Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Разрешение на прописку от собственника заверенное нотариусом

Как оформить постоянную регистрацию в Подмосковье

Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства в квартире или доме. В Московской области есть несколько способов её оформить.

Согласно законодательству гражданин в течение семи дней должен зарегистрироваться по новому адресу, где будет жить постоянно или преимущественно. Кроме того, оформление постоянной регистрации может потребоваться родителю, чтобы прописать по месту своего жительства несовершеннолетнего ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста. Оформить регистрацию новорождённому рекомендуют в течение месяца с момента рождения или в течение семи дней после получения свидетельства о рождении.

Часто можно услышать слово «прописка», но сейчас такого юридического термина не существует. Слово осталось с советских времён, его используют и сегодня, имея в виду регистрацию.

Сниматься с регистрации по прежнему месту жительства не нужно. При оформлении по новому адресу регистрация по предыдущему месту жительства будет снята автоматически.

Базовые правовые нормы

Основным законодательным актом, регулирующим порядок и особенности прописки граждан на территории РФ, является Закон от 25 июня 1993 г. Он закрепляет свободу российских граждан на передвижение, а также на выбор места жительства по своему усмотрению.

При этом, для осуществления контроля за передвижением лиц в пределах России, они обязаны зарегистрироваться в месте своего постоянного жительства или временного пребывания.

Если гражданин переезжает в другой регион, то он должен в течение 7-дневного срока прописаться по новому адресу. Например, человек переезжает на время длительной командировки и встает на учет по адресу съемной квартиры. Данное требование является обязательным в соответствии с действующим законом, несоблюдение которого влечет применение к нарушителю мер административной ответственности.

Также правила регистрационного учета и снятия с него по месту пребывания и по месту жительства регламентированы Постановлением от 17 июля 1995г. под № 713. Указанные нормативные акты устанавливают необходимость получения согласия собственника жилого помещения на прописку в него третьих лиц.

Важно понимать, что по факту регистрации гражданин не приобретает каких-либо прав на жилье собственника, кроме права пользования. Эта норма распространяется и на муниципальную жилплощадь. Собственность на муниципальное жилье может быть приобретено нанимателем на основании договора приватизации жилого помещения.

В результате чего, собственник квартиры имеет право изменить свое отношение к прописанному лицу и аннулировать регистрацию на принадлежащей ему жилплощади.

Оформление прописки в квартиру по доверенности от собственника

Для регистрации на новом месте жительства по доверенности нужно выписаться из предыдущего жилья и получить у паспортиста листок убытия с указанием нового адреса.

Перечень бумаг лучше предварительно уточнить у нотариуса, т. к. в некоторых случаях требуются дополнительные документы. При процедуре обычно необходимо присутствие обеих сторон. Нотариусу необходимо лично убедиться, что представитель согласен выполнить функции за доверителя. Иногда достаточно присутствие только хозяина жилья.

Для оформления документа собственник передает нотариусу требуемые бумаги, остальные действия он исполняет сам. Заодно можно заверить и заявление о постановке на учет. Оно заполняется по установленной форме. Его можно взять в домоуправлении или паспортном отделе.

Для получения прописки подготовленные бумаги передаются паспортисту. Специалист назначит дату и время получения готового документа. В установленный срок нужно вновь явиться в паспортный отдел и получить паспорт со штампом.

Для регистрации по доверенности нужна выписка со старого адреса. Желательно, но не обязательно, получить в домоуправлении справку об убытии.

Читать еще:  Топот от соседей сверху что делать

Для прописки по доверенности следует выполнить последовательные действия:

  1. Выписаться с предыдущей жилплощади.
  2. Подготовить заявление на прописку формы № 6.
  3. Оформить нотариальную доверенность.
  4. Получить письменные одобрения от всех совершеннолетних собственников жилья.
  5. Передать представителю доверенность и остальные бумаги.
  6. В установленное время посетить паспортиста и забрать паспорт с отметкой.

Образец доверенности на прописку в квартире

Какие нужны документы

Для того чтобы прописать кого-либо на своей жилплощади собственнику нужно обратиться к нотариусу и подготовить заявление в ФМС со следующими сведениями:

  • вид регистрации;
  • адрес жилья;
  • ФИО и даты рождения всех лиц, которые прописываются.

Где взять листок убытия — ответ тут.

Прописка по доверенности без личного присутствия оформляется через паспортный стол.

Необходимо подготовить и предоставить туда следующие бумаги:

  • заявление установленной формы;
  • заявление владельца жилья, заверенное нотариально;
  • паспорта обеих сторон;
  • бумаги, доказывающие права на жилье;
  • лист убытия;
  • военный билет и прописную бумагу — для военнообязанных;
  • письменное согласие зарегистрированных на жилплощади совершеннолетних граждан.

Нужно ли заверять нотариально

Готовить бумаги на регистрацию необходимо при участии нотариуса. Он даст необходимые консультации и заверит нужные формы. Процедуру следует провести в течение недели, чтобы избежать административного наказания за просрочку.

Процедура осуществляется через нотариуса, который проверяет и подписывает документы. Если получающий прописку человек не в состоянии подписать бумаги, на дом приглашают рукоприкладчика.

Разрешено не заверять у нотариуса доверенность, которую выдал руководитель военно-оборонной структуры или смежной отрасли. Однако на практике такие случаи единичны.

Содержание и образец

Доверенность на прописку обязательно заверяется нотариально. Это касается всех граждан и организаций, являющихся собственниками жилплощади.

Образец доверенности есть у нотариуса. Лучше ознакомиться с бланком заранее, чтобы иметь представление о его содержании и заполнении. Составлять его следует в присутствии должностного лица, чтобы избежать возможных ошибок.

Заранее нужно определиться со списком полномочий, которыми будет наделен представитель, чтобы потом не переделывать бумагу, тратя время и деньги на оформление.

Доверенность включает список прав и обязанностей доверенного гражданина, которые доверитель устанавливает для него на определенный срок.

Она состоит из четырех основных блоков:

Наименование бумаги, место и дата составления прописьюЗдесь пишут название города или области. Информация указывается в верхней части документа.
Заявление от владельца жильяЗдесь приводят данные собственника: ФИО, пол, дату рождения, полные данные паспорта. Также в этой части отражают причину выдачи бумаги.
Список полномочий, которыми наделяется доверенный гражданинДля грамотного заполнения этого раздела нужно прочитать правила прописки, указанные в законодательстве РФ. Перечень допустимых операций и их правильную формулировку можно уточнить у нотариуса.
Подписи нотариуса и составителяЭто нижние графы, их заполнение придает бумаге законную силу.

На доверенности ставится печать. На этом ее оформление считается завершенным.

В документе желательно указать, для предоставления в какой конкретно государственный орган он будет использоваться:

  • территориальное отделение ФМС;
  • МФЦ;
  • ЖЭУ.

Доверенность собственник вправе оформить, находясь в другом городе или за рубежом.

К оформлению документа нужно отнестись очень ответственно. В ней лучше указать, кого именно нужно зарегистрировать в жилье, чтобы недобросовестный представитель не смог прописать туда еще кого-нибудь. Подобные ситуации решаются через суд, что длительно, дорого и не всегда успешно.

Согласно судебной практике случаи обмана часто происходят именно со стороны родных, целью которых является подаренная или унаследованная квартира, поэтому лишняя внимательность не повредит.

Читать еще:  Исковое заявление в суд для узаконения самостроя

Образец согласия от собственника
на вселение и регистрацию по месту пребывания

Подайте документы

Выберите способ подачи

От него зависят ваши затраты при регистрации фирмы.

Например, цена самостоятельной регистрации ООО с 1 учредителем в 2021 году.

Если в ООО несколько учредителей, то потребуется присутствие всех. Либо оформите у нотариуса доверенность на подачу документов. Стоимость от

Электронно (из дома)

Получите личную электронную подпись (ЭП) в ближайшем удостоверяющем центре. Флешку с ЭП оформляют по паспорту и СНИЛС.

Оформить ЭП за час от 1300 рублей

Установите на компьютер программу ППДГР и программу Крипто-про. Для подачи хватит бесплатной демо-версии.

Как подать

  • Скачайте заявление Р11001 из сервиса налоговой (если заполняли там) или из программы ППДГР.

Через 3 дня на вашу электронную почту придут готовые документы о регистрации ООО, подписанные ЭП налоговой. Лист записи ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на налоговый учёт. Устав пришлют, если использовали не типовой, а собственную форму.

Через МФЦ

Есть 2 вида многофункциональных центров:

  • обычные;
  • реализующие электронное взаимодействие с налоговой. Таких мало. В них не надо платить госпошлину 4 000 рублей. Спрашивайте об этом в вашем МФЦ.

Документы принимает любой МФЦ региона, в котором регистрируете ООО.

Могут ли отказать

Причин из-за которых возможен отказ в проставлении штампа о регистрации несколько:

  • отсутствие нотариально оформленной доверенности;
  • если в документе не прописаны полномочия на осуществление прописки других граждан;
  • при неверном оформлении заявления, допущении технических ошибок;
  • при непредоставлении документа, подтверждающего права на объект недвижимости и др.

Отметим, что отсутствие листка убытия при постановке на учет в одном регионе не является основанием для лишения права на прописку. Подача заявления представителем приравнивается к оформлению его лично собственником полномочия, в связи с этим отказ по этому основанию невозможен.

Подпись и печать нотариуса на доверенности делает документ действительным и неоспоримым. Сведения о ее выдачи заносятся в специальный реестр.

Документ становится недействительным в связи со смертью доверителя, истечения его срока действия, при отмене по заявлению.

В доверенности следует обязательно прописывать все полномочия, при отсутствии хотя бы одного из них может быть отказано в проведении регистрации. Причиной может явиться невозможность получения выписки из домовой книги для проверки соблюдения нормы жилого помещения.

Напомним, что прописке посторонних граждан и дальних родственников жилплощадь, приходящаяся на каждого жильца, не должна стать менее установленного законом предела. На федеральном уровне он регламентируется как 12 кв.м., в Москве – 18 кв.м., в регионах, к примеру, городе Иркутске – 15 кв.м.

Если при соблюдении всех требований сотрудники все равно отказывают в прописке, то необходимо следует принять следующие меры:

  • попасть на прием к начальнику паспортного стола или УФМС РФ и попросить прокомментировать ситуацию;
  • сделать запрос на оформление письменного документа с отрицательным решением;
  • при необходимости оплатить штраф, если имело место нарушение миграционного и регистрационного учета, дождаться прекращения обстоятельств, послуживших основанием для получения такого отказа, к примеру, окончание срока действия гражданского паспорта;
  • сделать временную регистрацию через портал Госуслуг;
  • если собственник квартиры не может явиться в ФМС РФ по состоянию здоровья, то пригласить сотрудника госучреждения для получения личного согласия на дом;
  • при отсутствии законных оснований к отказу в выдаче доверенности необходимо обращаться в суд за оспариванием решением государственных структур.
Читать еще:  Верховный суд госпошлина реквизиты платежное поручение

В любом случае лучше обратиться к сотрудникам государственного органа дл получения разъяснений по определенной ситуации, поскольку они имеют значительный стаж рассмотрения таких споров и помогут подобрать приемлемое решение для обеих сторон.

Условия приватизации квартиры рассматриваются тут.

Нужна ли приватизация гаража? Ответ здесь.

Алгоритм безопасной сделки

Чтобы устранить основные риски расторжения сделки, потребуются:

Правоустанавливающие документы

Договор купли-продажи, дарения, мены, ДДУ, он дает возможность оценить, как человек стал владельцем жилья, и подтверждает, что именно этот человек владеет квартирой. Для этого нужно сверить данные в документах с паспортами собственников.

Выписка из ЕГРН

Свидетельство о госрегистрации прав собственности существовало в бумажном виде до 2016-го. И сегодня считается недостаточно надежным документом для сделки. Дополнительно нужно запросить у продавца свежую выписку из ЕГРН, сверить данные собственника, проверить наличие обременений.

Справка о долгах по ЖКХ

Долги могут перейти к новому собственнику. Обезопасить себя можно, запросив у собственника справку об отсутствии задолженности, которую дает управляющая компания.

Справки ПНД и НД

Риелторы всегда запрашивают у продавца недвижимости справку из псих- и наркодиспансера. В ней должно быть указано, что он не состоит на учете в этих учреждениях.

Выписка из домовой книги

В ней значатся все жильцы, которые были прописаны, в том числе выписанные по решению суда в места отбывания наказаний.

Справка из ПФР

Позволяет проверить, не был ли использован маткапитал при покупке квартиры, даже если в других документах эта информация не содержится, к примеру, не выделены доли детей.

Документ об отсутствии супругов

В России нет общей базы регистрации актов гражданского состояния и разводов, но есть случаи, когда люди забывали поставить отметку об изменении своего статуса в паспорте, а потом становились участниками мошенничеств.

Лучше получить нотариально заверенный документ о том, что собственник квартиры не состоит в браке.

Если сотрудники ФМС все равно отказывают

В случае категорического отказа можно попробовать один из вариантов:

  • попасть на прием к руководителю МФЦ или ФМС, объяснить ситуацию и попросить сделать исключение;
  • подождать, пока обстоятельства изменятся, и человек сможет лично принять участие в учетных мерах — в этом случае можно попасть в неприятность, заплатив штраф за просрочку, если не удастся доказать объективность причин (какие штрафы предусмотрены за отсутствие регистрации и ее просрочку мы рассказывали в этом материале);
  • зарегистрироваться временно, подав бумаги через портал госуслуг. За готовым результатом уже можно отправить законного представителя с доверенностью именно на это действие (на сайте описана возможность такого течения событий);
  • попытаться вызвать на дом к прикованному к постели больному сотрудника ФМС, который собственноручно получит паспорт прописываемого и его заявление с оригиналом подписи.

Сотрудники миграционной службы постоянно сталкиваются с разными жизненными обстоятельствами и смогут подсказать, как лучше поступить в том или ином случае.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector