Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кадастровый номер земельного участка пример

Кадастровый номер земельного участка пример

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Универсальный ипотечно-строительный банк

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

Федеральный брокер по недвижимости

Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление паевыми инвестиционными фондами

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

Облигации на финансирование инфраструктуры

  • О компании
    • Информация о компании ДОМ.РФ
    • Корпоративное управление
      • АО «ДОМ.РФ»
      • Дочерние и зависимые общества АО «ДОМ.РФ»
      • Фонд ДОМ.РФ
    • Закупки
    • Инсайдерам
    • Фирменный стиль
    • Социальная ответственность
    • Карьера
      • Карьера
      • Вакансии
      • IT вакансии
      • Стажировка
      • Образовательные программы
      • Истории успеха
  • Деятельность
    • Ипотека
      • О рынке ипотеки
      • Где получить
      • Обслуживание кредита
    • Аренда
    • Городская среда
      • О городской среде
      • Стандарт
      • Проекты
      • Образование
    • Реализация земли и объектов
      • Реализация земли и объектов
      • Список торгов
      • Календарь торгов
      • Как принять участие в торгах
      • Вовлечь объект
      • Архив
      • Участки, переданные субъектам РФ
      • Меры поддержки арендаторов (COVID 19)
      • Залоговая недвижимость
      • Жилищно-строительные кооперативы
      • Объекты недвижимости ЗПИФ
      • Правительственная комиссия
    • Финансирование строительства
      • Проектное финансирование
      • Инфраструктурные облигации
      • Механизм гарантирования
      • Льготное кредитование застройщиков
      • Выкуп жилья у застройщиков
      • Досрочное исполнение контрактов
    • Программы господдержки
  • Инвесторам
    • Информация для инвесторов
    • Финансовые результаты и отчетность
    • Раскрытие информации
    • Кредитные рейтинги
    • Ценные бумаги
      • Облигации
      • Акции
      • Еврооблигации
    • Облигации с ипотечным покрытием
  • Аналитика
    • Все исследования
    • Жилищное строительство
    • Ипотека
    • ИЦБ
    • Социологические опросы
    • Интересное по рынку
    • Архив
  • Цифровая академия
  • Новости
  • Контакты

Кадастровый или условный номер: в чем разница

В первую очередь, старый вариант отличается от нового по виду. В нём присутствует больше знаков, чем в новом. Это обусловлено тем, что в номер вписывался не только код земельного участка, но и код объекта недвижимости. В современных шифрах, принятых после вступления в силу закона о ГКН, строения регистрируются под отдельными кадастровыми номерами.

Читать еще:  Ответ на поручение об истребовании документов образец

Понять, чем отличается условный номер от кадастрового можно посчитав число секторов. В новом их ровно четыре. Каждый разделён двоеточием. В старом шифре их больше, с учётом регистрации строений. Если ЗУ в принципе не имеет строений, пятый сектор имеет знак нуля. А если земельный участок не прошёл регистрацию, четвёртый сектор заполняется двумя нулями.

Присвоение кадастрового номера объекту недвижимости

Кадастровый номер формируется из нескольких чисел в соответствии с адресом расположения объекта недвижимости и содержит информацию о кадастровом регионе, кадастровом районе, кадастровом квартале, а также номере земельного участка или строения. Возьмем в качестве примера случайный кадастровый номер. Он выглядит следующим образом: 29:28:107314:56. Объясним на практике его значение и последовательно прочитаем его.

Пример кадастрового номера дома.

Первый идентификатор – число 29. Это номер кадастрового региона. Нумерация кадастровых регионов совпадает с нумерацией соответствующих им административных регионов Российской Федерации, отражаемой, например, на автомобильных номерах. Исключения из этого правила есть. Например – соответствующие значения на номерах спецтранспорта не соответствуют кадастровым номерам. Но в целом на эту аналогию можно ориентироваться, т.к. это не случайность и не совпадение — автомобильные номера фиксируются в Росреестре и содержат именно цифровой код кадастрового региона. В данном случае «29» означает «Архангельская область».

Вторая часть кадастрового номера – 28. Она соответствует номеру кадастрового района. Третье число, соответственно – номер кадастрового квартала. Обычно состоит из шести цифр, но в ряде случаев может содержать и семь. Последнее число в кадастровом номере – номер участка или строения. В нашем примере (а это земельный участок, предназначенный для эксплуатации жилого дома) кадастровый номер читается так: Архангельская обл, г. Северодвинск, ул. Матросова д. 48.

Читать еще:  Существенные условия договора купли продажи автомобиля

Пример нумерации кадастровых кварталов.

Кроме земельных участков кадастровый номер, как мы уже рассказали ранее, присваивается любому неделимому объекту недвижимости. Принцип «неделимости» прост – объект может находится в собственности. Так, собственный кадастровый номер может быть присвоен не только квартире, но и комнате, если в собственности находится именно комната. Таким образом кадастровый номер объекта может меняться, если меняется формат собственности на этот объект. Если частный дом делится на две половины – каждая половина получает свой кадастровый номер. Аналогично происходит при разделении квартиры или, наоборот, при приобретении всех комнат квартиры, находящихся в собственности у разных владельцев, одним новым собственником.

Публичная кадастровая карта Ярославской области на 05.09.2021

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Читать еще:  Самозахват нежилого помещения ответственность

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По состоянию на 05.09.2021 на кадастровой карте Ярославской области отмечены:

  • 11 784 кадастровых квартала
  • 377 703 земельных участка
  • 7 500 ЗОУИТ
  • 35 105 зданий
  • 7 651 cооружение
  • 1 438 объектов незавершенного строительства

По клику на участок карты Ярославской области вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных отчетов.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить отчет об объекте, отчет о переходе прав и отчет о кадастровой стоимости.

Что делать, если получен отказ

В единичных ситуациях при подаче заявки на выдачу интересующей выписки человек получает отказ. Отметим актуальные причины:

  • законодательство ограничивает или запрещает предоставление информации из кадастра;
  • сведения про интересующий объект отсутствуют.

Отказ также оформляется в течение 5 дней. Отсчитываются они с момента подачи документов.

Обжаловать отказное решение можно через суд. Но, здесь придется воспользоваться помощью квалифицированного адвоката.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector