Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана

Геодезические и кадастровые работы

8 (495) 789 23 55

e-mail info@topograd.ru

Выполняем кадастровые и геодезические работы в Щёлковском, Ногинском, Сергиево-Посадском, Пушкинском и других районах Московской области, а при больших объёмах на всей территории России.
  • Главная
  • Контакты
  • Услуги
  • Цены
  • Акции
  • Геодезия
  • Топографическая съёмка
  • Топосъёмка для газификациии
  • Подеревная топографическая съемка
  • Топосъёмка для ГПЗУ
  • Всё о геодезии
  • Технический план
  • Кадастровые инженеры
  1. Главная
  2. Геодезия
  3. Топосъёмка для ГПЗУ
  4. Топографическая съёмка для градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

Этапы топографо-геодезической съемки для ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) является обязательным документом для получения разрешения на реконструкцию или же строительство объекта. Топографическая съемка включает в себя полный комплекс инженерно-изыскательных работ, что дает возможность получить подробную информацию о размерах, границах, расположенных на территории строениях, а также объектах, которые могут препятствовать предстоящему строительству.

Топографическая съемка для подготовки градостроительного плана выполняется в 3 этапа:

  1. Подготовка — наши специалисты согласуют все детали предстоящих работ (стоимость, сроки), а также подробно ответят на вопросы заказчика.
  2. Полевой этап — исследование участка, измерение подземных коммуникаций, проведение необходимых замеров.
  3. Камеральные работы — обработка полученных результатов, составление плана, подготовка технического отчета, согласование материалов с эксплуатирующими службами.

Мы используем лучшее профессиональное оборудование, что позволяет провести топографическую съемку в масштабе 1:500 и захватить буферную зону вокруг объекта. Итоговый документ будет в полной мере соответствовать действующим требованиям Градостроительного кодекса России.

Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка представляет собой документ, в котором отражены не только естественные и искусственные элементы земельного участка, но и формы и перепады рельефа. При изготовлении градостроительного плана земельного участка в нем указывается пятно застройки , необходимые отступы от красных линий и границ участка, а также отступы от соседних строений и сооружение. К тому же данный документ включает информацию о коммуникациях, глубине из заложения, а также наличию охранных зон и других ограничений и обременений

Для изготовления качественного документа, градостроительного плана земельного участка, необходимо выполнить топографическую съемку.

Топографическая съемка

Топографическая съемка для градостроительного плана имеет ряд особенностей и предполагает согласование ее со всеми балансодержателями коммуникация. На топографической съемки так же отображается не только элементы, которые располагаются вблизи земельного участка, но и объекты, расположенные в отдалённости от земельного участка, но действие которых способно оказывать влияние на строящийся дом.

Кроме предоставления градостроительного плана земельного участка, выполненного на основе актуальной геодезической съемки, необходимо предоставить и схему планировочной организации земельного участка. Данный документ показывает уже непосредственную привязку проектного здания к земельному участку с учетом разработанного градостроительного плана земельного участка.

При расположении проектируемого жилого дома или иного объекта вблизи приаэродромной зоны необходимо также согласовать строительство с аэропортом, согласно требованиям статей 46 и 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. При этом составляется отчет о параметрах строительства и проектирования в системе пз-90.11 (ранее ПЗ-90.02), относительно контрольных точек аэропорта и порогов взлетно-посадочной полосы.

После завершения строительных работ по возведению объекта капитального строительства, необходима его регистрация в органах кадастрового учета Росреестра. Эта процедура предполагает изготовление технического плана жилого дома, на основании разрешения на строительства и технических характеристик объекта, полученных при проведении геодезической съемки уже построенного объекта капитального строительства. На основе подготовленного технического плана построенного дома сведения вносятся на кадастровый учет и учитываются в последующем процессе регистрации.

Геодезическая съемка необходима не только для получения разрешения на строительства, получения уведомления на строительство, изготовления градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка, но и обязательна для получения технических условий при проведении и подключения коммуникаций.

Компания ООО ГЕОПУНКТ в кратчайшие сроки выполнит для Вас топографическую съемку и изготовит градостроительный план, схему планировочной организации земельного участка, подготовит отчет для согласования с аэропортом для получения разрешения на строительства. Специалисты нашей компании проконсультируют вас по вопросаом градостроительного законодательства и помогут в последующем оформлении вновь построенного объекта капитального строительства.

Топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе: особенности масштабирования

По стандарту, генплан земучастка формируется в определенном масштабе. В зависимости от назначения документа, нашими сотрудниками может быть проведена топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе с указанием точных координат границ земучастка в нижеперечисленных масштабах:

  • 1:50 –1:200 – применяется для составления проектов ландшафтного дизайна;
  • 1:500 (универсальная «пятисотка») – используется при разработке картографических схем для составления проектов жилых домов;
  • 1:1000- 1:2000 – для проектирования централизованных сетей, иных линейных сооружений;
  • 1:10000 – для планирования протяженных линейных объектов.

Топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе, выполненная экспертами нашей фирмы в М1:500 (1 см = 5м в натуре), способствует точному отображению ландшафта территории и расположенных в ее пределах объектов (деревья, здания, подземные коммуникационные сети).

Внимание! Если на смежных земнаделах расположены объекты, которые могут повлиять на расположение запланированного строения, они также отображаются на плане. В таком случае, топосъемка для ГПЗУ немного охватит примыкающую территорию.

У кого заказать создание градостроительной документации?

В нашей компании “Гео-Смоленск” можно заказать съемку местности на любой площади. Инженеры нашей организации работают с допуском СРО и гарантируют высокое качество предоставленного отчета.

Цена наших услуг доступна для любого клиента (делаем скидки при повторном обращении в компанию). Мы предоставим вам электронную и бумажную версию отчета, на подготовительном этапе поможем в выборе масштаба, при необходимости — поможем согласовать отчет.

Позвоните к нам в “Гео-Смоленск”, чтобы заказать услугу или получить бесплатную консультацию.

Чтобы оперативно получить коммерческое предложение, отправьте нам техническое задание на почту:

О компании «Урал-геология»

Уровень квалификации и многолетний опыт работы наших сотрудников позволяет гарантировать высокое качество топографических работ и документации, которую в сжатые сроки мы разрабатываем по заявке заказчика. Одна из востребованных услуг в нашем предприятии — топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ, на которую установлены весьма лояльные цены. Размеры участка, сложность условий, количество объектов, подлежащих топосъемке — показатели, которые влияют на стоимость наших услуг.

Преимущества компании «Гео-Новгород»

В нашей организации вы гарантированно получите качественную актуальную документацию в кратчайшие сроки. Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана выполняется нашими сотрудниками с применением новейших тахеометров, оснащенных сканером и системой GPS, что обеспечивает высокую точность измерений.

Наши специалисты имеют в своем распоряжении лучшие программы для дешифрования полученных измерений. В результате мы получаем точный план участка в нужном заказчику масштабе.

Мы установили на свои услуги вполне приемлемые цены при высоком качестве работ. Наша компания — в числе лучших профильных предприятий региона.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Установление юридического факта при ошибке в документах
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector