Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Технический план бти на нежилое помещение

Технический план бти на нежилое помещение

КОГБУ «БТИ» осуществляет подготовку и передачу технических планов в городе Кирове и по Кировской области для постановки на кадастровый учет (или для учета изменений сведений) объектов капитального строительства.

Технический план (техплан) — это документ, необходимый для кадастрового учета объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства). В техническом плане указываются сведения, необходимые для постановки объекта на кадастровый учет или для изменения сведений об уже имеющемся на учете объекте.

Технический план подготавливается в электронной форме и заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера. Дополнительно КОГБУ «БТИ» для всех заказчиков выдает бумажный вариант технического плана, заверенной подписью и печатью кадастрового инженера. Для кадастрового учета бумажный вариант не нужен.

Готовый техплан необходимо предоставить в органы кадастрового учета. Подать заявление на постановку нового объекта капитального строительства на кадастровый учет или заявление об изменение сведений уже имеющегося на учете объекта имеет право только собственник(и) или лицо, представляющее интересы собственника(ов) на основании доверенности, заверенной нотариально.

С 1 января 2017 года по результатам успешной постановки (изменений сведений) объекта капитального строительства органом кадастрового учета выдается выписка из ЕГРН вместо кадастрового паспорта.

Технический план здания (технический план сооружения)

Порядок выполнения работ

  • Сбор документов для подготовки техплана на здание (сооружение);
  • Выезд специалиста для установления координат объекта капитального строительства;
  • Изготовление технического плана;
  • Выдача готового результата для последующей подачи документов в МФЦ.
  • Паспорт гражданина РФ для физических лиц;
  • Кадастровая выписка на земельный участок или иной документ (свидетельство, договор аренды и т.д.), содержащий информацию о земельном участке, на котором расположен объект;
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии);
  • Свидетельство о государственной регистрации (при наличии);
  • Проектная документация или технический паспорт, изготовленный до 01.01.2013 года. При отсутствии этих документов в КОГУП «БТИ» заполняется декларация или техническое заключение;
  • Иные документы, необходимые кадастровому инженеру для подготовки технического плана здания (сооружения).

Срок и стоимость выполнения работ

Вид объектаЕд. изм.Стоимость услуги в зависимости от срока выполнения работ, руб.
30 календарных дней14 календарных дней7 календарных дней1 календарный день
Жилой дом, дача, садовый домшт.от 6 000от 12 000от 15 000от 18 000
Нежилое зданиешт.от 7 000от 14 000от 21 000от 35 000
АЗСшт.от 20 000от 40 000от 60 000от 100 000
Мостшт.от 20 000от 40 000от 60 000от 100 000
Сооружение (линия электропередачи, дорога, канализация, водопровод и т.п.)км.от 25 000от 50 000от 75 000от 125 000
Другое сооружениешт.от 4 000от 8 000от 12 000от 20 000
Заполнение декларации
жилой объектшт.6001 2001 5001 800
нежилой объектшт.6001 2001 8003 000
Техническое заключение
жилой объектшт.7201 4401 8002 160
нежилой объектшт.от 720от 1 440от 2 160от 3 600
Читать еще:  Акт о последствиях залива нежилого помещения

Технический план помещения

Порядок выполнения работ

  • Сбор документов для подготовки техплана на помещение;
  • В некоторых случаях необходим выезд специалиста;
  • Изготовление технического плана;
  • Выдача готового результата для последующей подачи документов в МФЦ.
  • Паспорт гражданина РФ для физических лиц;
  • Свидетельство о государственной регистрации (при наличии);
  • Проектная документация или технический паспорт, изготовленный до 01.01.2013 года. При отсутствии этих документов в КОГБУ «БТИ» заполняется декларация или техническое заключение;
  • Иные документы, необходимые кадастровому инженеру для подготовки технического плана помещения.

Срок и стоимость выполнения работ

Вид объектаЕд. изм.Стоимость услуги в зависимости от срока выполнения работ, руб.
30 календарных дней14 календарных дней7 календарных дней1 календарный день
Квартира (комната)шт.от 2 500от 5 000от 6 250от 7 500
Гаражный боксшт.от 2 500от 5 000от 7 500от 12 500
Нежилое помещениешт.от 3 000от 6 000от 9 000от 15 000
Заполнение декларации
жилой объектшт.6001 2001 5001 800
нежилой объектшт.6001 2001 8003 000
Техническое заключение
жилой объектшт.7201 4401 8002 160
нежилой объектшт.от 708от 1 440от 2 160от 3 600

Технический план объекта незавершенного строительства

Порядок выполнения работ

  • Сбор документов для подготовки технплана на объект незавершенного строительства;
  • Выезд специалиста для установления координат объекта капитального строительства;
  • Изготовление технического плана;
  • Выдача готового результата для последующей подачи документов в МФЦ.
  • Паспорт гражданина РФ для физических лиц;
  • Кадастровая выписка на земельный участок или иной документ (свидетельство, договор аренды и т.д.), содержащий информацию о земельном участке, на котором расположен объект;
  • Разрешение на строительство;
  • Проектная документация;
  • Иные документы, необходимые кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта незавершенного строительства.

Как заказать техплан на нежилое помещение и не ошибиться с выбором подрядчика

При обращении за изготовлением технического плана заключается договор. Вы можете найти самостоятельно кадастрового инженера. В этом случае рекомендуем проверить:

Читать еще:  Заявление о выдаче вида на жительство

— наличие допуска СРО (ч.1 ст. 29 Закона о кадастровой деятельности),

— статус и профессиональные результаты в Реестре кадастровых инженеров.

При заказе техплана на нежилое помещение в нашем организации риски ошибиться с выбором специалиста исключены. Мы несем всю меру ответственности за работу в целом по вашему объекту.

Срок получения документов БТИ

Срок получения документов из БТИ – не более 10 рабочих дней с момента поступления на счет гос. пошлины, согласно с официальной информацией ГУП МосгорБТИ. Однако есть и случаи, когда период ожидания документа может быть больше, что обычно оговаривается в договоре на оказание соответствующих услуг.

ДокументСтоимость
Выписка из тех. паспорта БТИ – Форма 1б212 руб. (за один документ)
Выписка из тех. паспорта на здание (строение) – Форма 1а212 руб. (за один документ)
Копия тех. паспорта домовладения (здания, строения)1250 руб. (за один документ)
Справка БТИ о состоянии здания (помещения) – Форма 5212 руб.
Справка об идентификации адреса (без графич. приложения)437 руб.
Справка о стоимости (инвентаризационной) объекта540 руб.
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда г. Москвы по городскому кварталу (учетному)1835 руб. (за один документ)
Справка об уборочной площади участка (земельного) и мест пользования (общего) в здании – Форма 8212 руб.
Справочный документ об адресах как жилых, так и нежилых стр-ий городского квартала (учетного) или его части1835 руб.
Тех. паспорт помещения жилого (квартиры)1790 руб.
Тех. паспорт помещения нежилогозависит от самого объекта
Тех. планстоимость и срок исполнения прописываются в договоре
Экспликация к плану поэтажному – Формы № 22 или № 25180 руб. (за один лист)

Обратите внимание, что, несмотря на то, что документы из БТИ необходимы для перепланировки, разрешение на это сейчас выдает другая организация (в т. ч. на реконструкцию, переоборудование и т. п.):

  • Межведомственная комиссия (Управы или Префектуры) или Москомархитектуры – для нежилых;
  • МосЖилИнспекция – для жилых.

Стоимость услуг БТИ

Сегодня оформить заявку и получить документы МосгорБТИ можно в центрах государственных услуг (МФЦ) «Мои документы».

Понятно, что все услуги, в том числе — получение справок и копий документов в Бюро технической инвентаризации осуществляются на платной основе. Стоимость оформления конкретного документа отдельно регламентируется каждым субъектом РФ.

Читать еще:  Приватизация квартиры до какого срока продлена

Техническая инвентаризация в МосгорБТИ

C 01.08.2017 столичные БТИ установили фиксированные цены на проведение обследования объектов недвижимости (техническая инвентаризация) с выездом техников для выявления изменений в планах БТИ.

Стоимость обследования зависит от площади объекта инвентаризации:

Площадь объекта недвижимости (м²)Стоимость (руб.), без НДС
до 504800
50 — 1006500
100 — 2009000
200 — 30014160
300 — 40017700
400 — 50021240
более 50017,7 руб. за 1 м²

Отдельно придётся заплатить за изготовление поэтажного плана БТИ около 5 рублей за 1 м².

Изготовление экспликации к поэтажному плану будет стоить ещё около 230 руб. за 1 м².

Срок оформления документов БТИ по Москве в среднем составляет не более 10 дней.

Когда нужен технический паспорт?

Этот документ необходим и очень важен, он не только показывает фактическое состояние объекта недвижимости с его помощью можно выполнить действия связанные с недвижимостью. Тех паспорт необходим в следующих ситуациях:

он поможет восстановить данные, если они утеряны сотрудниками БТИ;

при проведении первичной инвентаризации;

если произошли изменения в законодательстве о регистрации и оформлении техпаспортов;

при реконструкции или восстановлении имущества;

если необходимо приватизировать квартиру или дом;

при оформлении договора купли-продажи;

обязательно при оформлении наследства;

при долевой собственности, которую необходимо разделить.

Сроки оформления

Чаще всего план БТИ изготавливается от 10 дней до трех месяцев. Время выполнения работы будет зависеть от того, какой именно вид документа подготавливается, а также от его назначения. Процедура может проводиться дольше по нескольким причинам:

  • Если специалисту необходимо выезжать на объект, неоднократно проводить замеры.
  • Размеры объекта, на котором будут проводиться работы.
  • Расположение объекта.
  • Особенности, которые, возможно, присутствуют у здания.

Чтобы получить готовый технический план за 5-10 дней, вы можете обратиться в нашу компанию. Наши кадастровые инженеры выполняют работу максимально быстро. Они смогут подготовить любой вид плана, тщательно соблюдая все законодательные нормы.

Денежные затраты на получение техплана

Законодательство РФ не предполагает конкретной оплаты выполняемых работ по составлению техплана. Поэтому расценки в разных бюро могут разниться.

Стоимость документа напрямую зависит от:

  • сроков изготовления;
  • площади;
  • вида объекта.

Начальные уровни цен:

  1. подготовка технического плана для квартир – от 10 тыс. руб.;
  2. нежилого здания – от 40 тыс. руб.;
  3. нежилого помещения – от 25 тыс. руб.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector