Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор аренды оборудования между физическими лицами образец

Договор на аренду оборудования между физическими и юридическими лицами

В финансовом сегменте использование подобного вида договора является частым явлением. Физические и юридические лица могут между собой заключать целый ряд соглашений, основным из которых является договор аренды оборудования.

Подобное соглашение заключается на условиях передачи и приема определенного имущества на интересующий стороны срок.

Далее будет рассказано, как именно составляется подобный документ, какие условия в нем могут указываться, и какие по нему предусматриваются права в отношении имущества.

  • 1 Аренда оборудования с актом приема-передачи
  • 2 Договор аренды оборудования с последующим выкупом
  • 3 Аренда имущества между физическими лицами
  • 4 Договор аренды оборудования между юридическими лицами
  • 5 Аренда оборудования между физическим и юридическим лицом
  • 6 Безвозмездная аренда оборудования
  • 7 Образец договора аренды оборудования
    • 7.1 Похожие

О сути документа и его назначении

Договор по аренде оборудования относится к нормативно-правовым документам, содержащим информацию по условиям, порядку и стоимости предоставления оборудования. Договор необходим для регулирования правоотношений, которые возникают на его основе.

Хотите работать по франшизе Exist? Узнайте все преимущества данного сотрудничества по ссылке.

Обязательно наличие право-устанавливающей и технической сопроводительной документации. Иначе сама сделка не может быть признана законной. К группе технических документов относят:

  • Сервисную карту.
  • Сертификат качества.
  • Талон по гарантии.
  • Технический паспорт.
  • Пользовательские инструкции.

Для какого оборудования возможно заключение договора аренды?

Договор аренды обязательно содержит информацию о предмете, роль которого могут играть:

  1. Оборудование звукового, торгового, медицинского, холодильного и производственного типа.
  2. Инвентарные единицы.
  3. Снаряжение.
  4. Аппаратура.
  5. Станки, используемые в производстве.
  6. Приборы и инструменты для строительства.

Любые движимые вещи можно передавать в аренду, если они предназначены для осуществления деятельности на предприятии.

Законодательное регулирование арендных отношений

Глава 34 ГК РФ целиком посвящена арендным отношениям различных видов. Виды эти различаются в зависимости от предмета аренды, то есть тех вещей, которые предоставляются в пользование на время.

Конкретного раздела, относящегося к аренде оборудования, закон не содержит. Однако оценка приведенных законодателем норм позволяет отнести к сделкам по аренде оборудования правила и требования, предусмотренные для проката.

Кроме того, безусловно, договор аренды оборудования должен соответствовать общим условиям, предусмотренным для данного вида сделок.

Наиболее частые ошибки

Количество арбитражных споров растет пропорционально росту количества заключаемых договоров аренды оборудования. Если анализировать имеющуюся арбитражную практику, то можно выявить наиболее распространенные ошибки при заключении данной категории договоров:

    Ошибочная квалификация оборудования.

Еще раз уточним, что предметом договора может быть только оборудование, обладающее индивидуальными признаками. Если признаков нет, то это товарный кредит. Наглядным примером может служить определение ВС РФ от 6 марта 2015 года (дело 307ЭС15-238). В рамках рассмотрения дела арендатор, воспользовавшись тем, что в договоре не были приведены индивидуальные спецификации промышленного оборудования, добивался аннулирования договора без взыскания оплаты за аренду.

Читать еще:  Как перестать быть учредителем ооо
  • Нечеткие формулировки, касающиеся вопросов внесения платежей за аренду.
  • Как говорит практика, для договоров аренды оборудования не имеет большого значения соблюдение требований контрактуального права по оформлению договоров. Намного важнее, чтобы в тексте договора нотифицировались:

    1. соглашение сторон по аренде оборудования;
    2. фиксировались действия контрагентов по приему-передаче арендованного оборудования.

    В подтверждение данного тезиса можно привести определение Арбитража Северо-западного округа от 10 апреля 2015 года (дело А21-1901). В процессе проведения процедуры банкротства конкурсный управляющий обратился в арбитраж с требованием расторжения ранее заключенного договора аренды, утверждая что цена договора излишне завышена. Суд опроверг требования, указав, что в тексте договора четко прописано соглашение сторон на арендную плату, которая не может быть ограничена законодательными актами.

    Образец Договора аренды между физлицами

    У физических лиц тоже есть право брать и предоставлять оборудование во временное пользование, а также оформлять такую сделку документально. Если сосед хочет арендовать у другого соседа бензопилу, можно ограничиться распиской. Но если речь идёт о продолжительном использовании или очень дорогой технике, разумным решением будет подписание договора.

    Структура этого документа будет аналогична представленным выше образцам. Важно, чтобы стороны договорились о сроках, стоимости, регулярности платежей. Владелец должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на оборудование. Принципиальных особенностей у такого документа нет.

    Скачать образец договора аренды инструмента между физическими лицами: Договор аренды оборудования для физических лиц

    ДОГОВОР АРЕНДЫ оборудования с последующим выкупом

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду на __________ года оборудование ____________________, производит его монтаж и пусконаладочные работы в целях доукомплектации линии ____________________ для производства ____________________.

    1.2. Состав оборудования, передаваемого в аренду, приводится в Приложении №1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

    1.3. Общая стоимость оборудования и работ составляет __________ рублей на дату ввода оборудования в эксплуатацию.

    1.4. Доставку оборудования производится силами и средствами Арендодателя.

    2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

    2.2. Срок аренды оборудования сторонами настоящего договора определен в ____________________, начиная с момента выполнения Арендодателем своей обязанности по произведению монтажа и пусконаладочных работ. О дате ввода оборудования в эксплуатацию Арендатор письменно извещает Арендодателя.

    2.3. Стороны договора согласились, что по истечении срока действия договора Арендатор приобретает в собственность оборудование, являющееся объектом данного договора, по остаточной стоимости.

    3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

    3.1. Арендодатель обязуется:

    3.1.1. Обеспечить доставку оборудования Арендатору в соответствии с условиями, определенными настоящим договором.

    3.1.2. Передать оборудование со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией (инструкциями по пользованию, техническими паспортами и т.д.).

    3.1.3. Произвести монтаж оборудования и пусконаладочные работы.

    3.1.4. Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с исполнением последним условий настоящего договора.

    3.1.5. Пользоваться услугами по ____________________ на оборудовании, являющемся объектом настоящего договора, в течение __________ лет. При этом объемы должны составлять не менее __________ за __________; месячный объем – не менее ____________________. Цены услуг оговариваются в приложении, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

    Читать еще:  Как можно выселить собственника из квартиры

    3.1.6. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее обслуживание оборудования, согласно инструкции завода — изготовителя, в течение срока действия настоящего договора.

    3.1.7. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование (если таковые имеются).

    3.2. Арендатор обязан:

    3.2.1. Использовать переданное ему оборудование в соответствии с его назначением.

    3.2.2. Соблюдать положения инструкций завода — изготовителя по эксплуатации оборудования.

    3.2.3. Ежемесячно производить оплату за аренду оборудования.

    4. РАСЧЕТЫ И ПЛАТЕЖИ

    4.1. Арендная плата за пользование оборудованием в течение __________ лет составляет __________ рублей. Ежемесячный платеж составляет __________ рублей.

    4.2. Стороны договора согласились производить расчет за аренду путем взаимозачета, а именно:

    • Арендодатель ежемесячно, не позднее __________ числа следующего за отчетным месяца, предъявляет Арендатору счет-фактуру для оплаты стоимости работ за месяц;
    • Арендатор оказывает Арендодателю услуги по ____________________ в объеме не менее ____________________ в месяц и предъявляет счет-фактуру на оплату услуг не позднее __________ числа следующего за отчетным месяца;
    • Арендодатель и Арендатор ежемесячно производят зачет стоимости аренды в счет оплаты стоимости услуг по ____________________ с оформлением акта взаимозачета платежей не позднее __________ числа следующего за отчетным месяца.

    4.3. По истечении срока договора Арендатор вправе выкупить оборудование по остаточной стоимости.

    4.4. Передача оборудования в аренду оформляется актом сдачи-приемки.

    4.5. При передаче оборудования в собственность Арендатора стороны подписывают двусторонний акт передачи оборудования.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. Арендодатель отвечает за недостатки переданного оборудования, которые им умышленно или по грубой неосторожности не были оговорены при заключении настоящего договора. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору потребовать от Арендодателя безвозмездного устранения недостатков оборудования либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенных Арендатором убытков.

    6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:

    • использует оборудование не в соответствии с его назначением;
    • не выполняет обязанности по поддержанию оборудования в исправном состоянии;
    • существенно ухудшает состояние оборудования;
    • не выполняет условия п.3.2.2 настоящего договора.

    6.2. Арендатор вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков у Арендодателя:

    • при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование оборудования невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
    • если оборудование, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
    • если при заключении договора Арендодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое оборудование;
    • при неисполнении Арендодателем обязанности передать оборудование либо его принадлежности и относящиеся к нему документы, без которых оборудование не может быть использовано по назначению;
    • при неисполнении Арендатором обязанности производить капитальный ремонт переданного оборудования.
    Читать еще:  Обязанность управляющей компании по содержанию общего имущества

    7. ИНЫЕ СЛУЧАИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

    7.1. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации одной стороны.

    8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

    8.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

    9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

    9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

    10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

    10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

    11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    11.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    11.2. В случае реорганизации Арендодателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к правопреемнику.

    11.3. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности переходят к его правопреемнику.

    11.4. В случае расторжения настоящего договора оборудование возвращается Арендодателю.

    11.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

    Оплата по договору аренды имущества

    Размер арендного платежа, порядок его внесения, а также форма расчета, представляют собой достаточно важные условия соглашения. Они должны быть определены на основании взаимного согласия сторон.

    Когда соглашение не содержит сведения о размере арендного платежа, договор признается недействительным, то есть не порождает никаких прав и обязанностей. В связи с этим стороны должны внести в текст документа все условия, которые связаны с оплатой имущества, которое ими используется.

    В соответствии с положениями гражданского законодательства, в качестве арендных платежей может быть признаны платежи:

    • Для которых определена твёрдая сумма, какие вносятся периодически в полном размере;
    • Доля продукции, плодов или доходов, которые получены в результате использования имущества, предоставленного во временное пользование;
    • Оказание арендатором собственнику имущества, каких-либо услуг;
    • Взаимная передача арендатором арендодателю в собственность предмета, который предусмотрен заключенным соглашением;
    • Осуществление улучшения арендованного имущества, которое осуществлено арендатором в соответствии с договором аренды.

    Сторонам предоставлено право при заключении соглашения сочетать указанные виды арендной платы, а также вносить иные виды оплаты, которые не противоречат закону. С другой стороны лица, заключающие договор должны учитывать тот факт, что любая переданная вещь, в качестве платы за аренду имущества должна обладать стоимостным показателем.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector