Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ничтожные сделки понятие виды последствия совершения

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) в результате совершения определенных действий лицо (физическое или юридическое) приобретает, преобразует или лишается соответствующих прав и обязанностей. Такие действия лица именуются сделками.

Для совершения сделок законодателем устанавливаются определенные требования, неисполнение которых может повлечьпризнание сделки недействительной. Недействительные сделки классифицируются на оспоримые и ничтожные.

В отличие от ничтожной сделки, недействительной вне зависимости от волеизъявления ее сторон, что прямо предусмотрено в законе или ином юридическом документе (п. 73 постановления пленума Верховного суда РФ «О применении судами…» от 23.06.2015 № 25), к оспоримой сделке относится та, которая может быть признана недействительной по судебному решению.

Заявление о признании оспоримой сделки недействительной должно исходить либо от одного из ее участников, либо от прочих лиц, прямо предусмотренных в нормативном правовом акте (далее — НПА), и может быть подано только в годовой период с момента информирования данного лица об основании ее оспаривания (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

При этом недобросовестность лица, которое фактически своими действиями после совершения сделки признавало ее действительность, лишает его права на предъявление такого заявления (п. 5 ст. 166 ГК РФ, пп. 1, 70 постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25).

ВАЖНО! Сделка может быть оспорена не вся, а только в части, если будет признано, что стороны были готовы заключить такую сделку и без добавления оспариваемой части (ст. 180 ГК РФ).

Что такое ничтожная сделка

Ничтожной называется сделка, которая недействительна в силу ее недействительности по основаниям, предусмотренным в законе (в силу несоответствия закону) с момента ее совершения, независимо от признания ее судом таковой.

Подобная сделка является следствием существенных нарушений действующего законодательства, не порождает и не может породить установленных такой сделкой правовых последствий. В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N6, Пленума ВАС РФ N8 от 01.07.1996 “О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса РФ”).

Особенности НС

Проанализируем по пунктам характеристики ничтожной сделки (НС).

  1. Она является недействительной в предусмотренных законодательством случаях. Недействительность ничтожных сделок обусловлена определенным законом или нормативно-правовым актом, и признание этого факта судом не требуется.
  2. Она является ничтожной, то есть неправомерной с того момента, как была совершена, независимо от предъявления иска о признании ее недействительной и от желания сторон.
  3. НС не порождает правовых последствий. То есть если два лица заключили сделку — купле-продажу недвижимости. При этом одна из сторон являлась недееспособной, то эта операция не будет считаться осуществленной. И все ресурсы, которые были переданы другой стороне должны вернуться обратно в натуре или денежном эквиваленте.
  4. Порождает только последствия, связанные со своей недействительностью. Это значит, что после такой операции все, что может произойти — это возвращение результатов на тот уровень, на котором они были до заключения договора (реституция). Также в ряде случаев может произойти возмещение убытков или морально вреда, которые последовали в итоге. Возможно и возмещение убытков в пользу государства.
Читать еще:  Больничный лист не оплачен вовремя что делать

Реституция — возврат в первичное состояние ресурсов после ничтожной сделки. Одна или обе стороны должны возвращать имущество, полученное в результате операции в том виде, в каком оно было получено. Если выполнить подобное требование невозможно, то сторона должна передать другой стороне денежный эквивалент полученного.

Виды ничтожных сделок

Закон предусматривает 5 типов ничтожных сделок:

  1. Не соответствующие законодательным нормам и/или другим правовым актам (ст.168 ГК РФ). Например, продажа недвижимости, являющейся единственным местом проживания инвалида.
  2. Заключенная с целью, не соответствующей основам нравственности и правопорядка (ст.169 ГК РФ).
  3. Мнимая либо притворная (ст. 170 ГК РФ). Например, продажа квартиры за 2 млн. рублей, когда в договоре купли-продажи указывается сумма в 1,5 млн. рублей с целью уклонения от уплаты налогов.
  4. Заключенная недееспособным (ст. 171 ГК РФ), либо малолетним гражданином (ст. 172 ГК РФ).
  5. Заключенное с несоблюдением обязательной формы, установленной законодательно либо соглашением, в том случае, когда подобное несоответствие является основанием для аннулирования соглашения. Например, если договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию, он не будет считаться действительным.

Отличия от оспоримой

Оспоримые сделки сходны с ничтожными тем, что в обоих случаях договор признается недействительным по основаниям, установленным законом. Однако отличие оспоримой сделки от ничтожной в том, что:

  • недействительность оспоримой устанавливает суд. То есть без судебного разбирательства нельзя говорить о недействительности;
  • недействительность ничтожной может констатировать не только суд, но и госорганы (налоговая служба, органы валютного контроля и т. д.) или сами участники. Для этого судебный порядок не требуется.

Ничтожность подразумевает, что уже с момента заключения этот договор не повлечет никаких последствий, на которые был рассчитан – соглашения как бы не заключали. С оспоримой сделкой ситуация иная. Такой договор может быть признан судом недействительным с момента совершения.

Также суд также вправе признать это «на будущее время», если обстоятельства дела указывают на такой путь. В этом случае с некоего момента в будущем действие оспоримой сделки будет прекращено. Это значит, что даже в случае недействительности у оспоримой сделки есть правовые последствия на период до прекращения. Эти моменты влияют на то, какие именно иски можно предъявить в том или ином случае.

Читать еще:  Правила регистрации иностранных граждан в гостинице

○ Особенности оспоримой сделки.

Как следует из самого названия, данный вид соглашения может быть оспорен в судебном порядке, если будут выявлены основания для этого. Обязательное условие для признания оспоримой сделки недействительной – доказательство факта, что другая сторона преследовала собственные незаконные интересы при заключении соглашения.

Инициирование процесса по признанию оспоримой сделки недействительной может начать одна из сторон соглашения либо лицо, имеющее подобные полномочия по закону (например, прокурор).

Виды оспоримых сделок

Базовая классификация оспоримых сделок производится положениями действующего в настоящее время ГК РФ. Признаки каждой из них описываются в отдельной статье Кодекса. Актуальная редакция документа позволяет определить несколько основных видов оспоримых сделок:

  • выходящие за рамки правоспособности юридического лица (статьи 173). Речь идет о сделках, которые не предполагаются документами внутреннего распорядка предприятия;
  • заключенные представителем или коллективным органом, не имеющим достаточных полномочий (статья 174). Пример такого лица – заместитель генерального директора, не обладающий правом подписи крупной сделки;
  • заключенные лицами, находящимися в возрасте 14-18 лет и потенциально имеющими право совершать подобные операции (статья 175), ограниченными в дееспособности решением суда (статья 176) или не понимающими значение совершаемых действий (статья 177). Во всех перечисленных случаях сделка признается оспоримой, так как одна из сторон не имеет прав на ее совершение;
  • заключенные лицами, введенными в заблуждение (статья 178), значение которого является определяющим;
  • заключенные лицами, обманутыми или находящимися под влиянием насилия, угрозы или каких-либо других тяжелых обстоятельств (статья 179).

Последний пункт списка заслуживает отдельного и более детального рассмотрения. Сделки под давлением (типичный пример — заключение договора о продаже или дарении недвижимости с так называемым «черным» риэлтором) справедливо считаются распространенным явлением.

Их главная особенность состоит в том, что сделка не только признается оспоримой с отменой всех правовых последствий ее заключения, но и виновное лицо привлекается к уголовной ответственности, причем нередко по тяжким статьям.

Недействительные сделки и их последствия

Если физическое лицо получает от другого физического лица, недвижимое имущество на безвозмездной основе, то согласно п. Однако что делать, если впоследствии договор дарения судом признается недействительным?

Судьи же считают иначе, что можно проиллюстрировать конкретным делом:.

Гражданка К. Вместе с тем решением Симоновского районного суда г. Москвы от сщелка Московский городской суд в Апелляционном определении от Московский городской суд в Определении от Заслуживает особого внимания, что суды усмотрели недействительную сделку и сделка права двух совершенно различных по своей экономико-правовой природе налогов:.

Очевидна подмена судами общей юрисдикции различных понятий:. Арбитражные суды именно так подходят к определению налогооблагаемого дохода:.

Читать еще:  Как ходатайствовать в суде устно

Оспоримые и ничтожные сделки

Понятие недействительности соглашений является собирательным и включает в себя оспоримые и ничтожные договоры. Правовая необходимость рассматриваемых видов соглашений заключается в возможности защиты прав одной из сторон договора и возвращение в состояние, которое предшествовало заключенному соглашению.

Ввиду нахождения оспоримых и ничтожных договоров в категории недействительных их нередко путают между собой. Главным отличием является основание недействительности: оспоримым договор может стать только в силу признания его таковым судом, в то время как ничтожный не несет договорных правовых последствий с момента его заключения.

Гражданским кодексом РФ определяются условия признания сделки недействительной, к ним относятся следующие:

  • договор заключен без цели его исполнения или с намерением прикрыть другое соглашение;
  • несоблюдение требований законодательства (несоблюдение формы заключения);
  • заключение соглашения под влиянием угрозы, обмана или насилия;
  • договор, заключенный на изначально невыгодных условиях для одной из сторон в результате стечения тяжелых обстоятельств;
  • крупная сделка, совершенная юридическим лицом, у которого отсутствовало согласие на произведение таких действий.

Последствия ничтожных сделок

У каждого действия совершенного в разрез с законодательством есть свои последствия. Такие последствия ведет за собой и ничтожная сделка, так как она совершена с нарушением законодательства.

Существует 3 вида последствий, которые применяются в зависимости от условий совершения и последствий ничтожной сделки.

В первую очередь стоит назвать двухстороннюю реституцию. Она устраняет последствия для всех участников сделки, иными словами возвращает все «на круги своя». Все имущество, полученное по сделке, возвращается их первоначальным владельцам. Если по какой либо причине возвращение имущества не возможно, то стороне выплачивается его рыночная стоимость. Двусторонняя реституция является самым распространенным последствием и применяется всегда, если закон не предусмотрел иное.

Иногда случается так, что одна из сторон действовала в соответствии с законом, выполняя свои обязательства по сделке, то есть являлась добросовестной стороной. Это касается сделок, совершенных под влиянием обмана, угрозы или насилия. В этом случае, в соответствии с законом применяется односторонняя реституция, то есть восстановление в имущественных правах только добросовестной стороны.

Искать решение самому или доверить работу юристу?

Лучше доверьте работу по заключению договоров и сопровождению сделок юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector