Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Форма заявления на государственную регистрацию права собственности

Управление государственной регистрации
права и кадастра Севастополя

1 июля 2015 года внесены изменения в статью 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», государственная пошлина не взимается.

Таким образом, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу 6-ФКЗ (до 21 марта 2014 года) государственная пошлина не взимается.

Федеральным законом от 06.06.2019 № 128-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О внесении изменений в статьи 333.33 и 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» продлено действие подпункта 31 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ, предусматривающего освобождение от уплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Крыма и Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Оплаченная квитанция может быть использована в течении трех лет в случае необходимости совершения юридически значимого действия, либо плательщик может оформить возврат денежных средств, обратившись с соответствующим заявлением по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, 13, каб. № 105

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы (в случае, если государственная пошлина уплачена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме).

Физическое лицо оформляет заявление по установленному образцу, прилагает ксерокопию паспорта и реквизиты банковского счета плательщика.

Платежные документы, содержащие исправления, существенные повреждения, имеющие нечитабельный вид к рассмотрению на предмет возврата денежных средств не принимаются.

Юридическое лицо оформляет заявление по установленному образцу на фирменном бланке, за исходящим номером, подписью руководителя, с проставлением печати организации. Дополнительно прилагает заверенную копию приказа о назначении руководителя.

Читать еще:  Смена разрешенного использования земельного участка процедура

Заявление может быть подано в течении трех лет со дня уплаты государственной пошлины. Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течении одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченых денежных средств
(государственной пошлины)
Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченых денежных средств
(платы за предоставление сведений из ЕГРН, физлицо)
Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченых денежных средств
(платы за предоставление сведений из ЕГРН, юрлицо)

Исковое заявление

Истец в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. № ___________ купли-продажи является покупателем объекта недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: _____________________________________________________________________________.

Объект недвижимости передан Истцу по акту от «___» __________ _____ г. Истец пользуется и владеет объектом недвижимости. Расчеты по сделке купли-продажи завершены.

Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.

«___» __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО) – продавец гаража – умер.

Истец и продавец не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к Истцу на объект недвижимости (гараж), в порядке установленном законом.

При таких обстоятельствах право собственности Истца может быть признано только в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Признать право собственности Истца на объект недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер _____________________________, расположенный по адресу: ________________________________________ (точный адрес).

1. Копия договора купли-продажи объекта недвижимости (гараж) от «__» _______ _____г. с приложениями.

2. Копия свидетельства о смерти продавца.

3. Квитанция об уплате госпошлины.

4. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Форма и содержание заявления, правила составления

Согласно с действительными требованиями, указанными в ФЗ-218, заявление о государственной регистрации перехода права является обязательным документом при любых сделках с недвижимостью. Направлять заявление могут как собственники, так и иные участники сделки, госорганы и юрлица.

Законодатель предусматривает унифицированную форму заявления, утвержденную Приказом Минэкономразвития РФ в 2015 году. Подача документа осуществляется лично заявителем, может быть передано посредством почтовых услуг или в электронном формате.

Читать еще:  Имеет ли право участковый зайти в квартиру

Содержание заявления включает следующие сведения:

  1. Оглавление, включающее наименование документа, указание его соответствия с требованиями Минэкономразвития.
  2. Персональные данные заявителя (дарителя), включая паспортные реквизиты, сведения о месте регистрации (проживания), контакты для обратной связи.
  3. Сведения о праве собственности, а также просьбу о передаче прав собственника на другого человека.
  4. Персональные сведения об особе, в адрес которой переходят собственнические права.
  5. Заявитель должен просить о выдаче расписки, подтверждающей принятие заявки к рассмотрению.
  6. Перечень приложенной документации.

При составлении документа нужно учитывать все законодательные требования. Так как заявление имеет унифицированную форму, заявителю предстоит указать в нем только те данные, которые предусмотрены содержанием документа. Все сведения, обозначаемые в документе должны быть актуальными и правдивыми. При выявлении ошибок и неточностей, неправдивой информации, заявление будет отклонено.

Как получить необходимую услугу

При осуществлении любых сделок с недвижимостью в связи с изменением или получением права собственности на соответствующее имущество необходимо обязательное обращение в Росреестр. Способы подачи заявления более подробно рассмотрены ниже.

1. Непосредственное обращение в Росреестр

Процедура оформления осуществляется при подаче документа в близлежащее отделение Росреестра с условием, что недвижимость расположена по адресу соответствующего региона.

Бланки доступны для общего пользования, поэтому их можно заполнить предварительно и исключить возможное допущение ошибок. При этом программа регистрации поданных заявлений требует внесения данных специалистом.

После рассмотрения поданного заявления и соответствия всех данных Росреестр предоставляет выписку из ЕГРП, которая и является подтверждением собственности.

2. Подача заявления через интернет

Официальный сайт Росреестра является многоуровневым порталом, который предусматривает возможность подачи заявления без личного присутствия в режиме онлайн через интернет. При этом такой способ можно использовать при подаче документа на регистрацию имущества с обременением.

Обязательным условием подачи заявление в электронном виде является наличие электронной подписи являющейся сертифицированной и подтверждающей идентификацию заявителя. Услугу оформляют на специальном сайте после заполнения необходимой документации.

Интересное видео: Подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде

Цифровая подпись оформляется на портале Государственных услуг в течение 30 минут при условии наличия всех необходимых документов. Алгоритм подачи заявления:

  • активация вкладки «Государственные услуги» на официальном сайте Росреестра»;
  • нажатие клавиши «Подать заявление» и заполнение необходимой информации;
  • правильно заполненное заявление подписывают электронной подписью и загружают вместе с приложенными документами;
  • обращению присваивается специальный номер, по которому можно отследить процесс оформления.
Читать еще:  Как разделить совместно нажитое имущество при разводе

После совершения всех необходимых действий заявитель может обратиться в отделение Росреестра с номером отслеживания электронной заявки и осуществить дальнейшее оформление процедуры.

Права

К своему имуществу собственник обладает 3 полномочиями:

  1. Владение – имущество принадлежит своему хозяину. Помимо собственника владельцем бывают другие лица, например, по договору аренды.
  2. Пользование – имущество может использоваться в разных целях по усмотрению хозяина. Оно есть на основе права владения, которое бывает и у остальных лиц, что разрешено хозяином.
  3. Распоряжение. Владелец может подарить, продать, сдать в аренду свое имущество. Такое право имеет хозяин или другое лицо. Имущество может использоваться по своему желанию, не нарушая права остальных лиц и нормы закона.

Но с правами у собственника есть и обязанности:

  • Содержание имущества;
  • Ответственность за повреждение.

В ГК РФ указано несколько видов собственников:

  1. Граждане и частные лица;
  2. Организации;
  3. Государство;
  4. Иностранцы;
  5. Государства.

Права собственности установлены законом. Имущество бывает частным, когда оно принадлежит гражданам, частным лицам. Есть собственность юридических лиц, организаций, которые могут использовать ее для решения проблем, указанных в учредительной документации. Собственность может быть во владении государства, муниципалитета, что фиксируется документами. Признание этого права является обязательной процедурой, чтобы можно быть свободно распоряжаться имуществом.

Как написать заявление на приостановку оформления

Обратите внимание, что в перечне пунктов бланка заявления о регистрации нет позиции «Приостановка».

Предусмотрены:

  • проведение регистрации;
  • внесение изменений;
  • снятие с учёта;
  • прекращение регистрации.

Снятие с учёта возможно только в двух ситуациях:

  • если машина находилась на временной регистрации, и теперь её владелец выезжает из РФ;
  • если водитель решил сдать старый автомобиль на металлолом.

Прекращают регистрацию в том случае, если автомобиль продан другому лицу или возбуждено уголовное дело по факту угона/ хищения. Владелец должен обезопасить себя от возможных претензий со стороны третьих лиц, если автомобиль, который числится за ним, но по факту ему не принадлежит, станет виновником ДТП.

Заполнение бланка заявления не является сложной процедурой. Регистрационные действия в ГИБДД также не занимают много времени. Поэтому если вы стали владельцем авто, то не затягивайте процесс регистрации, ведь езда на незарегистрированном ТС может закончиться штрафом.

Подписывайтесь на наши ленты в таких социальных сетях как, Facebook, Вконтакте, Instagram, Pinterest, Yandex Zen, Twitter и Telegram: все самые интересные автомобильные события собранные в одном месте.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector