Admmokrassovet.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор подряда согласно действующему российскому законодательству

Договор подряда с самозанятым лицом: образец

Похожие публикации

Договоры подряда с самозанятыми могут стать одним из самых распространенных типов гражданско-правовых соглашений в связи с повсеместным установлением режима НПД (налог на профессиональный доход) в России. Рассмотрим особенности составления договора с самозанятым и ознакомимся с его образцом.

ДОГОВОР ПОДРЯДА на изготовление и установку ПВХ-профилей

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. Подрядчик обязуется изготовить, установить изделия из ПВХ-профилей производства фирмы ____________________, оснащенных фурнитурой ____________________ и стеклопакетом на основе стекла марки ____________________ (именуемые в дальнейшем изделия или результат работ) в помещении, расположенном по адресу: ______________________________, выполнить другие работы, предусмотренные в эскизе изделия, составленном сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего договора, и осуществить иные действия, предусмотренные в качестве его обязанностей настоящим договором, а Заказчик обязуется принять изделия и оплатить их на условиях, установленных настоящим договором.

1.2. Работы, выполнение которых является обязанностью Подрядчика, выполняются из его материалов, его силами и средствами.

1.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ несет Подрядчик до момента принятия этого результата Заказчиком. Данный факт подтверждается соответствующим актом, подписанным обеими сторонами. При просрочке принятия Заказчиком результата работ по настоящему договору риск случайной гибели или случайного повреждения этого результата несет Заказчик с момента, когда он должен был его принять.

1.4. Право собственности на результат работ по настоящему договору переходит к Заказчику после полной оплаты работ.

1.5. Выполнение всего комплекса работ по настоящему договору начинается с «_____» _______________2016 г., а заканчивается «_____» _______________2016 г. Сроки выполнения работ, установленные настоящим договором, могут быть изменены только соглашением между Заказчиком и Подрядчиком, которое оформляется в виде дополнения к договору, или на основании закона.

1.6. Настоящий договор действует с момента внесения денежных средств в качестве предоплаты и до момента полной оплаты Заказчиком работ, выполненных Подрядчиком.

1.7. Качество работ и их результата по настоящему договору должно соответствовать ТУ __________.

1.8. В отношении результата работ по настоящему договору устанавливается годичный гарантийный срок, который начинает течь с момента подписания акта выполненных работ.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. В рамках исполнения настоящего договора Заказчик имеет следующие права и обязанности.

2.1.1. Права Заказчика:

  • в любое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
  • требовать надлежащего исполнения Подрядчиком его обязанностей, предусмотренных настоящим договором;
  • изменить условия настоящего договора в отношении результата работ, предусмотренные в эскизе изделия, или отказаться от договора в любой момент при условии возмещения Подрядчику понесенных им убытков в связи с исполнением настоящего договора.

2.1.2. Обязанности Заказчика:

  • предоставить помещение, подготовленное для проведения работ по демонтажу старых оконных блоков и установке новых, в том числе подвести электроэнергию напряжением 220В к месту работ, а также обеспечивать безопасность в радиусе двух метров от места проведения работ. Перечень конкретных действий, которые необходимо осуществить Заказчику для исполнения этой обязанности, согласовывается между ним и Подрядчиком в устной форме;
  • иным образом содействовать Подрядчику, в том числе выполнять его указания, отвечать на его предупреждения и давать ему указания в предусмотренных законом или настоящим договором случаях;
  • принять результат работ, выполненных Подрядчиком, при отсутствии в нем явных недостатков;
  • в случае обнаружения скрытых недостатков в результате работ сообщить об этом Подрядчику в течение __________ дней с момента обнаружения;
  • оплатить выполненные работы в порядке и размере, предусмотренном настоящим договором;
  • выполнять другие обязанности в рамках исполнения настоящего договора.

2.2. В рамках исполнения настоящего договора Подрядчик имеет следующие права и обязанности.

2.2.1. Права Подрядчика:

  • самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика;
  • требовать надлежащего исполнения Заказчиком его обязанностей по настоящему договору.

2.2.2. Обязанности Подрядчика:

  • выполнить весь комплекс работ по настоящему договору качественно и в надлежащие сроки;
  • передать результат работ Заказчику по акту;
  • предупреждать Заказчика о появлении обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполненных работ и не зависят от Подрядчика, и до получения от него указаний приостановить проведение работ. Появление вышеуказанных обстоятельств должно подтверждаться соответствующим актом и другими необходимыми в таких случаях документами;
  • выполнять другие обязанности в рамках исполнения настоящего договора.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ

3.1. Стоимость всего комплекса работ по настоящему договору состоит из стоимости конкретных работ, согласованных в эскизе, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, и подтверждается счетом-фактурой, выдаваемой Заказчику.

Читать еще:  Во сколько обойдется приватизация квартиры

3.2. Стоимость всего комплекса работ по настоящему договору составляет __________ рублей.

3.3. В стоимость изготовления результата работ входит стоимость готового изделия на условиях «склад Подрядчика».

3.4. В стоимость доставки результата работ в случае, если она предусмотрена в качестве одной из обязанностей Подрядчика по настоящему договору, входит транспортировка к месту проведения работ по установке, но при отсутствии грузового лифта Заказчик должен произвести доплату за подъем изделия на требуемый этаж в размере 2 условных единиц за каждый этаж (при этом конкретная сумма, подлежащая уплате, определяется в соответствии с п.3.2. настоящего договора).

3.5. В стоимость монтажа изделия в случае, если он предусмотрен в качестве одной из обязанностей Подрядчика по настоящему договору, входит установка изделий в стеновые проемы и их герметизация без отделки откосов, покраски, облицовки наличниками и установлению отливов и подоконников.

3.6. В стоимость демонтажа в случае, если он предусмотрен в качестве одной из обязанностей Подрядчика по настоящему договору, входит выемка старых оконных (балконных, дверных) блоков и подготовка стеновых проемов под монтаж без вывоза демонтированных изделий и строительного мусора. Сохранность демонтируемых изделий при этом не гарантируется.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

4.1. Заказчик производит предварительную оплату всего комплекса работ по настоящему договору в размере __________ рублей.

4.2. Оставшаяся часть от стоимости работ выплачивается Заказчиком Подрядчику в течение __________ месяцев после выполнения всех работ и подписания соответствующего акта. Для этого указанная выше сумма делится на __________ месяцев, и в период с первого по последний день каждого месяца, следующего за месяцем, в котором работы были приняты, выплачивается одна __________ часть от этой суммы.

4.3. В случае необходимости проведения Подрядчиком дополнительных работ по заданию Заказчика они предварительно оплачиваются последним в полном объеме.

4.4. Оплата работ по настоящему договору может производиться как за наличный расчет, так и по перечислению. Конкретная форма оплаты определяется устным соглашением сторон.

4.5. Факт оплаты подтверждается соответствующими документами (при оплате работ за наличный расчет таким документом является приходный ордер, а при оплате по перечислению – платежное поручение или извещение Сбербанка).

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ (РЕЗУЛЬТАТА) РАБОТ

5.1. Приемка (результата) работ осуществляется Заказчиком в течение __________ дней после получения им сообщения Подрядчика о выполнении всего комплекса работ.

5.2. Сдача (результата) работы Подрядчиком и приемка его (ее) Заказчиком оформляется актом, который подписывается обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

5.3. Перед подписанием акта Заказчик должен осмотреть результат работ. При обнаружении им явных недостатков в результате работ он должен немедленно заявить об этом Подрядчику для того, чтобы эти недостатки были оговорены в указанном выше акте.

5.4. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены им или Подрядчиком.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА НАРУШЕНИЕ УСЛОВИЙ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. При нарушении сроков внесения денежных средств, в качестве последующей оплаты выполненных работ Подрядчик вправе применить следующие санкции: если Заказчик не оплатил в течение месяца и последующих пяти дней одну шестую часть от суммы, указанной в п.4.2. настоящего договора, которая должна была быть выплачена в этом месяце, он должен уплатить Подрядчику пеню в размере __________% от стоимости всего комплекса работ по настоящему договору за каждый день просрочки исполнения своей обязанности, но не более __________% от просроченной суммы.

6.2. При невыполнении Заказчиком своей обязанности по предоставлению помещения к сроку, указанному Подрядчиком в своем письменной сообщении на его имя, Заказчик должен возместить Подрядчику стоимость складских услуг из расчета __________% от стоимости всего комплекса работ по настоящему договору, но не более __________% от этой суммы.

6.3. В случае, если Заказчик отказывается подписать акт выполненных работ (при отсутствии недостатков в результате работ по настоящему договору) и принять результат работ или уклоняется от этого, он обязан уплатить Подрядчику пеню в размере __________% от стоимости всего комплекса работ по настоящему договору за каждый день просрочки исполнения своей обязанности, но не более __________% от этой суммы.

6.4. Нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ, установленных настоящим договором, влечет наступление ответственности в порядке и размере, предусмотренном законом РФ о защите прав потребителей.

Читать еще:  Какие нужны документы для загранпаспорта

6.5. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

6.6. Подрядчик несет ответственность в случае обнаружения недостатков в результате работ. Конкретные виды ответственности и ее размер предусмотрены действующим законодательством РФ.

6.7. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Заказчиком либо Подрядчиком других обязательств, принятых ими для исполнения по настоящему договору, они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.8. Уплата штрафных санкций не прекращает обязанности стороны по настоящему договору реально исполнить то или иное действие.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору подписываются обеими сторонами и являются его неотъемлемыми частями.

7.2. Заказчик может в любой момент изменить состав и тип изделия или отказаться от его получения при условии оплаты Подрядчику части установленной цены пропорционально части работ, выполненных до получения извещения об отказе Заказчика от договора или об изменении его условий в отношении результата работ. Заказчик должен также возместить Подрядчику убытки, причиненные изменением или прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

7.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим российским законодательством.

7.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Законодательная база при арбитражном рассмотрении споров по договорам подряда

При арбитражном рассмотрении споров данной категории суды руководствуются:

  • Гражданский кодекс РФ.
  • Федеральный закон от 25.02.99 N 39-ФЗ (в ред. от 02.01.2000) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
  • Федеральный закон от 08.08.2001 N 128-ФЗ (в ред. от 11.03.2003) «О лицензировании отдельных видов деятельности».
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации.
  • Информационные письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», от 25.07.2000 N 56 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве», от 18.01.2001 N 58 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с защитой иностранных инвесторов».
  • Письмо Федеральной службы государственной статистики от 31.05.2005 N 01-02-9/381 «О порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации N КС-2, КС-3 и КС-11».
  • Постановление Государственного комитета РФ по статистике от 11.11.1999 N 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».

Также, сторонам договора подряда важно помнить, что его существенными условиями выступают предмет и сроки выполнения работ, поэтому они должны быть обозначены в обязательном порядке. Если в договоре отсутствуют данные по указанным условиям, он считается незаключенным.

Оплата по договору подряда, качество работы и порядок расчетов также являются важными положениями договора.

Действующее законодательство определяет свободные и обязательные договоры. Первые встречаются в подавляющем большинстве случаев, представляя собой отражение добровольного подписания договора каждой из сторон. Обязательные договоры вынуждены подписать обе стороны вне зависимости от их желания. Встречаются они достаточно редко.

Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения широкого перечня видов договоров. Различные типы имеют свои особенности, требования к содержанию в связи с требованиями законодательства, нюансами отношений между сторонами, указанными в подобном договоре.

2. Договор строительного подряда и его существенные условия

Российское гражданское законодательство предусматривает несколько видов договоров подряда:

а) бытовой подряд;

б) строительный подряд;

в) подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

г) подрядные работы для государственных или муниципальных нужд.

Суть строительного подряда состоит в том, что заказчик дает конкретное задание подрядчику, чтобы тот построил какое-либо здание, сооружение, предприятие либо выполнил другие строительные работы, результат которых заказчик принимает и оплачивает.

К строительным работам стоит относить капитальный ремонт зданий, работы по установке и закреплению различных стальных, железобетонных и иных изделий на строительном объекте, проверка работы электрооборудования на объекте (пусконаладочные работы), плотничные, отделочные работы и другие.

В некоторых случаях стороны подписывают договор, в соответствии с которым подрядчик обязуется не только построить по заданию заказчика определенный объект в установленный договором срок, но и обеспечить эксплуатацию здания после его сдачи-приемки.

Заказчиком в таких отношениях может выступать физическое лицо, юридическое лицо и даже Российская Федерация в лице своих представителей (госорганов). Исполнителем подрядных работ выступает, как правило, профессионал со свидетельством допуска к определенным видам строительных работ, выданным строительной саморегулируемой организацией.

Читать еще:  Расторжение брака с осужденным

Итак, существенными условиями договора подряда на выполнение строительных работ являются:

а) условия о предмете договора (где и какие именно строительные работы осуществлять; при этом чаще всего сами работы подробно описываются в технических документах, которые являются приложениями к самому договору);

б) условия о создании подрядчику приемлемых условий для ведения строительных работ (это может быть и предоставление пригодного для строительства земельного участка, и к примеру, сооружения для реконструкции именно в том состоянии, которое описано в договоре);

в) условия о цене договора (ввиду того, что строительные работы, как правило, отличаются поэтапностью и на каждом этапе необходимы разные материалы и виды работ, разрабатывается смета, причем цена договора может быть твердой, так и приблизительной);

г) условия о сроке выполнения строительных работ (внутри общего срока можно также указать сроки этапов строительных работ).

Что же касается цены договора и сметы, то на практике нередко бывает, что после того, как работы уже начаты, подрядчик вдруг осознает, что учел в смете не все расходы и закрепил не все этапы работ. В этом случае он обязан сообщить об этом заказчику и попытаться согласовать увеличившуюся стоимость работ.

Если же заказчик никак не реагирует на это сообщение и попытки переговоров в течение 10 дней (или другого установленного договором срока), подрядчик останавливает все строительные работы, а свои убытки, связанные с простоем, перекладывает на заказчика.

В свою очередь заказчик имеет возможность доказать, что эти дополнительные расходы совершенно не нужны. В таком случае он не будет нести ответственности за простой подрядчика. К тому же помните, что если подрядчик не сообщил о необходимости согласования новой сметы и начал выполнять дополнительные работы, заказчик имеет право их не оплачивать. Впрочем, если подрядчик докажет, что если бы он остановил стройку и не начал выполнять дополнительные работы незамедлительно, то здание бы повредилось или обрушилось, он будет иметь право на оплату этих работ.

Важно также учесть, что закон четко регулирует, кто из сторон договора и в каких случаях несет риск случайной гибели или повреждения строящегося объекта. Одна сторона, подрядчик, несет эти риски до момента принятия второй стороной, заказчиком, построенного объекта. Вместе с тем из этого правила есть исключение: если здание уничтожается или повреждается из-за некачественных материалов или инструментов, переданных именно заказчиком, или если именно заказчик настоял на неправильном методе выполнения конкретных строительных работ, в таком случае именно заказчик несет риски порчи или уничтожения объекта.

В связи с этим в договоре можно предусмотреть обязанность застраховать подобные риски, однако сам факт страхования не означает того, что стороны не должны предпринимать все разумные меры для сохранности строящегося здания.

Бланк

Ранее использовались унифицированные бланки по форме №КС-2, номер по ОКУД 0322005, утвержденные Постановлением Госкомстата РФ №100 от 11.11.1999. Но с января 2013 года эти формы не являются обязательными.

Бухгалтеры рекомендуют в качестве шаблона использовать универсальный передаточный документ и акт оказанных услуг к договору формировать на его основе. ФНС РФ отдельно разъяснила в приложении к Письму №ММВ-20-3/96@ от 21.10.2013, что можно использовать универсальный передаточный документ. При этом необходимо учитывать, что ФЗ-402 от 06.12.2011 предъявляет обязательные требования к содержанию первичного учетного документа, которым и является обсуждаемый документ в соответствии со ст. 9 этого закона. А письма ФНС России от 22.04.2019 №ЕД-4-15/7638, от 23.12.2015 №ЕД-4-15/22619 утверждают, что УПД разрешается дополнять любыми другими показателями для отражения специальных условий сделок.

Впрочем, документ разрешено составить самим с учетом собственных интересов сторон правоотношения.

Как заключить договор подряда в 2019 году? Пошаговая инструкция

Для того чтобы договор строительного или бытового подряда был признан заключенным, заказчику и подрядчику необходимо совершить следующие действия:

  • Шаг 1:подготовьте договор в двух экземплярах (один экземпляр остается у заказчика, второй — передается подрядчику);
  • Шаг 2:подпишите договор;
  • Шаг 3:скрепите договор печатями (если в соглашении участвует юридическое лицо или индивидуальный предприниматель).

Обратите внимание! В настоящее время договоры подряда не требуют обязательной государственной регистрации или нотариального заверения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector