будет смысла. При заказе справки в отношении себя она придет на почту по адресу прописки. Быстрее получить документ в МВД. Если заказать на имя ребенка, все равно пригласят в МВД, но не укажут дату и время. Это я узнала на собственном опыте.


    Чуть ниже будет карта районных МВД. Сначала укажите регион, потом название населенного пункта. Москва и Санкт-Петербург отдельно. Например, Московская область, Мытищи. На карте найдите районное отделение и жмите «Выбрать время записи на прием». Если появится несколько миграционных пунктов (особенно актуально для Москвы и Санкт-Петербурга), выбираем ближайший к адресу прописки.

    Напоминаю — можно получить справку в МВД по месту фактического проживания, а не только по месту прописки.

  • Выберите день и время приема, затем кликните по кнопке «Да, подтверждаю».
  • Посещение забронировано. Запомните полученный пин-код.
  • В назначенной время идем в МВД. Лучше прийти заранее минут за 15. Вбиваем пин-код услуги в терминал электронной очереди. Если терминала нет, пин-код сообщаем сотруднику.

    Если запрашиваем информацию в отношении себя, достаточно показать только паспорт. При запросе на ребенка до 14 лет — его свидетельство о рождении. Если ему от 14 лет, он должен прийти вместе с любым из родителей/опекуном.

    Пишем заявление или дадут на подпись уже заполненное — скачать форму или образец на себя, скачать форму или образец на ребенка. Сотрудник сделает копию паспорта (свидетельства о рождении), заберет заявление и даст расписку. Затем сообщат примерную дату получения справки.

  • В назначенный день забираем справку.
  • Другие статьи

    Отказ в выдаче выписки

    Часто заявители получают отказ от уполномоченных органов на выдачу выписки из домовой книги. Иногда такие отказы ничем не обоснованы. Так, к примеру, отказ на основании наличия долгов по коммунальным платежам или при нежелании оплачивать услугу собственником являются не более чем нарушениями закона со стороны сотрудников этих служб.

    Отказ в выдаче выписки, часто являются не более чем нарушениями закона со стороны сотрудников служб

    Читать еще:  Ответственность за незаконное хранение гладкоствольного оружия

    Не выдавать справку они могут только по следующим основаниям:

    • Документы неверно оформлены или представлены не в полной комплектации;
    • Документы просрочены;
    • Лицо, обратившееся за справкой, не имеет доверенности и не является собственником или жильцом;
    • Некорректное поведение заявителя при обращении.

    Повторное обращение с запросом на не имеет никаких ограничений. Если все недостатки в документации будут устранены, заявитель имеет полное право вновь оставить запрос на выдачу документа. Домовая книга – это документ, регистрирующий информацию обо всех собственниках и жильцах недвижимости за весь период ее эксплуатации.

    Такой учёт важен для проведения законности сделок с недвижимостью при перемене собственников и жильцов. Получение этой информации доступно всем гражданам на разных условиях. Срок изготовления документа ограничен одной неделей.

    Что такое выписка из домовой книги и зачем она нужна?

    Домовая книга – это официальный документ, с помощью которого ведётся административный учёт граждан, проживающих в объектах недвижимости. В ней отражены сведения о текущем собственнике, иных лицах, совместно с ним проживающих на законных основаниях, и бывших владельцах.

    Сама выписка из домовой книги выглядит внешне, как справка с указанием ФИО жильцов и сроков их прописки. Но кто может взять выписку?

    Запросить и после этого получить выписку могут следующие категории лиц:

    • Сам собственник или члены его семьи, имеющие действующую прописку в квартире;
    • Иные граждане, которые имеют нотариальную доверенность на совершение этого действия.

    В качестве посторонних лиц, которым может понадобиться справка из домовой книги, обычно рассматриваются потенциальные покупатели недвижимости. Они могут либо попросить собственника запросить бумагу самостоятельно, либо оформить доверенность от него у нотариуса.

    Без оформления доверенности получить выписку из домовой книги могут также бывшие жильцы данной недвижимости. Они при необходимости могут с паспортом обратиться в уполномоченные органы по предыдущему месту проживания.

    Как выглядит выписка из домовой книги? Она похожа на обычную справку о составе семьи.

    В выписке отражается следующая информация:

  • ФИО заявителя и членов его семьи, имеющих прописку;
  • Паспортные данные;
  • Адрес объекта недвижимости;
  • Дата получения прописки;
  • Гражданство проживающих;
  • Информация о правоустанавливающих документах на недвижимость.
  • Как и любая другая справка выписка из домовой книги должна быть заверена печатью выдавшего ее органа и иметь дату выдачи заявителю.

    Какие бывают выписки?

    Выписки существуют всего в двух видах: обычная и архивная (расширенная), содержащая не привязанную к текущему периоду времени информацию.

    Отличия этих двух видов можно отобразить следующим образом:

  • Обычная выписка отражает сведения о проживающих гражданах на момент выдачи справки заявителю. Запрашивается она собственником или членами его семьи. Схема обращения и выдачи стандартна.
  • Архивная выписка содержит сведения обо всех ранее существовавших жильцах этой квартиры, в том числе и тех, кто имеет прописку, но считается временно отсутствующим. Чаще всего такую справку получают потенциальные покупатели жилья для того, чтобы получить гарантию безопасности своей сделки. Для покупателя важно знать, что никто в дальнейшем не сможет претендовать на его квартиру.
  • Архивная выписка запрашивается по обычной схеме, лишь с указанием наименования вида справки. Ее выдача, однако, может занять немного больше времени, чем в варианте с обычной выпиской.

    Вообще же срок действия выписки из домовой книги равен 3-7 дням. О том, сколько действительна выписка, однозначно рассуждать также не приходится.

    Четкого указания на это в законодательстве нет, но считается, что срок ее действия установлен в пределах от 1 недели до 3 месяцев. Чаще же всего действует справка 30 календарных дней.

    Для чего нужна выписка?

    Целей получения этой справки может быть огромное множество. Она может потребоваться при оформлении наследства в собственность, при получении различных льгот от государства, при разного рода судебных разбирательствах.

    Чаще же всего выпуска из домовой книги запрашивается по двум целях назначения:

  • Покупка квартиры. Новый собственник перед подписанием договора купли-продажи должен проверить сведения о прописанных жильцах этой квартиры. Они должны быть выписаны. Ведь если среди них будет обнаружен несовершеннолетний или недееспособный гражданин, выписать их из жилья будет невозможно. По закону это можно будет сделать только при предоставлении им равноценного жилья, чего делать новый владелец в любом случае не намерен.
  • Аренда квартиры. Арендаторы перед вселением в новое жилье и оплатой арендного платежа должны удостовериться в том, что в квартире нет временно выписавшихся граждан. Такие субъекты могут в любой момент нагрянуть и законно жить на территории жилого помещения. Поэтому оформлять арендные отношения лучше на бумаге. В таком случае при нарушении условий договора арендодателем, к нему могут быть применимы штрафные санкции или в судебном порядке с него взыскана компенсация.
  • Если у арендатора будет на руках официальный договор аренды, ему будет намного проще отстаивать свои права в суде в случае их нарушения арендодателем.

    Архивная выписка из домовой книги заказать по Москве и МО

    Компания «Эксклюзив Процессинг» поможет Вам получить архивную и расширенную выписку из домовой книги для государственной регистрации недвижимости, а также для проверки данных о зарегистрированных по определенному адресу гражданах.

    Обращаем ваше внимание: расширенная выписка из домовой книги (выписка из ЕИРЦ или выписка ЦАБ) предоставляется в электронном виде. (Информационная выписка из домовой книги). Выписки с печатями предоставляются только по нотариальной доверенности от собственника помещения и не являются архивными!

    Читать еще:  Что можно узнать по кадастровому номеру квартиры

    Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение

    Преимущества получения архивной выписки из домовой книги в нашей компании:

    • Бесплатная консультация;
    • Индивидуальный подход и закрепление за вами конкретного специалиста;
    • Скидки для постоянных клиентов;
    • Сопутствующие услуги;
    • Срочное получение документов;
    • Гарантия надежности:

    Внимание: Цены указанные на нашем сайте соответствуют действительности.

    Что нужно для того чтобы получить архивную выписку из домовой книги:

    С технической стороны, оформление расширенной выписки из домовой книги, выглядит следующим образом:

    Позвонить и заказать выпискуОплатить услуги Получить архивную выписку

    При обращении в компанию «Эксклюзив Процессинг», а так же после уточнения необходимой информации, вам необходимо сделать запрос на адрес электронной почты компании, с указанием точного адреса квартиры по которой необходимо получить архивную расширенную выписку из домовой книги и вашей контактной информации.

    После оплаты услуг (перевод, ваш визит в наш офис, любое отделение сбербанка, бн перевод на рс компании, оплата курьеру) вам необходимо проинформировать нас о том, что платеж произведен (путем телефонного звонка или выслать квитанцию на электронную почту). После подтверждения оплаты в течение суток мы предоставим вам расширенную выписку из домовой книги на адрес вашей электронной почты.

    Внимание: если выписка нужна в течение дня, то заказ должен быть совершен до 11.00.

    Если выписка ЕИРЦ необходима на бумажном носителе с печатью, для ее получения нужно оформить нотариальную доверенность на нашего сотрудника. (Важно учитывать, что при официальном обращении в ЕИРЦ, выдается выписка с текущими прописанными в квартире, не архивная выписка из домовой книги).

    Сведения содержащиеся в выписке из домовой книги:
    • Адрес квартиры;
    • Список зарегистрированных людей (ФИО);
    • Паспортные данные (кем и когда выдан, серия, номер);
    • Полная дата рождения;
    • Адрес предыдущий регистрации;
    • Дата регистрации (прописки);
    • Цель приезда;
    • Срок регистрации (временная, постоянная и т.д.);
    • Гражданство;
    • Национальность;
    • Военнообязанность;
    • Информация о выбывших жильцах (когда и куда выбыл);
    • Дата выдачи выписки;
    • Подпись лица, выдавшего выписку (при оформлении по доверенности);
    • Расшифровка подписи;
    • Печать организации (при оформлении по доверенности);

    Архивная выписка из ЕИРЦ полученная по доверенности от собственника действительна в течение одного месяца начиная с даты выдачи.

    Общая информация о выписке из домовой книги

    Домовая книга это инструмент административного учета населения. В неё вносятся все записи о регистрации жильцов в жилом фонде за весть период эксплуатации объекта жилого фонда от первого заселения.

    Расширенная выписка из домовой книги (выписка-справка из ЕИРЦ) так же необходима для регистрации сделок с недвижимостью, получения паспорта гражданина РФ, при приватизации, оформления кредита, оформления прописки, вступлении в наследство и.т.д. Архивная выписка из домовой книги это сведения о регистрации жильцов квартир или комнат за весь период эксплуатации жилого помещения.

    В расширенной выписке ЕИРЦ из домовой книги указывается более подробная информация, а именно: перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь указанный (проверяемый) период, в том числе выбывших, с указанием даты и адреса их следующего места регистрации, ФИО указанных лиц, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документы, удостоверяющие личность, иная информация, например гражданство. Расширенная выписка из домовой книги позволит Вам получить полную информацию о интересующей Вас квартире или комнате.

    Для получения справки из домовой книги и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на бумажном носителе с печатью, необходима нотариально заверенная доверенность.

    По тем или иным причинам, сложилась практика, когда выписку из домовой книги выдают только собственнику и, как правило, она не является архивной выпиской из домовой книги, а содержит лишь информацию о том, что он прописан в данной квартире или его родственник или ребенок. К сожалению, получение архивной выписки – это достаточно трудоемкий процесс, сильно зависящий от практики работы конкретных организаций.

    Сложность получения расширенной выписки из домовой книги заключается в том, что даже собственнику квартиры зачастую отказывают предоставить архивную информацию, ссылаясь на законодательство о защите персональных данных – запрещающее раскрывать информацию о бывших собственниках квартиры.

    Вы можете заказать справку из домовой книги в кротчайшие сроки. Нами будет получена для вас простая или расширенная выписка из домовой книги. Срок исполнения — от одного до пяти рабочих дней.

    Что такое выписка из домовой книги

    Специалисты компании ответят на все Ваши вопросы, подберут необходимое оборудование и подготовят коммерческое предложение.

    В получении выписки может быть отказано по следующим причинам:

    • документы предоставлены не в полном объеме, недостоверны, неправильно оформлены либо просрочены;
    • заявление составлено неполно, некорректно либо его текст не представляется возможным прочитать;
    • заявка через интернет неправильно оформлена;
    • у заявителя отсутствует право на выдачу (он не является владельцем, не зарегистрирован в помещении либо нет в наличии доверенности);
    • заявитель вел себя некорректно при подаче заявки.

    Для повторного обращения за изготовлением указанного акта нет никаких препятствий. Когда все причины, по которым заявителю было отказано в выдаче, устранены, он может обратиться в уполномоченный орган вновь.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector