Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как ликвидировать снт как юридическое лицо

  • Архив объявлений
  • Проекты и планировка
  • Улицы и адреса
  • Дороги
  • Газ
  • Водоотведение
  • Документы (развитие)
  • Архив (развитие)
  • Об СНТ
  • Объявления
    • Архив объявлений
  • Новости
    • Архив НОВОСТЕЙ
  • Финансы
  • Развитие
    • Проекты и планировка
    • Улицы и адреса
    • Дороги
    • Газ
    • Водоотведение
    • Документы (развитие)
    • Архив (развитие)
  • Законы
    • Устав
  • Контакты

Ликвидация СНТ

Процесс закрытия СНТ определяется несколькими нормативными актами. В первую очередь это Федеральный закон №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также статьи 61-64 Гражданского кодекса РФ.

Главная сложность в процессе ликвидации СНТ — требование единогласного решения всех участников по этой проблеме. Если кто-то отказывается от роспуска товарищества, ликвидация последнего осуществляется в судебном порядке, что приводит к дополнительным проблемам.

В частности, при учреждении СНТ не предполагается, что у его участников возникнут коммерческие интересы. Однако в реальности руководство организации получает средства из членских взносов для совершенствования условий жизни и выплаты зарплаты членам правления. При ликвидации в судебном порядке вопрос распределения получаемых правлением денег становится первостепенным.

Возможные причины

Согласно закону, основаниями для ликвидации являются такие факторы:

  • истечение срока действия соглашения, которое было подписано учредителями организации;
  • достижение целей, ради которых создавалось товарищество;
  • наличие непреодолимых разногласий между руководством СНТ и его рядовыми участниками;
  • преобразование садоводческой организации в самостоятельное сельское поселение.

Ликвидация товарищества может быть вызвана и сторонними факторами. К таковым относится резкое повышение расходов на инфраструктуру (прокладка трубопроводов или электросетей), которые СНТ не в силах покрывать за счет добровольных взносов участников. Распустить организацию придется и в том случае, если ее членами в течение длительного промежутка времени не оплачиваются налоги.

Кому переходят земли?

Если СНТ закрывается по единогласному решению всех его членов, земельная собственность преобразуется в земли общего пользования (ЗОП) для всех участников товарищества в долях, пропорциональных площадям участков каждого члена ликвидированной организации.

Такие земли могут быть признаны условно выморочными, если не озаботиться сменой их статуса заранее. Подобное определение дается по двум причинам. Во-первых, с юридической точки зрения, с ликвидацией СНТ исчезает собственник всех земель.

Во-вторых, для утверждения выморочного статуса требуется судебное решение по обращению бывшего правления учреждения. Как показывает практика, случаи таких обращений достаточно редки.

Если закрытие садового товарищества происходит по причинам стороннего характера, прежде чем передавать земли, его участникам необходимо урегулировать проблему задолженностей перед налоговыми органами и кредитными организациями. После этого происходит преобразование земельной собственности закрытой организации в ЗОП.

В случае опасений появления некоего собственника земель, формально переданных в общее пользование, участники ликвидированного товарищества могут обратиться в суд с ходатайством об оформлении сервитута, то есть права ограниченного пользования чужой земельной собственностью. В частности, на основании права сервитута собственники смогут проезжать к своим владениям через не принадлежащие им земли.

Какие будут последствия?

К плюсам закрытия СНТ относится возможность вести садовое хозяйство в индивидуальном порядке. Участок сохраняется во владении его собственника, но теперь не потребуется платить членские взносы на содержание общего имущества и администрации учреждения.

Неоспоримый минус закрытия товарищества для его бывшего участника состоит в необходимости своими силами подводить коммуникации к участку (газ, электричество, водоснабжение). Придется самостоятельно заключить договор с управляющими компаниями и муниципалитетами.

В некоторых случаях ликвидация приводит к непредвиденным последствиям. Например, некоторые участники могли не оформить заблаговременно права собственности на свои участки. При проведении межевания потребуются справки из товарищества как смежного землепользователя, а организация уже ликвидирована, и обращаться за документами некуда.

Читать еще:  Пример договора цессии между юридическими лицами

Если в организации состояли неплательщики, то после ликвидации бывшая администрация не имеет никаких юридических оснований для взыскания задолженностей. В связи с этим существует риск постепенного увеличения количества должников, что может привести к ухудшению состояния инфраструктуры. В результате ресурсоснабжающая компания может попросту перерезать все коммуникации.

Регистрация СНТ — садоводческого некоммерческого товарищества

Многие садоводы задумываются о необходимости регистрации СНТ. С одной стороны, членство в СНТ никак не влияет на право пользования своим или общим имуществом, однако с помощью товарищества можно обеспечить комфорт для всех садоводов.

СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) – это добровольное объединение владельцев садоводческих участков, расположенных на территории, предназначенной для садоводческой деятельности.

Садоводческое товарищество – некоммерческая организация. Все полученные доходы должны быть направлены только на собственные нужды и распределение их между членами невозможно. При регистрации СНТ все виды деятельности должны быть прописаны в Уставе.

СНТ является юридическим лицом. У него есть название, юридический адрес, печать. Товарищество обязано вести бухгалтерский учет и сдавать налоговую отчетность.

Для того, чтобы зарегистрировать СНТ, необходимо подготовить и подать в налоговую инспекцию следующие документы, в соответствии с установленными требованиями:

  • заявление на регистрацию СНТ;
  • Устав садоводческого товарищества;
  • протокол общего собрания собственников участков;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за создание юридического лица.

Регистрирующий орган выносит свое решение через 7 рабочих дней. Любая ошибка или опечатка в данных документах повлечет отказ в государственной регистрации СНТ. В таком случае оплачивать госпошлину будет необходимо еще раз и повторно подавать документы в регистрирующий орган.

После завершения процедуры в налоговой инспекции нужно изготовить печать, получить в Госкомстате информационное письмо с кодами ОКВЭД, а также уведомления из внебюджетных фондов с регистрационными номерами. После этих действий уже можно открывать расчетный счет в банке.

Специалисты нашей юридической компании помогут вам подготовить все необходимые документы и зарегистрировать СНТ (садовое некоммерческое товарищество) максимально быстро. Мы регистрируем СНТ в г. Москве, Московской области и других городах России.

Воспользовавшись нашей помощью, вы сможете быть уверены, что СНТ зарегистрировано на законных основаниях и никто не найдет нарушений в процедуре регистрации товарищества садоводов.

Последствия ликвидации СНТ ничем не отличаются от последствий ликвидации иных юрлиц.

После завершения ликвидации СНТ, оно перестает существовать как юрлицо, как субъект права, т.е. ликвидированное СНТ уже не может быть участником каких-либо правоотношений, участником судебных процессов, у него не могут возникнуть какие-то права и обязанности. Иными словами после ликвидации, СНТ исчезает, а это грозит тем, что бывшему СНТ не будет поставляться электричество, вода.

После ликвидации СНТ владельцам участков необходимо будет принимать меры по заключению договоров с поставщиками ресурсов напрямую. Плюсом в ликвидации СНТ является то, что не надо платить какие-либо членские взносы, хотя плюс это или минус – это спорный вопрос. Если участки не оформлены в собственность, то могут возникнуть определенные сложности в этом моменте, так как участок может перейти в муниципальную собственность.

В общем, последствия ликвидации СНТ могут быть самые разные, и в каждом конкретном случае требуется изучение всех обстоятельств, если возникает необходимость в защите прав бывших членов СНТ.

Порядок регистрации СНТ

  1. Необходимо определиться с учредителями СНТ (для регистрации СНТ необходимо минимум 7 (семь) учредителей)
  2. Необходимо сформировать органы управления СНТ: единоличный исполнительный орган председатель СНТ; правление СНТ; ревизор
  3. Необходимо определиться с юридическим адресом СНТ
  4. Необходимо определиться с видами деятельности и целями создания товарищества
  5. После того как определены все основные моменты, необходимо собрать комплект документов и предоставить в налоговую инспекцию на регистрацию.
Читать еще:  Включается ли обеденный перерыв в рабочее время

Заявителями являются все учредители и они, соответственно, подают документы в ФНС лично, либо все заверяют заявление по форме Р11001 у нотариуса.

Адрес регистрации СНТ

В качестве юридического адреса можно использовать реальное местонахождение товарищества, либо домашний адрес Председателя (жилое помещение-квартира учредителя может быть юридическим адресом организации, но при этом квартира должна быть в собственности учредителя (долевая собственность тоже допускается). Желательно наличие у учредителя регистрации (прописки) по данному адресу).

Исходя из Закона на разных улицах могут быть разные СНТ.

В ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ определены положения членов и порядок взаимодействия с собственниками, не являющимися членами СНТ, которые так же обязаны вносить взносы за пользованием имуществом товарищества (гл. 3).

Регистрация СНТ документы

Для подготовки документов потребуется следующие документы:

  1. гарантийное письмо + копия свидетельства о праве собственности (прошу обратить внимание, что в гарантийном письме должны быть указаны полностью адресные ориентиры помещения в соответствие со свидетельством о праве собственности (если есть: корпус, строение, этаж, номер офиса/помещения и т.д.). Если юридический адрес будет совпадать с местом регистрации руководителя, то необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности и согласие всех собственников;
  2. паспорта учредителей и руководителя;
  3. номера ИНН учредителей и руководителей.

Также необходимо определиться по следующим вопросам:

  • наименование полное и сокращенное (+ на иностранном языке, если требуется)
  • номер контактного телефона и электронная почта для ИФНС
  • система налогообложения (ОСНО, УСН (6 или 15 %))

Перечень документов для подачи в ФНС включает:

  • устав (оригинал и архивная копия);
  • протокол, в котором указаны исчерпывающие сведения об организации: цели, данные об учредителях, руководящем органе и т.д.;
  • заявление по форме Р11001;
  • заявление по форме 26.2-1 (если планируется переход на упрощенную систему налогообложения);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • документы по юридическому адресу.

Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора).

Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

Нулевая 1500 руб. Деятельность 3500 руб. Деятельность + Зарплата 5000 руб.

• Персональный бухгалтер • Возможно удаленно • 12 лет опыта • 1000+НКО • Все формы • Гранты

Позвонить сразу бухгалтеру: 8(800)100-42-36

*Стоимость в Москве и МО , СПБ и Лен.области составляет соответственно: 2000, 5000, 7000 рублей

Порядок выхода из СНТ

Процесс выхода из СНТ в 2021 году не имеет особых юридических сложностей. Человек, принявший решение выйти из членства товарищества, должен придерживаться следующего алгоритма:

  1. Написать заявление в произвольной форме. Заявление пишется в двух экземплярах на имя председателя товарищества. Один экземпляр передается в товарищество, второй остается у заявителя.
  2. Проставить на своем экземпляре отметку о том, что заявление принято. Уполномоченное лицо должно указать дату принятия и поставить личную подпись.

Все, больше делать ничего не нужно. При выходе из СНТ не требуется созывать общее собрание членов или ждать решения председателя.

Читать еще:  Как правильно получить деньги при продаже квартиры

Встречаются случаи, когда выход из рядов садового товарищества происходил принудительно. Такое возможно, когда:

  • участник умышленно и систематически нарушал нормы закона относительно деятельности СНТ;
  • участник не устранил факты ненадлежащего использования земельного участка.

Когда со стороны члена СНТ выявляются подобные нарушения, в отношении него принимается решение об исключении. Такая процедура (как и добровольный выход) прописывается в уставе товарищества. Датой прекращения членства СНТ является день подачи заявления.

Ликвидация компании через суд по требованию налоговых органов

Принудительная ликвидация компании через суд возможна по требованию налогового органа. Судебная ликвидация компании в судебном порядке возможна при наличии условий, содержащихся в п.3 ст.61 ГК РФ. Приведем самые распространенные условия:

1) допущенные грубые нарушения при государственной регистрации юридического лица, если эти нарушения носят неустранимый характер;

Чаще всего, таким нарушением является указание при регистрации компании недостоверного адреса. В том случае, если налоговая инспекция не может найти компанию по указанному в учредительных документах адресу, она вправе инициировать через суд ликвидацию компании.

На практике данный вопрос вызывает многочисленные налоговые споры, что вынудило ФНС РФ выпустить разъяснения нижестоящим налоговым органам, в которых проанализирована судебная практика (Письмо от 25.06.2014 г. №СА-4-14/12088).

О недостоверности юридического лица могут свидетельствовать следующие признаки (п.2 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 г. №61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица»):

  • адрес, указанный при регистрации является «массовым»;
  • адрес, указанный при регистрации, в отношении которого имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна (представители компании по данному адресу не располагаются и корреспонденция возвращается с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» и т.п.);
  • адрес, указанный при регистрации, в действительности не существует или находившийся по этому адресу объект недвижимости разрушен;
  • адрес, указанный при регистрации, является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства;
  • адрес, указанный при регистрации, заведомо не может свободно использоваться для связи с таким юридическим лицом (адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и т.п.);
  • имеется заявление собственника соответствующего объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости.

2) уменьшение стоимости чистых активов по отношению к размеру уставного капитала.

Налоговые инспекции нередко подают иск в суд, требуя ликвидации компании, по причине отрицательного значения чистых активов.

Однако, как отмечают суды, снижение стоимости чистых активов ниже минимального размера уставного капитала не является безусловным основанием для ликвидации компании.

Такое обстоятельство само по себе не влечет незамедлительную ликвидацию компании и не может свидетельствовать о том, что компания не ведет реальную хозяйственную деятельность. Кроме того, суды подчеркивают, что несоответствие размера чистых активов требованиям законодательства не носит неустранимого характера и может быть исправлено в ходе дальнейшего осуществлении хозяйственной деятельности.

При этом если у компании отсутствует задолженность по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, а также по заработной плате перед своими работниками, то суды по данному основанию отказывают налоговому органу в ликвидации компании (Постановления АС Московского округа от 28.07.2015 г. №А41-74211/2014 и от 27.08.2014 г. №А41-49477/13, решение АС Московской области от 20.02.2015 г. №А41-77679/2014).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector