Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перекрыли канализацию за долги что делать

Методы перекрытия канализации должникам

Ни для кого не секрет, что все жильцы многоквартирных домов обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, в том числе и за пользование канализацией. Но некоторые граждане умудряются месяцами, а то и годами не платить за пользование услугами ЖКХ. Старые методы борьбы со злостными неплательщиками не приносили должного результата. В итоге работники ЖКХ начали искать другие способы воздействия на таких жильцов. Логика подсказывала, что таким должникам необходимо прекратить подачу коммунальных услуг, но как это сделать, не заходя в квартиру? Сравнительно недавно был изобретён способ, позволяющий произвести перекрытие канализации, не входя в помещение квартиры. Фото и видео из нашей статьи помогут вам более детально разобраться в особенностях данного метода.

Отключили канализацию? Это беспредел управляющих компаний. (ФОТО)

Порядок обращения Предоставляют обозначенную информацию в прокуратуру того района, к которому относится управляющая компания. Жалоба может иметь только письменный вид. Причём написать её требуется заранее. С устным рассказом о том, какие трудности испытывают жильцы дома — приходить не следует.

В данном случае эмоции будут излишни, потребуется сухое, лаконичное, но юридически корректное изложение фактов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Федеральный закон от Пункт прописывает, что должны учитывать коммунальщики при перекрытии канализации. В главе 11 раскрывается механизм ограничения и отключения ресурса. Отключение происходит с момента возникновения угрозы или события; выявление факта незаконного самовольного подключения к коммуникациям; получение соответствующего предписания от органа государственной власти; содержание потребителем коммуникаций внутри квартиры в ненадлежащем состоянии, которое угрожает полноценному водоотведению всего МКД; сброс запрещенных законом веществ.

По этим причинам отрезать канализацию могут без предупреждения. Отключение возможно на 8 часов в месяц суммарно или на 4 часа единовременно при аварии. Планируются ремонтные работы водопроводных коммуникаций. Услуга прекращается спустя 10 дней после уведомления. Кроме этого, коммунальщики, идя на такую серьезную процедуру, должны обеспечить: безопасность общедомового имущества; сохранение услуги у добросовестных плательщиков; соблюдение санитарных норм.

Если эти условия невыполнимы, то ограничивать канализацию запрещено. Таким образом, должнику предоставляется возможность расплатиться с РСО. Уведомить должника необходимо надлежащим образом. В предупреждении прописывается срок, в течение которого нужно оплатить задолженность, — 20 дней. Также допускается любой другой вариант сообщения жильцам о предстоящих санкциях — в очередной квитанции, по телефону, с помощью личного кабинета портала Госуслуги, на электронную почту.

Каким должен быть долг Чтобы у УК появилось право отрезать канализацию, у потребителя должен скопиться долг, равный двум месячным нормативным платежам. Причем независимо от наличия расходомеров. Кому нельзя отключать Существуют категории граждан, которые имеют право на оформлении субсидий по коммунальным платежам, а пользоваться не оплачивая — нет : Когда заработок всех прописанных в квартире ниже прожиточного минимума. После определенной процедуры граждане будут признаны малообеспеченными и могут получить субсидию от государства.

Собственник официально трудоустроен, но работодатель долгое время не выплачивает зарплату. Это нужно подтвердить справкой. На жилплощади проживает несовершеннолетний или инвалид. Какими способами воздействуют УК располагают широкими возможностями для влияния на должников. Но им не следует выходить за рамки правового поля. Поэтому в основном применяют методы убеждения и морального воздействия. Чтобы пристыдить нерадивых жильцов, допускается вывешивать списки должников на подъезды и доски объявлений.

Читать еще:  Мою задолженность хотят передать в суд

Для соблюдения закона о неразглашении персональных данных можно не писать Ф. Не разрешается направлять списки должников работодателю с просьбой убедить работника в необходимости оплаты долга.

Договор о коммунальных услугах между собственником жилья и РСО или УК имеет частно-правовой характер. Работодатель не имеет к этому никакого отношения, а разглашение фактов частного характера может быть обжаловано. Еще одна мера — письма с требованием оплатить задолженность.

Там же перечисляют негативные последствия и дополнительные затраты при судебном разбирательстве. Выгоднее мирно договориться о рассрочке платежа, чем выплачивать судебные издержки и отдавать половину зарплаты по исполнительному листу. Как перекрывают канализацию Если в оговоренный срок долг не оплачивается, то работник УК явится, чтобы перекрыть водоотведение. Важно не ущемить интересы других жильцов. Такая блокировка не полностью перекрывает стоки из квартиры, а значительно их ограничивает.

Это обеспечивает право граждан на проживание в нормальных санитарно-бытовых условиях, не угрожает неудобствами соседям и в то же время является санкцией для должника.

Что делать, когда отключили канализацию за долги Если имеется долг и отключили водоотведение, единственный выход — оплатить его. Когда сумма велика, полностью ее погасить нет возможности, прибегают к реструктуризации.

Для этого нужно обратиться в УК с письменным заявлением на имя руководителя. В нем указать, почему образовался долг, пояснить, что, как добропорядочный гражданин и плательщик, домовладелец обязуется ежемесячно оплачивать часть суммы до полного погашения помимо основного платежа.

Службам невыгодно ввязываться в судебные тяжбы, поэтому такая сделка — выигрыш для обеих сторон. При соблюдении графика выплат санкции не применяются. Для этого нужно направить письменное заявление о подключении к системе водоотведения в УК и приложить копию оплаченной квитанции.

Кроме того, бывшему должнику придется заплатить за подключение. Через сколько подключат Действующее законодательство закрепило срок восстановления работы канализации: 2 дня после оплаты долга. Что будет должнику, если сам подключится Наиболее безобидная санкция за обнаруженное самовольное подключение — врезка заглушки. Если УК решит усугубить дело и вызовет полицию, возможно привлечение к административной ответственности.

До суда такие дела доходят в крайних случаях, когда испробованы все способы мирного урегулирования спора. Значит, возможный исход один — взыскание задолженности, судебных и иных издержек в полном объеме, а также рассмотрение вопроса о наложении административной или другой ответственности. Если из-за незаконного подключения повредилось общедомовое или собственное имущество, эти расходы также придется возмещать виновнику.

Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно. Отключение канализации за неуплату — как это происходит 1. Принцип такой блокировки прост: вода по-прежнему поступает в квартиру, а вот вывести ее через канализацию невозможно.

Сотрудники ЖКХ совершенно не нарушают закон, ведь им не нужно попадать в квартиру должника — достаточно лишь перекрыть подвод к стояку на определенном участке, и проблема решена. Также есть регламент для водоотведения это работа канализации. Тепло В отопительный период температура в комнате должна составлять 18 градусов 20 градусов в угловых комнатах.

Если температура выше 24 градусов, то за излишки платить не надо. Ночью допускается снижение нормативной температуры на 3 градуса. Допустимые перебои при отоплении — не более 24 часов в месяц суммарно и 16 часов единовременно, если температура не меньше 12 градусов; 8 часов единовременно при температуре от 10 до 12 градусов; 4 часа при температуре от 8 до 10 градусов.

Читать еще:  Заявление об изменении суммы алиментов

Обращение в суд Дорогие читатели! Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. На что жаловаться? Чаще всего обитатели дома жалуются на: ненадлежащий уровень или периодичность выполнения жилищно-коммунальных услуг ЖКУ ; ненадлежащая подготовка дома к подаче ЖКУ, в основном, накануне отопительного сезона; не предоставление необходимого промежуточного либо итогового отчета или ненадлежащая отчетность управляющей компании; процессуальные нарушения в проведении собрания собственников либо не проведение такого собрания; не выполнение других условий договора управления многоквартирным домом.

Управляющая компания обязана профессионально выполнять свои функции и оказывать услуги надлежащего качества, а также отчитываться за проделанную работу перед теми, кто оплачивает ее работу.

Я не собираюсь ничего себе ставить. Но и платить я собираюсь только за тех, кто тут реально проживает. Ничего, с какого то там года норматив для «молчунов» без счетчиков будет вне зависимости от числа проживающих и с повышающим коэффициентом, вот тогда и поставишь прибор учета как все Вообще, все эти вопросы хорошо лечит ТСЖ, я говорю о нормальных домах конечно, а не о старом фонде.

И это в провинции в среднем. Норматив на воду и канализацию на 1 человека сделан в таких объемах, то чтоб его покрыть по потреблению то надо вдвоем мыться и срать не переставая весь месяц. На многократные письменныезаявки, по телефону и при личной явке работники товарищества отвечают диспетчер, сантехник : «мой шеф запретил убирать заглушку, пока не погасите долг и, кроме того 10 тысяч руб.

Однако никаких действий по устранению искусственно созданного засора на протяжении нескольких дней не принято Считаю, что выставление требования об уплате 10 тысяч рублей за снятие заглушки и установление 5 дневного срока ожидания демонтаж запирающего устройства является свидетельством одного эпизода уголовного преступления, предусмотренного ч.

Считаю, что со стороны руководства ТСЖ. У наших людей нет совести. При эксплуатации квартир они используют все услуги, которые могут им предоставить коммунальные службы.

Многие, конечно, платят, причем стараются делать это исправно, если суммы в платежках доступны, но никогда не позволяют появиться огромному долгу. Другие же предпочитают считать, что им все должны, и услуги ЖКХ для них совершенно бесплатны. Но при ограничении водоотведения должникам необходимо выполнить определённый порядок действий.

За сутки до ограничения или приостановления водоотведения УК должна уведомить об этом должника, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности.

Поставили заглушку за неуплату Если длина ответвления небольшая, заглушку можно ухватить плоскогубцами. Если же труба длинная, придется сделать крюк. Можно использовать и рыбацкий гарпун если есть. Особенно удобны в использовании профессиональные пневмозаглушки. Они легко выдерживают даже воздействие высоких температур. Размеры таких изделий могут варьироваться, а установка в канализационной системе выполняется дистанционным способом. При необходимости работники ЖКХ используют заглушки с клапаном для канализационного трубопровода.

Эти изделия укомплектованы пластиковым колпачком и навесным запорным механизмом для скважин. Важно: выбор материала, из которого будет сделана заглушка, зависит от особенностей канализационного трубопровода.

Так, на чугунных трубах используются пробки из металла, а в пластиковой системе канализации можно применять заглушки из ПВХ, металлопластика и полипропилена. Виды заглушек и этапы блокировки Существует несколько способов блокировки канализационной системы должникам за коммунальные услуги. Каждый месяц в своем платежном документе Вы находите строчки оплаты за содержание и ремонт жилья, а куда уходят эти деньги непонятно. Так какой же должна быть управляющая компания в идеале?

Читать еще:  Верховный суд о взносах на капитальный ремонт

Одежда, кино и ЖКУ: за что платят онлайн в Петербурге

Есть и технические препятствия. Желательно, чтобы стояк в канализации был вертикальный, прямой и без ответвлений. Поскольку заглушка устанавливается с чердака здания через общедомовую канализационную трубу при помощи зонда, движение которого контролируется видеокамерой, и далеко не у каждой компании есть оборудование, позволяющее преодолеть изгибы. В ООО «ЖКС № 3 Приморского района» сообщили, что они не применяют заглушки, так как в их управлении находятся преимущественно такие многоквартирные дома, в которых как раз нет технической возможности ограничить водоотведение.

Как вернуть доступ к канализации

Если после отключения хозяин полностью погасит задолженность, то в течение двух дней его снова подключат к центральному домовому водоотводу. Правда, бывший должник обязан оплатить работу бригады (6 тыс. рублей), которая станет обратно подключать его к канализационной сети.

– Если «отключенный» хозяин квартиры попытается своими силами изнутри выбить пластиковую задвижку и повредит ее, то после уплаты долга за воду и 6 тыс. рублей за подключение придется заплатить еще 6 тыс. за порчу имущества.

Анатолий Филиппов

директор правового центра

По словам юриста Александра Савина, специализирующегося на проблемах ЖКХ, с точки зрения закона такой способ воздействия на неплательщиков неоднозначен:

– В договоре между управляющей компанией и собственником жилья не может быть прописана ситуация, когда за неуплату коммунальных услуг человеку могут просто перекрыть канализацию. В случае накопления долгов собственником УК должна обращаться с исковым заявлением в суд. Тот должен вынести решение по списанию долга, которое потом должны будут исполнять судебные приставы вплоть до ареста имущества должника. А перекрытие канализации – это своеобразный метод устрашения.

Что делать при засоре: краткий план действий

Если в результате засора канализации в многоквартирном жилом доме произошло подтопление квартиры, приведшее к порче имущества, необходимо вызвать представителей ЖЭКа или управляющей компании.

Данный факт должен быть задокументирован. Следует затребовать для себя один экземпляр акта. Когда будет установлена причина аварии и конкретное виновное лицо, можно будет в судебном порядке добиваться возмещения причиненного материального ущерба и компенсации морального вреда.

Если все собственники квартир многоквартирного жилого дома будут соблюдать обычные правила пользования системой водоотведения, а коммунальные службы будут своевременно проводить ревизию канализационной системы, то неприятных последствий удастся избежать.

Посмотрите видео. Как избежать засоров канализации:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector