Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Может ли несовершеннолетний проживать отдельно от родителей, попечителей или опекунов

Вы продаете имущество несовершеннолетнего ребенка Версия для печати

Бывают ситуации, когда дети становятся владельцами или совладельцами имущества после получения его в наследство или в дар.

Когда возникает необходимость каким-то образом распорядиться этим имуществом, к примеру, продать или обменять квартиру, то потребуется согласие родителей или законных представителей (опекунов или попечителей, усыновителей, патронатных воспитателей, приемных родителей), а также разрешение с органов опеки и попечительства.

В этом материале мы расскажем, как проводить такие сделки и при каких условиях они оформляются.

При каких условиях можно распоряжаться имуществом детей

Несовершеннолетний владелец квартиры не может распоряжаться ею (продать, обменять) самостоятельно до достижения 18 лет.

Если ребенку меньше 14 лет, то от его имени сделки совершаются родителями или законными представителями. В договоре ставится подпись родителя (представителя) с отметкой, что он действует от имени несовершеннолетнего ребенка.

Ребенок в возрасте от 14 до 18 лет совершает сделки с согласия родителей и иных законных представителей. При этом, договора ребенок подписывает сам, но рядом ставит подпись один из родителей (представителей) с отметкой, что он согласен на совершение данной сделки.

Если нет родителей, от имени ребенка могут выступать бабушки, дедушки, старшие братья, сестры.

При этом, для действий с имуществом, где совладелец или единственный владелец является несовершеннолетним, то требуется разрешение органа опеки и попечительства. Разрешение выдается на следующие виды сделок:

  • продажа;
  • обмен;
  • передача в залог;
  • передача в аренду.

Согласие органа опеки и попечительства не требуется в случае если несовершеннолетний проживает в жилище, но не является собственником недвижимости или ее части.

Эмансипация несовершеннолетних

В некоторых случаях несовершеннолетний, достигший 16 лет, способен совершать самостоятельно сделки. Ребенок признается полностью дееспособным, если работает по трудовому договору или с согласия его законных представителей занимается предпринимательской деятельностью. Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства с согласия его законных представителей либо при отсутствии такого согласия – по решению суда.

Читать еще:  Ограничение правомочий собственника на земельные участки

Как получить разрешение на сделку

Разрешением на распоряжение имуществом несовершеннолетнего является справка, которая выдается органами опеки и попечительства.

Чтобы её получить, нужно воспользоваться онлайн-услугой

Выдача справок для распоряжения имуществом несовершеннолетних детей и оформления наследства несовершеннолетним детям Заказать

При подаче онлайн-заявки, к ней необходимо приложить следующий список документов и подписать своей ЭЦП:

  1. заявление для распоряжения имуществом несовершеннолетних в форме электронного документа;
  2. электронная копия свидетельства о рождении ребенка (при отсутствии сведений в ИС ЗАГС либо при его рождении за пределами Республики Казахстан);
  3. электронная копия нотариального согласия супруга (-и) либо согласие отдельно проживающего законного представителя ребенка (детей) (электронная копия документов, подтверждающие факт отсутствия попечения над ребенком одного из родителей: свидетельство о смерти, решение суда о лишении родителей родительских прав, ограничении их в родительских правах, признании родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), объявлении их умершими, справка о рождении и т.п;
  4. электронная копия свидетельства о праве на наследство по закону (от нотариуса) (в случае получения наследства по закону);
  5. электронные копии документов, подтверждающие наличие имущества;
  6. электронная копия мнения ребенка (детей) (при достижении возраста десяти лет).

Орган опеки и попечительства, изучив представленные документы и доводы родителя (представителя) о необходимости совершения сделки, в течение 3 рабочих дней может дать свое согласие на сделку или мотивированно отказать.

В каких случаях могут отказать в выдаче разрешения

Орган опеки и попечительства вправе отказать в выдаче справки:

  • установление недостоверности представленных документов или данных, содержащихся в них;
  • несоответствие услугополучателя требованиям, установленным Гражданским кодексом Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года и постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 марта 2012 года № 382 «Об утверждении Правил осуществления функций государства по опеке и попечительству»;
  • совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению жилища ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, не достигшего четырнадцатилетнего возраста, или заключение от их имени договора поручительства, сделок по сдаче жилища в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих им прав на наследство по закону, завещанию, раздел их жилища или выдел из него доли;
  • в отношении заявителя имеется вступившее в законную силу решение суда, на основании которого он лишен специального права, связанного с получением справки.
Читать еще:  Процедура регистрации договора аренды нежилого помещения

Обязанности отца после развода перед ребенком

Хотя бывают и исключения из правил. По Семейному Кодексу же родительские права – это единственные обоюдные права бывших супругов, которые с фактом расторжения брака не утрачивают свою силу.

Каждый должен все равно в рамках своих возможностей выполнять возложенные функции. И кстати, получить развод при наличии малыша возможно только в судебном порядке, даже если каждая из сторон не выдвигает никаких претензий друг к другу.

По решению должно стать ясным: с кем он остается.

Любые спорные моменты, возникающие в процессе урегулирования вопросов воспитание детей, рассматриваются в рамках гражданского делопроизводства (ГПК). Вопросы, которые решаются в судебном порядке в разрезе воспитания общих детей: Кто с кем остается; Где будет проживать малыш; Определяются обязанности стороны, не проживающей совместно с малышом; Прописываются и возможности такого субъекта, с определением частоты возможных посещений, возможных вариантов совместного отдыха, досуга, применение воспитательных мер и т.п.;

Вопрос: Является ли законным представителем отец после развода?

Должен ли отец возмещать ущерб, нанесенный его ребенком, если он не проживает ни с ребенком, ни с его матерью?

(Правовед.RU, август 2015 г.)

Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Развод родителей не влечет за собой прекращение прав и обязанностей в отношении ребенка.

Следовательно, и после развода вы являетесь родителем, а значит законным представителем ребенка.

Таким образом, возмещение ущерба, нанесенного вашим ребенком, является вашей обязанностью.

Л. Абаполова А. Сухарева Правовед.RU 23 августа 2015 г. Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Читать еще:  Что делать если отказали в приватизации квартиры

Материал предоставлен Правовед.RU 11 июня 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector