Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Временная регистрация в квартире собственника чем грозит

Чем грозит временная прописка собственнику, учитывая все постановления в 2019

Правила временной регистрации изменились.

В 2014 году вступило в силу Постановление Правительства РФ № 809, дополнительно регулирующее взаимоотношения собственника жилого помещения и гражданина, проживающего временно или постоянно на его территории, а также процедуру согласования и уведомления органа регистрационного учета.

Данные изменения облегчают борьбу со следующими вещами:

  1. с фиктивной регистрацией;
  2. со спекуляциями в данной сфере («резиновые квартиры», где могут быть зарегистрированы до нескольких сотен жильцов одновременно);
  3. борьбу с владельцами жилья, получающими скрытые доходы (от нелегальной сдачи в наем до торговли регистрацией для мигрантов и сокрытия налогооблагаемой базы).

1. Может ли временный жилец претендовать на квартиру?

Временная регистрация с точки зрения жилищного законодательства расценивается судами как вселение в качестве временного жильца. А они получают лишь право проживания в квартире в течение обусловленного срока, после чего должны покинуть ее.

По окончании срока временная регистрация автоматически аннулируется, если не будет продлена.

Но есть и минусы для собственника:

— пока срок временной регистрации не истечет, выселить жильца без его согласия невозможно,
— он будет отвечать за все действия временного жильца, пока тот проживает в квартире, т.к. вся ответственность за вред, причиненный третьим лицам, возлагается на собственника жилого помещения,
— временный жилец будет учитываться при расчете квартплаты (если плата за коммунальные услуги рассчитывается по нормативам, например).

Сроки временной прописки

Свидетельство о временной прописке оформляется на срок, предусмотренный договором с собственником.

Если договор не заключен, органы ФМС оформляют временную прописку на срок 6 или 12 месяцев.

Через это время регистрация прекращается автоматически. То есть свидетельство становится недействительным, его больше никуда предъявлять нельзя.

Читать еще:  Как оплатить алименты онлайн или через терминал

За это время наниматель успеет на основании этой прописки устроиться на работу, встать на учет в поликлинике, устроить ребенка в школу, детский сад и так далее.

Если срок временной прописки после этого закончится, а временный жилец будет продолжать трудиться на постоянной работе, лечиться, учиться и т.п., это не является основанием для его увольнения или отказа в обслуживании во всевозможных местных организациях.

Такая необходимость у него возникнет при смене работы, продлении срочного трудового договора, первоначальном или повторном обращении о постановке на учет в какое-либо учреждение.

Если собственник квартиры продаст ее без снятия временного жильца с регистрации, никаких санкций к нему применить невозможно. Новый хозяин точно так же может выписать жильца, подав заявление в райуправление ФМС.

При возникновении спорных вопросов он может быть выписан по решению суда. После этого временный жилец снимается из базы данных населенного пункта.

Если человек собирается жить не по месту своей постоянной прописки больше девяноста дней, он должен предъявить в отдел УФМС:

  1. Документ, удостоверяющий личность. Удостоверить личность гражданина РФ можно предъявлением паспорта РФ, паспорта СССР, если он не был своевременно заменен на российский, загранпаспорта РФ, свидетельства о рождении для лиц до 14 лет.
  2. Личное заявление по выданной УФМС форме.
  3. На детей до 14 лет подаются Свидетельства о рождении, на детей от 14 до 18 лет паспорта, если они будут жить вместе с заявителем.
  4. Личное заявление собственника или наймодателя, который предоставляет жильцу право проживания, или договор с ним.

Эти документы и их копии должны быть нотариально заверены или поданы заявителями ответственному сотруднику ФМС лично. Подробно все необходимые документы для прописки человека в квартире мы описали в нашей статье.

Читать еще:  Как найти собственника машины по гос номеру

Документы для временной прописки ребенка:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке;

Официально временная прописка граждан в РФ оформляется бесплатно. Госпошлина в таком случае отсутствует.

Как избежать?

Наказания за проживание не по месту проживания можно избежать, если:

  • Место фактического проживания гражданина и постоянной регистрации находятся в одном городе;
  • Место фактического проживания гражданина и постоянной регистрации располагаются в Москве и её области, Питера и его области;
  • Лицо без регистрации является близким родственником (ребенком, родителем, бабушкой или дедушкой, сестрой или братом, внуком) лицу, у которого проживает/снимает квартиру;
    В других случаях лицо без регистрации или с поддельной регистрацией привлекается к уголовной ответственности.

Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector