Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Постановка на учет граждан рф в гостиницах

Миграционный учет иностранных граждан регламентирует ФЗ №109, к нему есть Постановление правительства №9 «О порядке осуществления миграционного учета» – там расписано все подробно по пунктам.

Гостиничному бизнесу полезно ознакомиться с «Кодексом об административных правонарушениях» – 18-19 главы.

Большая часть информации о пребывании иностранных граждан в России можно найти в ФЗ №115 «О правовом положении иностранных граждан в РФ». Фз №114 касается иностранных граждан и россиян – документов, оснований запрета на пропуск и пр.

Если иностранцы приезжают из визовых стран, полезно знать Постановление Правительства РФ №335.

*На графических элементах указаны все полезные законы и постановления Правительства РФ, которые помогут разобраться представителям гостиничного бизнеса с вопросами миграционного учета.

Основные ошибки и проблемы, которые допускают гостиницы при постановке на учет иностранных граждан и регистрации граждан РФ.

Особенности погашения долга во время льготного периода

Оформляя ипотечные каникулы, учтите, что программа имеет свои особенности, о которых стоит знать заемщику.

Особые условия льготного периода:

  • платежи во время ипотечных каникул вносятся по новому графику банка;
  • продолжительность кредитных каникул составляет от 1 до 6 месяцев;
  • срок кредитного договора будет продлен на весь период ипотечных каникул;
  • в начале льготного периода фиксируется сумма долга, которая потом переносится на конец срока, если иное не было оговорено с банком;
  • после окончания срока ипотечных каникул платежи по займу вносятся по старому графику;
  • оформить ипотечные каникулы повторно по одному и тому же кредиту нельзя, даже если выплаты были возобновлены досрочно.

Обычно банки предупреждают, что не стоит обращаться за оформлением льготного периода, если вы не сможете документально подтвердить свое сложное положение. В этом случае лучше воспользоваться другим способом снижения финансовой нагрузки: оформить реструктуризацию или рефинансирование.

Читать еще:  Патент для самозанятых граждан рф

Плюсы и минусы

Любая банковская программа или льгота, наряду с преимуществами, имеет свои недостатки.

Преимущества

  • Снижается финансовая нагрузка
  • Не начисляются пени и штрафы
  • Кредитная история не портится
  • Заемщик может прервать льготный период в любое время
  • Квартиру не заберут в счет долга
  • Банк не может потребовать досрочного погашения кредита
  • Ипотечные каникулы можно оформить как по новому, так и по старому кредиту

Недостатки

  • Ипотечные каникулы по одному договору можно оформить только один раз
  • Без документального подтверждения сложной ситуации льготный период не оформят
  • Максимальный срок льготного периода — 6 месяцев
  • Ипотечная квартира должна быть единственным объектом жилой недвижимости в собственности заемщика

Как повлияют ипотечные каникулы на кредитную историю

Ипотечные каникулы, оформленные официально, не считаются просрочкой платежа. То есть банк не будет взыскивать с вас долг, начислять пени и штрафы. Следовательно, в кредитной истории не будет зафиксировано никаких нарушений по выплате ипотеки.

Другое дело, если на льготный период вы выбрали уменьшение платежей, которые затем стали вносить с задержкой или не вносить вовсе. Тогда данные об этом будут отображены в вашей кредитной истории.

Что изменилось в законе об ипотечных каникулах в 2021 году

1. Учитывается вся жилая недвижимость. Ипотечные каникулы оформляются только на единственное жилье. Наличие другой недвижимости проверяется по выписке из ЕГРН. В 2021 году в закон было внесено уточнение, в котором говорится, что учитываются объекты жилой недвижимости во всех регионах РФ. Дополнительно вы можете иметь долю в общей собственности, но ее размер не должен превышать установленную норму.

2. Пенсионеры должны подтвердить свой статус. Заемщики, которые вышли на пенсию, при подтверждении своей сложной ситуации должны предоставить и сведения о трудовой деятельности — трудовую книжку в бумажном или электронном виде.

Читать еще:  Можно ли платить алименты ребенку, а не жене

3. Самозанятые получили право на ипотечные каникулы. Теперь подтвердить свой доход могут не только физлица, но и самозанятые — те, кто платит налог на профессиональный доход. Раньше банки принимали только форму 2-НДФЛ, а с этого года в списке документов появилась справка о постановке на учет физлица в качестве налогоплательщика НПД (форма КНД 1122035) и справка о полученных доходах и уплаченных налогах (форма КНД 1122036).

4. Ипотечные каникулы для ИП. До 2021 года проблемы с подтверждением дохода были и у предпринимателей. Теперь их документы тоже официально добавили в закон. ИП может предоставить кредитору книгу учета доходов и расходов за требуемый период.

5. Банк объяснит свой отказ. Вы направили заявку на предоставление ипотечных каникул. Банк посылает вам уведомление о положительном решении или отказе. Теперь кредитор не только сообщает об отказе, но и указывает причину. Так вы сможете исправить все недочеты и отправить новую заявку.

О рынке недвижимости в Крыму и в Севастополе — здесь .

* Все используемые изображения и видео являются собственностью правообладателей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector