Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пошлина за кадастровый паспорт на квартиру

Какого размера госпошлина за кадастровый паспорт в 2020 году

Как правило, целью подобных обращений является совершение юридических действий, например, рассмотрение хозяйственного спора, регистрация брака или оформление права собственности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Содержание

  • Что нужно знать
  • Нюансы при оформлении паспорта
  • Госпошлина за предоставление кадастрового паспорта
  • Как оплатить госпошлину?

Однако процессуальные или регистрационные действия обычно производятся только после уплаты госпошлины. Поэтому необходимо детальнее разобраться, какой размер сбора за кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Получение кадастрового паспорта

Существует 2 варианта запроса паспорта на квартиру, земельный участок:

  • Личное обращение в один из органов МФЦ или Кадастровую палату
  • Запрос через составления заявки на сайте Росреестра

В первом случае за документом нужно идти по месту его предоставления в соответствующий орган. Во втором появляется выбор, его можно получить как в электронном виде, так и в бумажном. При этом на материальном носителе забрать получится как лично, так и посредством почтовой службы. Срок подготовки документа составляет 10 дней.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт необходимы следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Заявление на выдачу
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор дарения/купли-продажи земельного участка/квартиры )
  • Квитанция об оплате госпошлины

Заявление оформляется прямо на месте. Его образец, как правило, находится на информационном стенде либо его нужно запросить у консультанта.

Размер госпошлины для физических лиц

Ниже мы приводим суммы госпошлины для физических лиц по наиболее распространенным сделкам.

Государственная регистрация права:

осуществляемая по желанию правообладателя на объекты недвижимого имущества — 2000 руб.;

прекращения права без перехода права к новому правообладателю — 2000 руб.;

доли в праве общей собственности, на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков — 200 руб.;

общей совместной собственности — 2000 руб.;

договора участия в долевом строительстве, разделенные на количество участников договора — 350 руб.;

права пожизненного наследуемого владения земельным участком — 2000 руб.;

собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства — 350 руб.;

на создаваемый или созданный на земельном участке, указанном в предыдущем пункте, объект недвижимого имущества (дом, гараж и т. д.) — 350 руб.;

ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — 1000 руб.;

Читать еще:  Сколько времени длится развод если есть ребенок

Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке — 200 руб.

Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.

На сегодняшний день прием документов возможен как при личном обращении в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата), так и через многофункциональный центр (независимо от места нахождения объекта недвижимости).

Перечень подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров опубликован на официальном сайте Росреестра.

Заходите на официальный сайт, выбираете «Физическим лицам» — «Способы получения услуг» — «В офисах Росреестра и кадастровой палаты».

Далее переходите по ссылке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Жители столицы могут воспользоваться сайтом mos.ru, на котором указаны Центры государственных услуг г. Москвы «Мои документы».

Как правильно оплатить госпошлину

Правила оплаты одинаковы, а вот код бюджетной классификации (КБК) для органов, осуществляющих прием, разный.

В случае, если документы подаются в Росреестр, то в платежном документе указывается 32110807020011000110.

Для МФЦ (многофункциональных центров) КБК 32110807020018000110.

В МФЦ для удобства посетителей установлены банкоматы, а как оплатить квитанцию вам подскажет администратор.

При оплате обязательно обратите внимание на данные, которые заполняются участником сделки, чтобы не допустить ошибок:

Фамилии, имена и отчества должны быть написаны разборчиво.

Законный представитель несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) или недееспособного взрослого оплачивает квитанцию от своего имени.

Если вы действуете по доверенности, то в ней должны быть в ней прописаны полномочия оплатить госпошлину.

Когда плательщиком является ребенок старше 14 лет, то квитанция заполняется от его имени и по его паспорту.

При регистрации жилого дома на земельном участке госпошлина на каждый объект (дом и землю) должна оплачиваться отдельной квитанцией.

В случае одновременного обращения нескольких плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается ими в равных долях.

Следует также знать, что квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию прав заявитель представляет исключительно по собственному желанию.

Не представленная квитанция об оплате госпошлины (при условии, что сама пошлина уплачена) не может являться основанием для отказа в приеме заявления, так как сведения о платежах имеются в распоряжении соответствующих государственных органов.

Заявление будет возвращено, а документы оставлены без рассмотрения в случае, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

Исходя из практики, рекомендуем оплачивать пошлину либо одновременно с предоставлением всех документов, либо (что также не противоречит законодательству) в течение 5 дней со дня подачи заявления.

Как подтвердить уплату пошлины

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с соответствующей отметкой банка.

При наличной форме факт оплаты подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику должностным лицом кассы, в которой производился платеж.

Читать еще:  Как застраховать дачу какие документы

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

В каких случаях уплаченная госпошлина полностью или частично подлежит возврату мы рассказали в этой статье.

Оформление права собственности на квартиры в домах 25 и 27 по ул. Доктора Сотникова

Памятка по регистрации права собственности

Рады сообщить, что 31 марта 2016 года произведена государственная регистрация права собственности на первые квартиры («пакет застройщика») в домах 25 и 27 по ул. Доктора Сотникова (дома 4 и 5 жилого комплекса «Южная Поляна»). Ранее эти дома были поставлены на кадастровый учет и получены кадастровые паспорта на квартиры.

Для оформление права собственности в Управлении Росреестра по Ленинградской области Вам необходимо иметь следующий набор документов:

1. Оригинал Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – 1 шт.

2. Оригинал акта-приема передачи – 2 шт.

3. Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал и копия).

4. Квитанция об оплате государственной пошлины (2000 руб.).

5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт).

Если квартира приобретена с использование кредитных средств банка (ипотека), то ОБЯЗАТЕЛЬНО обращение в свой банк для получения дополнительных документов, необходимых для регистрации права собственности. Без документов из банка право собственности не зарегистрируют.

Кадастровый паспорт на квартиру можно получить в офисе ООО «Гарантъ» по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 19 (пн-пт с 10-18), ответственное лицо Посмитная Ольга +7-921-916-41-97.

Документы на регистрацию права собственности подаются в Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Всеволожский».

188643, Россия, Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Пожвинская, д. 4а

8-800-301-4747 info_vsevolozhsk@mfc47.ru Ежедневно с 9.00 до 21.00.

При подаче заявления на регистрацию права собственности необходимо сообщить специалисту на приеме документов номер основного пакета документов («пакета застройщика»):

Доктора Сотникова дом 25 (Дом 5) – 47/012/003/2016-8292

Доктора Сотникова дом 27 (Дом 4) – 47/012/003/2016-8289

Реквизиты для оплаты государственной пошлины:

Наименование ТО — Управление Росреестра по Ленинградской области

Наименование получателя — УФК по Ленинградской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области)

Наименование Банка — Отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург

Номер счета — 40101810200000010022

КБК — 321 1 08 07020 01 8000 110 «Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Если участников долевого строительства более одного, то 2000 руб. делятся соразмерно участникам. Если 2 – то по 1000 руб, если 3 – то по 667 руб. и т.д.

Что в итоге вы получите и когда

В общем, в зависимости от ситуации, механизма, который вы решили использовать, срок получения документа максимум составит две рабочие недели. В срочном порядке его выдают за несколько рабочих дней (редко дольше 4-5 дней). Только какие конкретно параметры в итоге будут в кадастровом паспорте?

На обычном листе размера А4 с шапкой (реквизитами) выдавшей его организации и с подписью ответственного специалиста будут прописаны адрес квартиры (включая округ), общая площадь, цена по кадастру, ограничительные данные(точное число владельцев, прописанные несовершеннолетние, сведения об аресте имущества, раз уж таковой есть).

Читать еще:  Иск к ликвидированному юридическому лицу

Собственно, на этом все. Кстати: из-за того, что адрес квартиры нередко заполняют от руки, лучше на месте проверить данный раздел: единственная ошибка делает весь документ недействительным. Это, к слову, еще один аргумент в пользу привлечения брокера: они улаживают подобные ситуации максимально оперативно. Но и самостоятельно вы тоже отлично справитесь, следуя нашим инструкциям. А если возникнут вопросы – обязательно звоните нам, мы поможем!

Стоимость оформления кадастрового паспорта на квартиру

Способ получения документа на жилую недвижимость никоим образом не влияет на стоимость государственной услуги. Кадастровый паспорт выдается бесплатно, но совсем без финансовых трат не обойтись.

Государственная пошлина составляет 200 руб., однако, это далеко не самая крупная сумма.

При отсутствии технического плана квартиры, необходимо его оформить. За это придется выложить до 10 тысяч рублей. Уменьшить указанную сумму можно, если прибегнуть к услугам частных компаний. Перед заключением договора, убедитесь, что у них есть лицензия на данный вид деятельности.

Частные фирмы готовы оформить технический план на квартиру за сумму от 5 до 7 тысяч рублей. Если учесть, что сотрудники БТИ загружены заказами, то альтернативный вариант будет не только дешевле, но и быстрее.

Принимаем техника БТИ для осмотра квартиры

Выезд техника БТИ и осмотр объекта — один из главных этапов при оформлении технического паспорта на жилое помещение. Владелец недвижимости должен обеспечить специалисту беспрепятственный доступ в свою квартиру. Стоит иметь в виду, что работа техника будет достаточно тщательной и может отнять определённое время. Ведь ему необходимо будет составить представление обо всех технических и инженерных коммуникациях, подробно измерить площадь жилых и подсобных помещений, а также оконных и дверных проёмов.

При осмотре техник отметит все самовольные изменения и перепланировки, которые были произведены хозяевами квартиры. Серьёзные нарушения могут повлечь штраф, административные санкции или требование БТИ возвратить жилому помещению прежнюю конфигурацию.

Если в процессе осмотра никаких нарушений не обнаружено, беспокоиться не о чем. После визита техника остаётся подождать положенный срок и получить документ в БТИ.

Специалисты БТИ не вправе своим решением узаконить самовольную перепланировку. Это длительный и дорогостоящий процесс, который потребует сбора различных документов и обращения в суд.

Кадастровый паспорт на жильё оформляется по архивным данным, для его получения не требуется выезда техника и осмотра помещения. Исключения бывают, когда информация о квартире отсутствует в кадастровой палате. В этом случае придётся поставить недвижимость на кадастровый учет.

Добавлена 22 января 2014 г., отредактирована 27 февраля 2014 г.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector