Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нарушение прав граждан по пользованию общедомовым имуществом

Нарушение прав жильцов в отношении общего имущества многократного дома

Главная страница » Нарушение прав жильцов в отношении общего имущества многократного дома

В данном материале будут рассмотрены некоторые наиболее распространенные ситуации нарушения прав жильцов (собственников общего имущества многоквартирного дома (МКД)) и описаны способы их защиты.

В прошлых статьях мы рассматривали вопрос, что такое общее имущество многоквартирного дома (ОИМД), его состав и признаки.

По общему правилу правом собственности на общее имущество многоквартирного дома обладают его жильцы (собственники помещений). При этом право жильцов на ОИМД возникает на основании закона, вне зависимости от регистрационной записи в ЕГРН.

В случае если собственники помещений в МКД обнаруживают, что их права в отношении общего имущества нарушаются, например:

— лицом были неправомерно созданы препятствия в пользовании общим имуществом. Например установка перегородок, иных ограждающих устройств, ограничивающих доступ (полное или частичное ограничение) других лиц к общему имуществу в МКД;

— лицо неправомерно зарегистрировало за собой право собственности на ОИМД (или на его часть) в МКД, тем самым уменьшив объем общего имущества;

— третьими лицами (не являющимся законными обладателями правом пользования ОИМД или его частью) осуществляется использование общего имущества без получения надлежащего разрешения на это собственников данного имущества (например размещение рекламных щитов или иных конструкций на фасаде или крыше МКД),

то они имеют право обратится в суд за защитой своих прав.

Подобные дела рассматриваются судами общей юрисдикции районов.

Заявление подается:

— по месту нахождения МКД (при исках о правах на недвижимое имущество), либо

— по месту нахождения ответчика (по общему правилу).

  1. Нет, управляющая организация не имеет права без согласия собственника провести осмотр жилого помещения.
  2. Обязать собственника жилого помещения выполнять требования по надлежащему содержанию жилого помещения и общедомового имущества уполномочены органы жилищного надзора.
  3. Управляющая организация вправе направить собственнику письменное уведомление о необходимости выполнения требований по содержанию животных в жилом помещении многоквартирного дома.
Читать еще:  Что делать и куда обращаться, если затопили соседи сверху как оценить и взыскать ущерб от затопления

В случае отказа собственника от соблюдения правил содержания домашних животных, управляющая организация может порекомендовать собственникам соседних помещений обратиться с жалобами в органы государственного жилищного надзора, Роспотребнадзора и участковому инспектору полиции.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector