Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пропали документы на квартиру что делать

​Что делать, если утеряны документы на квартиру?

Документы на квартиру восстановить можно, но лучше изначально позаботиться об их сохранности.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Ситуации в жизни бывают разные: ремонт, переезд, пожар, квартирные кражи… Иногда случается, что хозяева в результате не могут найти документы на свое жилье. Что делать в таком случае? Можно ли данные бумаги восстановить и насколько серьезна их утеря? Об этом портал MetrPrice.ru поговорил с экспертами рынка недвижимости.

В таких случаях в первую очередь необходимо обращаться в полицию и писать заявление. После этого вам нужно будет получить справку из Єдиного реєстру досудових розслідувань (ЄРДР) — она пригодится в дальнейшем.

Затем нужно начать самостоятельную работу по восстановлению, так как полиция не может на 100% гарантировать возврата документов. Это можно сделать и другими способами, если вам в скором времени предстоит продажа квартиры. Харьков — крупный город, поэтому поимка вора может занять очень много драгоценного времени.

Восстановление дарственной

Дарственная на недвижимость (о ней мы тоже писали целый материал) обязательно оформляется в письменной форме и заверяется нотариально. Поэтому если утерян договор дарения квартиры, следует обратиться напрямую к нотариусу, который удостоверял договор.

При себе необходимо иметь следующие документы:

  • Паспорт
  • Справку о присвоении идентификационного номера
  • Копию утерянного документа (желательно)

Как и в случае с утратой документов на квартиру, нотариус выдаст дубликат договора дарения.

Электронный документооборот был введен с 1 января 2013 года.

До этого времени государственные и частные нотариусы выдавали клиентам на руки заверенные свидетельства на специальных бланках. Заверенные копии документов оставались на хранении у нотариусов, а впоследствии передавались на хранение в Государственный нотариальный архив.

Чтобы получить копию документа, выданного после 1 января 2013 года, следует обращаться в местное подразделение Министерства юстиции. Если решить вопрос таким образом не получилось, подавайте заявление в суд.Решение суда приравнивается к правоустанавливающему документу.

Если документы на недвижимость были украдены, не лишним будет проявить осторожность и периодически проверять информацию о вашей собственности в электронном реестре прав.

Также следует подать исковое заявление о наложении запрета на отчуждения вашей собственности.

Читать еще:  Льготные категории граждан по оплате капитального ремонта

Сразу обратим ваше внимание на то, что свидетельство о собственности — документ, который выдавался до июня 2016, поэтому, если вы его где-то потеряли, то восстановить его уже не удастся. Паниковать, конечно же не стоит. Все поправимо! Взамен вам выдадут выписку из ЕГРН. Выписка изготавливается на обычной бумаге, заверяется печатью установленного государством образца.

Для получения нового документа вам необходимо обратиться в МФЦ, расположенный рядом с вами или же в Росреестр — разницы принципиальной нет. Потребуется следующий перечень документов:

  • Паспорт собственника (оригинал и копии);
  • Квитанцию об оплате гос. пошлины в р-ре 750 рублей (сумма может варьироваться в зависимости от региона);
  • Любой документ, который также может подтвердить ваше право на жилье.

Обычно срок восстановления варьируется от 3 до 7 дней. По истечении этого периода, вам выдадут новый документ.

Восстановление документов, если хозяин умер

Иногда возникает необходимость в восстановлении документов после смерти собственника. Обычно это нужно для того, чтобы родственники могли оформить наследство на недвижимость.

При утере документов на дом, наследникам нужно обратиться к нотариусу, который оформлял бумаги о праве на наследство. С этими бумагами нужно отправить в Регистрационную палату, написать на месте заявление с просьбой выдать необходимые правоустанавливающие документы.

При себе нужно иметь гражданский паспорт, документ, подтверждающий родство с умершим, а также свидетельство о смерти человека.

Ваши дальнейшие действия

Ключи потеряны, запасного варианта тоже нет, и вы не знаете, как попасть внутрь квартиры. Ситуация не самая приятная, но вполне решаема. Для этого можно сделать заявку о вызове мастера на нашем сайте Замки-Москва, или просто позвонить нам. Однако в этом случае вы должны быть готовы к тому, что придется документально подтвердить право на эту жилплощадь. К таким доказательствам относится свидетельство о собственности на недвижимость, паспорт с пропиской по данному адресу.

Читать еще:  Налог на иностранного гражданина при оформлении патента

Если квартира съемная, потребуется присутствие владельца. Но когда вы стоите перед закрытой дверью, а все документы находятся внутри, подтвердить ваше проживание могут соседи по площадке, либо придётся вызвать участкового или наряд полиции. Это необходимая предосторожность от мошенников и аферистов.

Почему не стоит беспокоить МЧС?

Спецслужба оказывает помощь в экстренных чрезвычайных ситуациях: если протечка воды, утечка газа, пожар и т.п. Методы, которыми пользуются спасатели, часто приводят к дорогому ремонту. Их вызов должен быть оправдан.

Почему не надо заниматься самодеятельностью? Бывают удачные попытки открыть дверь без ключей, а вот последующий ремонт обходится дорого.

На вооружении наших специалистов есть весь необходимый инструмент, качественные расходные материалы. В компании работают опытные мастера, которые могут открыть замок любой сложности и типа механизма: цилиндровый, сувальдный или кодовый, отечественный и импортный. Все будет сделано аккуратно без повреждений механизма и дверной отделки.

Почему выгодно заказать услугу у нас:

  • Компания имеет десятилетний опыт работы в данной сфере.
  • В штате состоят специалисты, которые аккуратно вскроют замок любой системы, сложности и производителя.
  • Мы производим вскрытие дверей после утери ключей, заклинивания замка или защелки, экстренное вскрытие.
  • В распоряжении мастеров имеется новый специальный инструмент, качественные расходные материалы и комплектующие
  • Мы предлагаем доступные расценки на все виды услуг.
  • Высокое качество работ подтверждается гарантией компании.

В какую бы неприятную ситуацию с замком вы не попали, помните, что наша компания оказывает все виды услуг по вскрытию замков с цилиндрическими, сувальдными и кодовыми механизмами любой сложности. При этом гарантируется целостность дверного полотна и отделки. Если потеряли ключи или замок сломан, наши мастера быстро произведут замену механизма или всего замка, могут предложить более надежную альтернативу имеющемуся. Обратитесь на сайт zamki-moskva, и помощь к вам придет быстро.

Вступить в наследство без документов, реально ли?

Бывают случаи, когда дети не живут с родителями и мало о них знают. В случае, когда родитель умирает, то права на имущество переходят к ребёнку, если не указано иного в завещании. Но, у вас может не быть, ни одной нужной бумаги. Как быть?

Читать еще:  Какой самый высший суд в россии

Алгоритм вступления в наследство без бумаг

Проконсультироваться с опытным юристом. Он поможет найти необходимые бумаги, подскажет куда обратиться.

Узнайте, к какой категории наследников вы относитесь. Если вы ребёнок усопшего, то имеете полное право владеть всем имуществом родителя или только его частью, если имеются сестры или братья.

Заявление на наследство подаётся максимум за 6месяцев от дня смерти. Когда сроки всплывают, то доказывать своё право его получить нужно будет через суд.

Готовьте доказательство, что вы с умершим человеком родственники. Свидетельство о рождении пригодится или другие бумаги.

Нужно будет предоставить свидетельство о смерти. Его запрашивают в ЗАГСе. Но, есть нюанс в том, что документ могли получить родственники и просто так не отдают. Обращайтесь к юристу, далее в судебном порядке.

Из ФМС берутся данные о последнем месте жительства усопшего.

И таким образом собирается полный пакет. Без знания нюансов законодательства легко пропустить все сроки подачи документации на наследство. Консультация юриста поможет разобраться с нюансами и получить то, что положено по закону.

  • Главная
  • О компании
    • Наша история
    • Наши партнеры
    • Дипломы и сертификаты
  • Купить квартиру
    • Строящееся жилье
    • Готовое жилье
    • Горящие предложения
    • Загородная недвижимость
      • Дачи, сады
      • Дома
      • Коттеджи
      • Участки
    • Инвестиционная недвижимость
    • Консультация специалиста
    • Юридическое сопровождение
    • Долгострой
    • Гаражи
  • Блог о недвижимости
  • Ремонт
  • Новости
  • Контакты

ООО «ПРОквартиры43» ОГРН 1184350002176 ИНН 4345477095

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам по телефону: 450-420

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector