Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

Чем опасна для собственника временная регистрация — последствия при временной прописки несовершеннолетнего ребенка

Чем опасна временная прописка для собственника? Этим вопросом задается каждый, кто планирует прописать на своей жилплощади новых лиц или членов семьи. В отличии от регистрации по месту жительства, временная прописка дает гражданину гораздо меньше привилегий, но чтобы разобраться в сути поставленного вопроса, необходимо ознакомиться с правилами и сроками предоставления такой прописки. Хотя право собственности надежно защищено законодательной базой РФ, стоит быть в курсе всех возможных последствий, которыми может обернуться временная регистрация для владельца жилья.

  • Что такое временная регистрация?
  • Досрочное выселение без его согласия
  • Коммунальные платежи и временная регистрация
  • Последствия при временной регистрации несовершеннолетнего ребенка

Особенности для детей

Чтобы выписать и прописать ребенка в другую квартиру, должны соблюдаться определенные требования, которые предъявляются законодательством, а именно:

  • Ребенок регистрируется или выписывается вместе с одним родителем или опекуном;
  • Если второй родитель проживает отдельно от детей, от него требуется разрешение;
  • При смене жительства права ребенка (особенно имущественные) не должны нарушаться;
  • Принудительная выписка проводится при наличии веских оснований и через суд;
  • Выписка детей в никуда не допускается.

Первое условие продиктовано положениями ст.20 Гражданского Кодекса (ГК) РФ. Дети прописываются и выписываются хотя бы с одним родителем. Эта норма используется кредитными юристами, которые помогают доверителям избежать принудительной продажи ипотечной квартиры (предмет залога).

Механизм прост: в квартире прописан заемщик, он имеет право зарегистрировать в ней несовершеннолетних детей, выселить которых в принудительном порядке практически невозможно. Кредитным договором запрещается регистрация кого-то бы то ни было в ипотечном жилье до момента погашения займа. Однако Кодекс выше по юридической силе, чем коммерческое соглашение, его нормы имеют первостепенное значение.

Читать еще:  Квартира в счет алиментов можно ли заменить алименты недвижимостью

Другой случай – временная регистрация в чужой квартире. Для ее оформления в ФМС (кроме других документов) нужно представить:

  1. Договор аренды.
  2. Разрешение на прописку заявителя.

Даже если последний документ касается исключительно родителя, а условиями договора аренды запрещено подселять кого-либо еще, арендатор имеет право оформить временную регистрацию на собственного несовершеннолетнего ребенка.

Разрешение от родителя, если он не проживает вместе с семьей, детьми, обязательно оформляется письменно. Кроме того, этот документ необходимо заверить у нотариуса.

Соблюдение прав несовершеннолетних лиц касается следующего:

  • Их жилищные условия не должны ухудшаться;
  • Инфраструктура при смене места жительства должна позволять им нормально развиваться и обучаться.

Например, если семья продает квартиру в мегаполисе и переезжает в провинциальную местность, в которой к дошкольным или школьным учебным заведениям далеко, транспорт ходит ограничено, разрешение орган опеки не выдаст. Но если при тех же условиях дополнительно предъявить медицинское заключение о необходимости смены места жительства, это может поменять решение. Дополнительно родители должны доказать, что помех обучению не будет, ребенок будет доставляться в школу на личном транспорте либо его обучение планируется вестись дистанционно онлайн.

Можно ли сменить место прописки?

В целом, если родители при переезде обращают пристальное внимание на права и интересы детей, вопросов с получением разрешения на смену места прописки не возникнет. Кроме того, наиболее пристально органы опеки и сотрудники Федеральной миграционной службы обращают внимание на выписку при продаже квартиры, которая находится в собственности у детей. В остальных случаях контроль с их стороны меньше, обычный переезд, особенно при оформлении временной прописки может пройти без обращения в орган опеки и попечительства.

Особенность одновременной прописки заключается в следующем:

  • Обращаться в ФМС нужно один раз – по новому месту жительства;
  • Выписка и прописка проводится одновременно одним паспортным столом;
  • Срок процедуры увеличивается с 3-5 или 7 дней до 2-4 недель и более.
Читать еще:  Как установить отцовство в судебном порядке

Решение спорных ситуаций

Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке. Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

  • несогласие добровольно освободить жилое помещение;
  • поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
  • отказ оплачивать коммунальные услуги;
  • оформление состоялось без согласия владельца;
  • при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

  • проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
  • изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
  • обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector