Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нулевой налог на имущество для пенсионеров

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Похожие публикации

Физлица, владеющие на праве собственности жилыми помещениями – квартирами, дачами, домами, а также нежилыми объектами недвижимости (например, гаражом), являются плательщиками налога на имущество. Уплата данного налога производится на основании квитанции с расчетом, которые инспекторы ИФНС рассылают по адресам регистрации налогоплательщиков в конце года. Сам расчет производится на основании положений Налогового кодекса и актов регионального законодательства. Впрочем, закон может предусматривать и льготы по налогу на имущество для отдельных категорий граждан.

Что положено

1. «Нулевой» налог на имущество

Большое подспорье пенсионерам в нашей стране — освобождение от уплаты налога на имущество.

Кому положено

Эта льгота предоставляется и неработающим пенсионерам, и тем, кто продолжает работать.

«Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности», — говорится в Налоговом кодексе (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ).

Куда обращаться и как получить

Оформить имущественный налоговый вычет можно в налоговой инспекции по месту жительства.

Условия предоставления

Налог обнуляется на следующие виды недвижимости:

  • квартира или комната;
  • жилой дом;
  • гараж или машино-место в общем гараже;
  • помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
  • хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства.

Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Если, например, у пенсионера в собственности имеются квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на все это имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить.

Куда обращаться и как получить

Заявление о предоставлении налоговой льготы и документ, дающий право на ее получение, необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п. 6 ст. 407 НК РФ). Документ, подтверждающий право на льготу, — пенсионное удостоверение.

Обратите внимание!

Если вам по состоянию на 31.12.2014 была предоставлена льгота по налогу на имущество в соответствии с Законом от 09.12.1991 № 2003-1, то вы вправе не представлять повторно в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на льготу (ч. 4 ст. 3 Закона от 04.10.2014 № 284-ФЗ).

Читать еще:  От чего зависит кадастровая стоимость дома

Если пенсионер является собственником нескольких объектов налогообложения одного вида (например, трех квартир), он до 1 ноября календарного года, в котором получил право на льготу, должен подать в налоговую инспекцию заявление и указать, с какой именно квартиры не должен взиматься налог. То есть собственник сам выбирает объект недвижимости для использования своего права на льготу. Понятно, что ему выгодно «освободить» от налога самую дорогую квартиру, но могут быть и какие-то другие соображения.

Правда, если такое заявление собственник налоговикам не подает, они сами «автоматом» обязаны «обнулить» налог на тот объект, за который приходилось платить больше всего (п. 7 ст. 407 НК РФ).

2. Если появилась недвижимость

Эта льгота актуальна, к сожалению, только для работающих пенсионеров, которые получают зарплату и, следовательно, платят подоходный налог (с пенсионных выплат такой налог в нашей стране не взимается). Но ею смогут воспользоваться и неработающие пенсионеры, которые вышли на пенсию недавно, и имели заработок (еще работали) в предшествующие годы перед приобретением недвижимости.

Льгота заключается в том, что пенсионер имеет право на перенос остатка имущественных вычетов по НДФЛ на предыдущие налоговые периоды.

Кому положено

Например, пенсионер купил или построил дом или иную недвижимость. После регистрации права собственности он может вернуть часть потраченных денег за счет имущественного налогового вычета. Если сказать просто, вам частично вернут сумму подоходного налога, уплаченного до момента, когда вы стали собственником недвижимости.

Условия предоставления

Имущественный вычет можно получить, если:

  • построен или приобретен жилой дом, квартира, комната;
  • доля (доли) в любом из этих видов недвижимости;
  • куплен земельный участок для индивидуального жилищного строительства;
  • куплен земельный участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом (или долю в нем).

Кроме того, имущественные вычеты распространяются не только на расходы, связанные с покупкой или строительством недвижимости, но и на уплату процентов по соответствующим целевым кредитам (займам).

Разрешено получить вычет за три налоговых периода (проще говоря, три года), предшествующие периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ).

Сколько денег вернут

Размер имущественного вычета зависит от суммы расходов на приобретение (строительство) жилья и величины уплаченных процентов по кредиту, взятому на покупку или строительство. При этом максимальная сумма вычета не может превышать соответственно 2 млн руб. и 3 млн руб. (пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ).

Важная деталь: ограничение в 3 млн руб. имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, взятому на приобретение (строительство) жилья, применяется в отношении кредитов, полученных с 01.01.2014 (п. 4 ст. 2 Закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ).

Читать еще:  Пример договора цессии между юридическими лицами

3. Освобождение от подоходного налога

С некоторых доходов пенсионера НДФЛ не взимается.

Не подлежат налогообложению:

  • суммы пенсии по государственному пенсионному обеспечению, страховые пенсии, фиксированная выплата к страховой пенсии (с учетом ее повышения) и накопительная пенсия;
  • социальные доплаты к пенсиям, выплачиваемые в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ (п. 2 ст. 217 НК РФ);
  • суммы оплаты за счет собственных средств организации стоимости санаторных путевок, а также стоимости лечения и медобслуживания бывшим работникам, вышедшим на пенсию по инвалидности или по старости (п.п. 9, 10 ст. 217 НК РФ);
  • подарки, суммы материальной помощи, оказываемой работодателями своим бывшим работникам-пенсионерам;
  • суммы оплаты (возмещения) стоимости лекарств работодателями бывшим своим работникам (пенсионерам по возрасту).

По каждому из этих оснований размер необлагаемого налогом дохода составляет не более 4000 руб. за календарный год (п. 28 ст. 217 НК РФ).

Какие налоговые льготы даёт статус резидента «Сколково»?

Участники Сколково при определённых условиях полностью освобождаются от уплаты налогов на прибыль, на добавленную стоимость, а также таможенных пошлин при ввозе научного оборудования. Для обычных предпринимателей первые две выплаты составляют 20%, при уплате таможенных сборов процент может меняться. Отдельным пунктом прописаны льготы Сколково по страховым взносам. Они не сняты, но снижены более чем в 2 раза (с обычных 30 до 14%).

Дополнительные взносы в Пенсионный Фонд придётся уплатить компаниям, в которых труд рабочих относится к категориям «опасного» или «вредного». В зависимости от уровня опасности, который имеет чётко установленную бальность, взносы могут составлять от 2 до 8%. Дополнительные выплаты не потребуются, если условия труда обычные. Если на предприятии оценка условий труда не проводилась, то дополнительная ставка будет варьироваться от 6 до 9%.

Условия

Однако, как уже было отмечено, чтобы получить право налоговых послаблений, организация должна соответствовать ряду требований.

  • годовая выручка не должна превышать одного миллиарда рублей, при этом льготы сохраняются до выполнения второго условия;
  • годовая прибыль, при расчете накопленным итогом с года, когда выполнено первое условие, не должна быть более 300 миллионов рублей.

Оба условия должны присутствовать последовательно. В случае, если организация превысила установленные нормы на выручку и прибыль, налоговые послабления снимаются.

Как получить и продлить?

Льготы начинают действовать с первого числа месяца, следующего за месяцем приобретения статуса участника. Для того чтобы получить право на нулевую налоговую ставку на прибыль и НДС, резидент должен работать в рамках ОСН и в обязательном порядке отправить в ФНС:

  • соответствующее уведомление;
  • выписку из реестра участников.
Читать еще:  Возврат нереализованного товара поставщику

Затем ежемесячно не позднее 20 числа месяца следует подавать те же документы плюс отчет о финансовых результатах или выписку из книги расходов-приходов. Это необходимо для продления льгот

Для послаблений налога на имущество и соцвзносы участники Сколково могут работать и по ОСН, и по УСН. О применении права на льготы по соцплатежам предприятия не обязаны уведомлять налоговиков или оформлять документы для продление послаблений, а по налогу на имущество должны уведомить при сдаче декларации.

Прекращение действия послаблений

Также следует обратить внимание на то, что нулевая ставка по выплатам НДС, налога на прибыль и таможенные взносы не вечна. Согласно законодательству, налоговые каникулы на эти выплаты ограничиваются 10-летним сроком с момента регистрации. В случаях, если 10 лет истекли, участие в проектах наукограда было прервано или произошла ликвидация (реорганизация) компании, налоговые каникулы автоматически прекращаются.

С 1 сентября больничные по уходу за детьми до 7 лет оплачиваются в размере 100% зарплаты

Полный средний заработок получит родитель, который остался на больничном с ребенком до 7 лет включительно. Деньги перечислит Фонд социального страхования, так что нововведение не затронет работодателей.

Больничный по уходу за ребенком: новые правила расчета с 1 сентября 2021 года

Стопроцентную зарплату один из родителей получит независимо от стажа работы, сообщает сайт Фонда социального страхования. Оформлять дополнительные документы не нужно. Фонд автоматически проведет расчеты по данным больничного листа. Новая норма коснется 1,5 млн родителей.

Ведомство отмечает, что ограничения на срок больничного нет. Если это больше 15 дней, нужно решение врачебной комиссии поликлиники. Но есть ограничения по оплате длительных сроков. До 7 лет это 60 дней в год, или 90, если тяжелое заболевание входит в специальный перечень.

От 7 до 15 лет оплачивается каждый отдельный больничный до 15 дней, но не больше 45 дней в год. При уходе за болеющим ребенком-инвалидом родителям оплатят весь период не больше 120 дней в год.

Если болезнь онкологическая или связана с поствакцинальными осложнениями, уход оплачивается без ограничений до 18 лет. То же касается стационарного лечения ВИЧ.

Мы пишем полезные статьи, чтобы помочь вам разобраться в сложных проблемах бухучета, переводим сложные документы «с чиновничьего на русский». Вы можете помочь нам в этом. Это легко.

*Нажимая кнопку отплатить вы совершаете добровольное пожертвование

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector