Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как вступить в наследство по завещанию на квартиру

Как вступить в наследство по завещанию — пошаговая инструкция

  • Способы вступления в наследство по завещанию
  • Обращение к нотариусу
  • Когда завещание действительно
  • Как ищут наследников
  • Оглашение завещания
  • Порядок вступления в наследство
    • Подача заявления о принятии наследства
    • Сбор документов
    • Выдача свидетельства о праве на наследство и государственная регистрация права собственности наследника
  • Обязательная доля в наследстве
  • Документы
  • Сроки
    • Восстановление пропущенного срока
  • Госпошлина

Какие есть варианты?

Право собственности на квартиру по наследству выдается разными способами – единого нет, все зависит от ситуации. Предусмотрено два метода – согласно законодательству и по завещанию.

Последний считается наиболее простым, но для его осуществления должен существовать завещательный документ, оформленный прежним владельцем прижизненно.

Эта бумага может быть выдана самому наследнику, или после смерти наследодателя наследнику сообщают о ее месте нахождения.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Если завещание не подписывалось, происходит вступление в наследство согласно законодательству. Это право предусмотрено для кровных родственников или прочих близких – супругов, усыновленных детей.

Чтобы оформить получение наследства согласно законодательству, руководствуются очередностью. Первыми являются сыновья и дочери, жена (муж), родители. Дальше идут – сестры, братья (как полнородные, так и нет), дедушки и бабушки (со стороны мамы или отца). Следующие – дяди и тети (по отцу и матери). Дальнейшая очередность выглядит так:

четвертые – родители дедов, бабушек;

5-е – сыновья и дочки родных племянников, сестры и братья деда или бабушки;

Читать еще:  Алименты на двоих детей условия и размер выплаты

6-е – дети двоюродных внуков, сестер и братьев, бабушек и дедушек;

7-е – не усыновленные дети, в частности, пасынки либо падчерицы, а также вторые супруги родителей (отчим или мачеха);

восьмые – нетрудоспособные лица, иждивенцы погибшего (в остальных случаях они наследуют вместе с теми, кто принимает по своей очереди, равноценно).

Процедура очередности при наследовании, на первый взгляд, проста. Если у наследодателя остались дети, муж или жена, мать либо отец, то именно они имеют право в первую очередь обращаться для переоформления квартиры на себя. Если их нет, квартира должна перейти ко второй очереди – родной сестре или брату, дедушке, бабушке. Когда таковых тоже нет, право переходит к третьей очереди, то есть тетям и дядям. И так далее.

Предварительная подготовка к процессу, в таком случае, не требуется. Имущество в равных долях распределяется между родственниками одной очереди – например, детьми, супругами или родителями. Наследником может стать кто-то один из них, если остальные оформят официальный отказ от своей части.

С наследованием по закону в нашей стране сталкиваются чаще всего. Такая ситуация свойственна для людей, чьей смерти не ожидают, погибших трагически (в катастрофах, в результате несчастного случая). Нередко такие ситуации приводят к спорам между родственниками. Бывает, что доходит до суда, где каждый отстаивает свое право.

Наследниками по завещанию могут быть:

дети, зачатые умершим, но еще не рожденные на момент его смерти;

любые организации, включая международные;

РФ, любые субъекты.

Наследство по завещанию не могут оформить те, кто был признан недостойным судом. Это может быть любой человек, который совершил преступные действия по отношению к наследодателю или другим людям, имеющим право на наследование.

Читать еще:  Как стать собственником заброшенного дома

Другие наследники

Проблема

Из-за наследуемой квартиры между родственниками покойного могут разгореться споры.

Если наследодатель не оставил завещания, его имущество наследуется родственниками по закону. В первую очередь, на него имеют право родители, дети и супруг, во вторую — братья, сестры, бабушки и дедушки, а в третью — дяди и тети.

Наследники заявляют право на долю в течение полугода со дня смерти. Но даже если срок вышел, шанс получить долю остается: для этого претендент обращается в суд и доказывает, что он не подал заявление в срок по уважительной причине. Получается, если у покойного были родные, о которых никто не знал, они могут претендовать на долю наследства через несколько месяцев после раздела.

Даже если покойный оставил завещание, обязательную долю имущества получают его иждивенцы, нетрудоспособные супруги, родители и несовершеннолетние дети (ст. 1149 ГК РФ).

Иногда наследники спорят, кто останется жить в квартире. Если количество комнат равно количеству долей, ситуацию можно разрешить просто: каждому достается по комнате. В других случаях недвижимость могут признать неделимой, и тогда ее отдадут тому, у кого по закону есть преимущество. Например, человеку, которому и так принадлежит часть этой квартиры (ст. 1168 ГК РФ).

Что делать

Закон не запрещает наследникам договориться мирно: определить, кому достанется квартира, назначить сумму компенсаций за доли, перераспределить другое имущество. Но бывает, что найти общий язык с родными не получается. В этом случае придется отстаивать свои права в суде.

Заключение

Наследование по завещанию, положения которого определены Гражданским кодексом РФ (статьей 62), предполагает множество тонкостей и нюансов, с которыми перед началом этой процедуры стоит ознакомиться. Оформлять наследство по завещанию надо вовремя, стоит помнить, что в любом случае наследник будет определен согласно очереди. А если в течение длительного периода никто официально не заявляет права на квартиру, недвижимость попросту переходит в собственность государства.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector